Revisión y validación de avalúo comercial a peritos valuadores registrados en el padrón del IRCEP

Requisitos

• 1.- Solicitud por escrito en los siguientes términos : a) Estar dirigida al Director de Catastro en el IRCEP b) Indicar el motivo de la solicitud c) Especificar datos de identificación del inmueble valuado d) Domicilio para recibir notificaciones dentro del territorio del Estado de Puebla, teléfono particular o celular para ser localizado y correo electrónico e) Firma del interesado
• 2.- Avalúo(s) comercial(es) que el Perito desea validar. Presentando original y copia por avalúo.
• 3.- Documento legal que acredite la propiedad o posesión del inmueble, tiene validez cualquiera de los siguientes documentos: a) Escritura Pública expedida por Notario Público, inscrita en el Registro Público de la Propiedad. b) Contrato privado inscrito en el Registro Público de la Propiedad. c) Título de propiedad inscrito en el Registro Público de la Propiedad. d) Sentencia Judicial certificada y acuerdo del Juzgado en la cual causa ejecutoria inscrita en el Registro Público de la Propiedad.
• 4.- Boleta predial actual (En caso de existir)
• 5.- Croquis o imagen de su ubicación del inmueble con coordenadas UTM
• 6.- Plano arquitectónico o croquis de construcción (En caso de existir construcciones)
• 7.- Constancia que acredite su registro vigente como Perito Valuador en el padrón del Instituto
• 8.- Comprobante de pago

Pasos a seguir

1. Paso 1: Solicitar el trámite en ventanilla de atención al público en oficina central del IRCEP.
2. Paso 2: Realizar el pago en banco autorizado con la referencia de pago expedida en atención al público.
3. Paso 3: Dar seguimiento vía telefónica.
4. Paso 4: Presentarse en la ventanilla de atención al público para la recepción del trámite.

Costos

Qué documento obtienes

• Oficio de entrega.
• Sello en avalúo.

Formas de pago

• Efectivo.
• Cargo a cuenta de cheques.
• Tarjeta de crédito.
• SPEI referenciado.
• El pago se podrá realizar en línea, sucursales bancarias o kioskos de la Secretaría de Planeación y Finanzas.

Dónde pagar

• - Instituciones bancarias indicadas en la orden de cobro.

Centros de atención

Fundamento jurídico

• Ley de Catastro del Estado de Puebla; Artículo 7 Fracción II, XXII, XXX; Artículo 16 Fracción II, XIV, XVIII; Artículo 79, Artículo 80, Artículo 81, Artículo 82, Artículo 84.
• Reglamento Interior del Instituto Registral y Catastral del Estado de Puebla; Artículo 8 Fracción XXXII, Artículo 12 Fracción XXXI.
• Ley de Ingresos del Estado de Puebla, para el ejercicio fiscal 2026; Artículo 112 Fracción II, inciso c).
• Decreto del Instituto Registral y Catastral del Estado de Puebla 2018; Artículo 6 Fracción X.
• Consulta la información del Registro Estatal de Regulaciones relacionada con este trámite Click aquí.

Criterios de resolución

-Presentar los requisitos establecidos. -Realizar el pago de derechos correspondientes.

Preguntas frecuentes