Secretaría de Planeación, Finanzas y Administración

Inscripciones relativas a los fideicomisos

Dar publicidad a la constitución, modificación o extinción de los fideicomisos traslativos de dominio, de administración, de garantía, que afecten bienes inmuebles.

Esta página es informativa. Para realizar el trámite de verdad, hazlo en el sitio oficial de gobierno:

Realizar este trámite en el sitio oficial

Requisitos

  • 1. Testimonio del Instrumento notarial en el que conste el acto jurídico a inscribir , así como los antecedentes registrales (Original y 1 copia certificada), acompañado de los siguientes anexos:
  • 2. Avalúo catastral. En caso de ejecución (Original y 1 copia certificada)
  • 3. Recibo de pago de los siguientes servicios: predial, agua, limpia. (Originales o 1 copia certificada de cada uno)
  • 4. Recibo de Pago Impuestos que genere la operación a inscribir, en su caso. (Original o copia certificada)
  • 5. Certificado en el que conste la anotación de primer aviso preventivo. (Original)
  • 6. Comprobante de pago de derechos. (La orden de cobro de los derechos del trámite solicitado podrá solicitarse en la Oficina Registral o bien el/la usuario/a podrá generar dicha orden de cobro a través del portal del Instituto Registral y Catastral del Estado de Puebla en el siguiente enlace de internet: http://www.ircep.gob.mx/pasep/ ).

Pasos a seguir

  1. Paso 1. Presentarse en la Oficina Registral con los requisitos solicitados. Paso 2. Ingresar en ventanilla la documentación incluyendo el comprobante de pago de los derechos del trámite registral solicitado. Paso 3. Consulta el estatus de tu trámite en nuestro portal http://www.ircep.gob.mx/ en el apartado de consulta tu trámite (buscar referencia). Paso 4. Regresar a la Oficina Registral en el término establecido, con la boleta de ingreso, a fin de recibir su trámite debidamente calificado.

Costos

ConceptoMonto
$6,265.00 Por la constitución del fideicomiso. $345.00 Por cada nota de relación de asientos sobre inmuebles fideicomitidos derivados del inciso anterior, así como la cancelación de cada una de éstas . $1,710.00 Por modificación de cualquier naturaleza, transmisión, sustitución o cesión de derechos de fideicomitente, fideicomisario o fiduciario, según corresponda.$6,265.00
$6,265.00 Por la constitución del fideicomiso. $345.00 Por cada nota de relación de asientos sobre inmuebles fideicomitidos derivados del inciso anterior, así como la cancelación de cada una de éstas . $1,710.00 Por modificación de cualquier naturaleza, transmisión, sustitución o cesión de derechos de fideicomitente, fideicomisario o fiduciario, según corresponda.$345.00
$6,265.00 Por la constitución del fideicomiso. $345.00 Por cada nota de relación de asientos sobre inmuebles fideicomitidos derivados del inciso anterior, así como la cancelación de cada una de éstas . $1,710.00 Por modificación de cualquier naturaleza, transmisión, sustitución o cesión de derechos de fideicomitente, fideicomisario o fiduciario, según corresponda.$1,710.00

Qué documento obtienes

  • Boleta de inscripción.

Formas de pago

  • Efectivo.
  • Cheque certificado o de caja.
  • Tarjeta de crédito.
  • Cargo a cuenta de cheques.
  • Transferencia electrónica referenciada a través de SPEI.

Dónde pagar

  • - Instituciones bancarias indicadas en la orden de cobro. - En Línea - Kioscos de servicios y atención

Centros de atención

Oficina del Registro Público de la Propiedad en la Circunscripción Territorial de Acatlán de Osorio, Puebla.

CIS, Carretera internacional México Oaxaca s/n, Col. La Palma, Acatlán de Osorio, Puebla, C.P. 74949

Horario: de atención: Lunes a Viernes de 09:00 a 15:00 horas.

Oficina del Registro Público de la Propiedad en la Circunscripción Territorial de Atlixco, Puebla.

CIS, Av. Revolución  N° 43,  Col. El León, Atlixco, Puebla, C.P. 74360

Horario: de atención: Lunes a Viernes de 09:00 a 15:00 horas.

