Comisión Estatal de Vivienda de Puebla

Cancelación de Garantía Hipotecaria

La cancelación de la garantía real sobre un bien inmueble se produce como resultado del pago total del crédito concedido por los organismos de vivienda previos a este Fideicomiso, por parte del acreditado. Este proceso se oficializa mediante la cancelación administrativa, la cual es llevada a cabo a través de la instrucción emitida por esta Entidad Paraestatal al Registrador Público de la circunscripción territorial correspondiente. El propósito es registrar la cancelación de la garantía hipotecaria en el Folio Real Inmobiliario del Registro Público de la Propiedad y de Comercio.

Esta página es informativa. Para realizar el trámite de verdad, hazlo en el sitio oficial de gobierno:

Realizar este trámite en el sitio oficial

Requisitos

  • - Escrito libre dirigido a la persona titular de la Dirección de General de la Comisión Estatal de Vivienda de Puebla, solicitando el trámite, acompañado de; -Documentos que acrediten la calidad de beneficiario, tales como: Contrato celebrado con algún organismo de vivienda que haya antecedido a esta Comisión. Documentos de identificación oficial: Credencial para votar o Cédula profesional o Licencia para conducir o Pasaporte – Original Copia de la escritura del inmueble a regularizar, misma que deberá estar debidamente inscrita ante el Registro Público de la Propiedad de la circunscripción territorial correspondiente. Certificado de situación registral del inmueble gravado, emitido por el Registro Público de la Propiedad y del Comercio de la circunscripción territorial a la que pertenezca (con fecha de expedición no mayor a 30 días de la fecha de solicitud). Pagos realizados o Constancia de no adeudo. En original y copia para cotejo. - Comprobante de domicilio - Clave Única de Registro de Población. Toda la documentación descrita se deberá presentar en copia legible y original para su cotejo.

Pasos a seguir

  1. Paso 1: Presentarse en la Comisión Estatal de Vivienda de Puebla (Oficialía) para la recepción de la documentación (se acusará de recibido).
  2. Paso 2: Se contarán hasta 8 días hábiles a partir de la fecha de entrega total de la documentación para la entrega del documento mediante el cual se instruye la cancelación de la garantía hipotecaria.
  3. Paso 3: Personal de la Comisión Estatal de Vivienda de Puebla se contactará vía telefónica o correo electrónico con la persona solicitante, para que asista a las oficinas de la dependencia a recibir el documento y firmar de recibido.

Costos

ConceptoMonto
Trámite gratuito$0.00

Qué documento obtienes

  • Acuse de recibido debidamente sellado.

Centros de atención

Comisión Estatal de Vivienda de Puebla

Domicilio: 3 sur 301, Col. Centro, Puebla, Pue.

Tel: 222-286-32-74

Horario: 09:00 a 15:00 horas de Lunes a Viernes

Correo: fideicomiso.cevp@gmail.com

Fundamento jurídico

  • Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos; Artículo 8°
  • Constitución del Estado Libre y Soberano de Puebla; Artículo 138
  • Código Civil para el Estado Libre y Soberano de Puebla; Artículos 2957 y 2958
  • Ley del Registro Público de la Propiedad del Estado de Puebla; Artículos 105, 106, 107
  • Reglamento de la Ley del Registro Público de la Propiedad del Estado de Puebla; Artículos 21 y 85
  • Decreto que autoriza la creación del Fideicomiso Público denominado “Comisión Estatal de Vivienda de Puebla” Numerales Primero, Segundo, Cuarto, Quinto, Séptimo y Noveno; así como las reglas de operación aplicables a cada solicitud.
  • Reglamento Interior del Fideicomiso Público denominado “Comisión Estatal de Vivienda de Puebla”; Artículos 1, 2, 10 de las atribuciones del Comité Técnico, las fracciones I, IV y VII,13 y 14 fracciones II y XV
  • Consulta la información del Registro Estatal de Regulaciones relacionada con este trámite: Click aquí.

Criterios de resolución

Presentar y cumplir con los requisitos establecidos.

Preguntas frecuentes

¿De qué trata cancelación de garantía hipotecaria?

La cancelación de la garantía real sobre un bien inmueble se produce como resultado del pago total del crédito concedido por los organismos de vivienda previos a este Fideicomiso, por parte del acreditado. Este proceso se oficializa mediante la cancelación administrativa, la cual es llevada a cabo a través de la instrucción emitida por esta Entidad Paraestatal al Registrador Público de la circunscripción territorial correspondiente. El propósito es registrar la cancelación de la garantía hipotecaria en el Folio Real Inmobiliario del Registro Público de la Propiedad y de Comercio.