Oficina del Registro Público de la Propiedad en la Circunscripción Territorial de Ciudad Serdán, Puebla.

CIS, Carretera Fed. El Seco  Azumbilla, km 28, Chalchicomula de Sesma, Puebla. C.P. 75520

Horario: de atención: Lunes a Viernes de 09:00 a 15:00 horas.

Oficina del Registro Público de la Propiedad en la Circunscripción Territorial de Chiautla de Tapia, Puebla.

Calle 10 Norte, número 4, Col. Barrio de Tlanichiautla, Chiautla de Tapia, Puebla. C.P. 74730

Tel: 275-431-34-65

Oficina del Registro Público de la Propiedad en la Circunscripción Territorial de Chignahuapan, Puebla.

Segunda Calle Guillermo Prieto número 15 colonia centro, Chignahuapan Puebla, C.P. 73300

Horario: de atención: Lunes a Viernes de 09:00 a 15:00 horas.

Oficina del Registro Público de la Propiedad en la Circunscripción Territorial de Cholula, Puebla.

Km. 4.5 recta a Cholula N° 3003, San Andrés Cholula, Puebla.

Tel: 222-247-18-34

Horario: de atención: Lunes a Viernes de 09:00 a 15:00 horas.

Oficina del Registro Público de la Propiedad en la Circunscripción Territorial de Huauchinango, Puebla.

CIS - Calle del Ferrocarril Número 04, Col. El Potro, Huauchinango, Puebla, Puebla. C.P. 73160

Tel: 776-745-65-61

Horario: de atención: Lunes a Viernes de 09:00 a 15:00 horas.

Oficina del Registro Público de la Propiedad en la Circunscripción Territorial de Huejotzingo, Puebla.

Plaza Principal, casa 23 lado ote., Centro Histórico, Huejotzingo, Puebla.

Tel: 227-276-11-98

Horario: de atención: Lunes a Viernes de 09:00 a 15:00 horas.

Oficina del Registro Público de la Propiedad en la Circunscripción Territorial de Izúcar de Matamoros, Puebla.

CIS, Carretera Internacional México Oaxaca no. 1, Barrio San Juan Coahuixtla, Izúcar de Matamoros, Puebla.

Tel: 243-436-34-73

Horario: de atención: Lunes a Viernes de 09:00 a 15:00 horas.

Oficina del Registro Público de la Propiedad en la Circunscripción Territorial de Libres, Puebla.

Calle  5 Oriente número 113, Colonia Centro, Libres, Puebla.

Tel: 276 473 1603

Horario: de atención: Lunes a Viernes de 09:00 a 15:00 horas.

Oficina del Registro Público de la Propiedad en la Circunscripción Territorial de Puebla, Puebla.

Calle 7 norte N° 1006 planta baja, Col. Centro, Puebla, Pue. C.P. 72000

Tel: 222-242-46-08

Horario: de atención: Lunes a Viernes de 09:00 a 15:00 horas.

Oficina del Registro Público de la Propiedad en la Circunscripción Territorial de Tecali de Herrera, Puebla.

Avenida Rafael Cortés oriente N° 7, Col. Centro, Tecali de Herrera, Puebla.

Tel: 224-271-40-89

Horario: de atención: Lunes a Viernes de 09:00 a 15:00 horas.

Oficina del Registro Público de la Propiedad en la Circunscripción Territorial de Tecamachalco, Puebla.

CIS, 8 sur N° 701, Col. Centro, Tecamachalco, Puebla. C.P. 75480

Tel: 249-422-69-52

Horario: de atención: Lunes a Viernes de 09:00 a 15:00 horas.

Oficina del Registro Público de la Propiedad en la Circunscripción Territorial de Tehuacán, Puebla.

Avenida Reforma Norte N° 619, Col. Villa Granadas, Tehuacán, Puebla.

Tel: 238-382-48-27

Horario: de atención: Lunes a Viernes de 09:00 a 15:00 horas.

Oficina del Registro Público de la Propiedad en la Circunscripción Territorial de Tepeaca, Puebla.

Tel: 223 275 2149

Horario: de atención: Lunes a Viernes de 09:00 a 15:00 horas.

Oficina del Registro Público de la Propiedad en la Circunscripción Territorial de Tepexi de Rodríguez, Puebla.

CIS, Km. 43+400 s/n, carretera Cuapiaxtla-Acatlán de Osorio, Tepexi de Rodríguez, Puebla. C.P.74690

Horario: de atención: Lunes a Viernes de 09:00 a 15:00 horas.

Oficina del Registro Público de la Propiedad en la Circunscripción Territorial de Tetela de Ocampo, Puebla.

CIS, Prolongación de la 7 poniente s/n, Col. Centro, Tetela de Ocampo, Puebla. C.P. 73640.

Tel: 797-973-13-29

Horario: de atención: Lunes a Viernes de 09:00 a 15:00 horas.

Oficina del Registro Público de la Propiedad en la Circunscripción Territorial de Teziutlán, Puebla

CIS, Calle Bugambilias N° 7, Col. Xoloateno. Teziutlán, Puebla.

Horario: de atención: Lunes a Viernes de 09:00 a 15:00 horas.

Oficina del Registro Público de la Propiedad en la Circunscripción Territorial de Tlatlauquitepec, Puebla.

CIS, Av. Reforma N° 161, Col. Centro, Tlatlauquitepec, Puebla, C.P. 73900

Tel: 233-318-18-98

Horario: de atención: Lunes a Viernes de 09:00 a 15:00 horas.

Oficina del Registro Público de la Propiedad en la Circunscripción Territorial de Xicotepec de Juárez, Puebla.

CIS, Calle Francisco Javier Mina N° 303, Colonia La Rivera, Xicotepec de Juárez, Puebla.

Tel: 764-764-04-96

Horario: de atención: Lunes a Viernes de 09:00 a 15:00 horas.

Oficina del Registro Público de la Propiedad en la Circunscripción Territorial de Zacapoaxtla, Puebla.

CIS, Calle BUAP, sin número, Colonia Ayoco, Zacapoaxtla, Puebla.

Tel: 233-314-20-33

Horario: de atención: Lunes a Viernes de 09:00 a 15:00 horas.

Oficina del Registro Público de la Propiedad en la Circunscripción Territorial de Zacatlán, Puebla.

CIS, Carretera federal a Apizaco-Tejocotal km. 119, Col. San Bartolo, Zacatlán, Puebla. C.P.  73310.

Horario: de atención: Lunes a Viernes de 09:00 a 15:00 horas.

Fundamento jurídico

  • Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito; Capítulo V del Título Segundo.
  • Ley del Registro Público de la Propiedad del Estado de Puebla; Artículos 10, 38, 39 Fracción I y II, 68, 73, 74, 78, 79 y 80.
  • Ley de Ingresos del Estado de Puebla, para el ejercicio fiscal 2026; Artículo 34 Apartado A, Fracción II, inciso a), b) y c).
  • Reglamento de la Ley del Registro Público de la Propiedad del Estado de Puebla; Artículos 28 Fracción III inciso a), 40, 41, 89, 90, 98, 99 y 100.
  • Reglamento Interior del Instituto Registral y Catastral del Estado de Puebla; Artículo 18.
  • Consulta la información del Registro Estatal de Regulaciones relacionada con este trámite Click aqui.

Criterios de resolución

- Realizar el pago de derechos correspondientes. - Presentar y cumplir con los requisitos establecidos.

Preguntas frecuentes

¿A dónde tengo que ir para inscripciones relativas a los fideicomisos?

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Oficinas de atención para inscripciones relativas a los fideicomisos

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¿Qué vigencia tiene inscripciones relativas a los fideicomisos?

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¿Qué papeles necesito para inscripciones relativas a los fideicomisos?

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Información sobre inscripciones relativas a los fideicomisos

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Ubicación para realizar inscripciones relativas a los fideicomisos

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Información general sobre inscripciones relativas a los fideicomisos

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Bancos o lugares de pago para inscripciones relativas a los fideicomisos

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