¿Qué papeles necesito para cancelación de garantía hipotecaria?

La cancelación de la garantía real sobre un bien inmueble se produce como resultado del pago total del crédito concedido por los organismos de vivienda previos a este Fideicomiso, por parte del acreditado. Este proceso se oficializa mediante la cancelación administrativa, la cual es llevada a cabo a través de la instrucción emitida por esta Entidad Paraestatal al Registrador Público de la circunscripción territorial correspondiente. El propósito es registrar la cancelación de la garantía hipotecaria en el Folio Real Inmobiliario del Registro Público de la Propiedad y de Comercio.

Tiempo de entrega de cancelación de garantía hipotecaria

La cancelación de la garantía real sobre un bien inmueble se produce como resultado del pago total del crédito concedido por los organismos de vivienda previos a este Fideicomiso, por parte del acreditado. Este proceso se oficializa mediante la cancelación administrativa, la cual es llevada a cabo a través de la instrucción emitida por esta Entidad Paraestatal al Registrador Público de la circunscripción territorial correspondiente. El propósito es registrar la cancelación de la garantía hipotecaria en el Folio Real Inmobiliario del Registro Público de la Propiedad y de Comercio.

¿Qué vigencia tiene cancelación de garantía hipotecaria?

La cancelación de la garantía real sobre un bien inmueble se produce como resultado del pago total del crédito concedido por los organismos de vivienda previos a este Fideicomiso, por parte del acreditado. Este proceso se oficializa mediante la cancelación administrativa, la cual es llevada a cabo a través de la instrucción emitida por esta Entidad Paraestatal al Registrador Público de la circunscripción territorial correspondiente. El propósito es registrar la cancelación de la garantía hipotecaria en el Folio Real Inmobiliario del Registro Público de la Propiedad y de Comercio.

¿Cómo se hace el trámite de cancelación de garantía hipotecaria?

La cancelación de la garantía real sobre un bien inmueble se produce como resultado del pago total del crédito concedido por los organismos de vivienda previos a este Fideicomiso, por parte del acreditado. Este proceso se oficializa mediante la cancelación administrativa, la cual es llevada a cabo a través de la instrucción emitida por esta Entidad Paraestatal al Registrador Público de la circunscripción territorial correspondiente. El propósito es registrar la cancelación de la garantía hipotecaria en el Folio Real Inmobiliario del Registro Público de la Propiedad y de Comercio.

Precio del trámite de cancelación de garantía hipotecaria

La cancelación de la garantía real sobre un bien inmueble se produce como resultado del pago total del crédito concedido por los organismos de vivienda previos a este Fideicomiso, por parte del acreditado. Este proceso se oficializa mediante la cancelación administrativa, la cual es llevada a cabo a través de la instrucción emitida por esta Entidad Paraestatal al Registrador Público de la circunscripción territorial correspondiente. El propósito es registrar la cancelación de la garantía hipotecaria en el Folio Real Inmobiliario del Registro Público de la Propiedad y de Comercio.

Requisitos para cancelación de garantía hipotecaria

La cancelación de la garantía real sobre un bien inmueble se produce como resultado del pago total del crédito concedido por los organismos de vivienda previos a este Fideicomiso, por parte del acreditado. Este proceso se oficializa mediante la cancelación administrativa, la cual es llevada a cabo a través de la instrucción emitida por esta Entidad Paraestatal al Registrador Público de la circunscripción territorial correspondiente. El propósito es registrar la cancelación de la garantía hipotecaria en el Folio Real Inmobiliario del Registro Público de la Propiedad y de Comercio.

¿Cuánto tarda el trámite de cancelación de garantía hipotecaria?

La cancelación de la garantía real sobre un bien inmueble se produce como resultado del pago total del crédito concedido por los organismos de vivienda previos a este Fideicomiso, por parte del acreditado. Este proceso se oficializa mediante la cancelación administrativa, la cual es llevada a cabo a través de la instrucción emitida por esta Entidad Paraestatal al Registrador Público de la circunscripción territorial correspondiente. El propósito es registrar la cancelación de la garantía hipotecaria en el Folio Real Inmobiliario del Registro Público de la Propiedad y de Comercio.