Expedición de Constancia de Registro Catastral

DATOS GENERALES

• Número de registro: 33/TM/DC/TRA/CyE090226
• Acto administrativo: Trámite
• Tipo de usuario o población objetivo: Contribuyente
• Tema: Certificaciones y constancias
• Clasificación: Ciudadano y Empresarial
• Objetivo: Obtener una constancia de registro catastral impresa.
• ¿En qué casos debe presentarse el trámite?: Cuando al contribuyente le sea solicitado por alguna instancia gubernamental, Notaria Pública o Autoridad Judicial para conocer el estatus del inmueble en el Sistema de Información Catastral.
• Documento que se obtiene: Constancia de Registro Catastral.
• Vigencia del documento que se obtiene: 1 año a partir de su expedición.

PASOS A SEGUIR

• Pasos a seguir por modo de atención Presencial 1. Solicitar formato de requisitos. 2. Cubrir la documentación. 3. Realizar el pago de derechos correspondiente. 4. Se informa al contribuyente la fecha de entrega del documento solicitado. 5. En la fecha indicada el contribuyente deberá presentarse con la hoja de trámite a recoger la Constancia de Registro Catastral. Obtener una cita En línea No aplica Telefónica No aplica
• Pasos a seguir por modo de atención
• Presencial 1. Solicitar formato de requisitos. 2. Cubrir la documentación. 3. Realizar el pago de derechos correspondiente. 4. Se informa al contribuyente la fecha de entrega del documento solicitado. 5. En la fecha indicada el contribuyente deberá presentarse con la hoja de trámite a recoger la Constancia de Registro Catastral. Obtener una cita En línea No aplica Telefónica No aplica
• Presencial 1. Solicitar formato de requisitos. 2. Cubrir la documentación. 3. Realizar el pago de derechos correspondiente. 4. Se informa al contribuyente la fecha de entrega del documento solicitado. 5. En la fecha indicada el contribuyente deberá presentarse con la hoja de trámite a recoger la Constancia de Registro Catastral. Obtener una cita
• Presencial
• 1. Solicitar formato de requisitos. 2. Cubrir la documentación. 3. Realizar el pago de derechos correspondiente. 4. Se informa al contribuyente la fecha de entrega del documento solicitado. 5. En la fecha indicada el contribuyente deberá presentarse con la hoja de trámite a recoger la Constancia de Registro Catastral. Obtener una cita
• 1. Solicitar formato de requisitos. 2. Cubrir la documentación. 3. Realizar el pago de derechos correspondiente. 4. Se informa al contribuyente la fecha de entrega del documento solicitado. 5. En la fecha indicada el contribuyente deberá presentarse con la hoja de trámite a recoger la Constancia de Registro Catastral.
• 1. Solicitar formato de requisitos.
• 2. Cubrir la documentación.
• 3. Realizar el pago de derechos correspondiente.
• 4. Se informa al contribuyente la fecha de entrega del documento solicitado.
• 5. En la fecha indicada el contribuyente deberá presentarse con la hoja de trámite a recoger la Constancia de Registro Catastral.
• Obtener una cita
• En línea No aplica
• En línea
• No aplica
• Telefónica No aplica
• Telefónica

REQUISITOS

• 1.- Identificación oficial vigente. Credencial para votar, ó Licencia de conducir expedida por el Estado de Puebla, ó Cédula Profesional, o Pasaporte Copia. / 2.- Acreditación de la propiedad. En el caso de Propiedad: Escritura Pública y Traslado de Dominio; o Titulo de propiedad expedido por el RAN (Registro Agrario Nacional) ; o Contrato de Compra-Venta inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio; o Resolución Judicial y acuerdo en el que ha causado ejecutoria. En el caso de Posesión: Minura Ejidal emitido por el comisariado ejidal y Constancia u oficio de No sujeto a regularización por parte del Instituto Nacional de Suelo Sustentable (INSUS) o por el RAN: ; o Diligencias de Información Ad Perpetuam; o Acta notarial de posesión y contrato privado de compra-venta. Copia simple. / 3.- Ubicación de predio. Croquis de Ubicación. Original. / 4.- Comprobante domiciliario no mayor a 3 meses de antigüedad. Comisión Federal de Electricidad, Agua potable SOAPAP o Teléfono fijo. Copia. / 5.- Número de cuenta predial. Con pagos al corriente. Copia. / 1.- En caso de que el trámite lo realice un representante legal Carta poder expedida por Notario o Ratificada ante autoridad fiscal Deberá presentar carta poder firmada por propietario, representante y dos testigos; ratificada ante Notario Público ó Autoridad Fiscal que conozca el trámite, con identificación oficial vigente del propietario, representante y dos testigos. Original / 2.- Para inmuebles con cuenta predial que no están digitalizados o estén incorrectamente trazados en cartografía. Certificado de libertad de gravamen actualizado. Certificado de Libertad de Gravamen expedido por el Registro público de la propiedad y del comercio Original y copia / 3.- En caso de no estar digitalizados el predio ó que las medidas y colindancias no coincidan con la escritura Levantamiento Topográfico . Levantamiento Topográfico emitido por la Dirección de Catastro ó Particular (solicitar requisitos del trámite revisión de plano de levantamiento topográfico) Original ó copia a escala

FORMATOS

• Formatos para la gestión del trámite Trámite sin formatos. El trámite se presenta mediante escrito libre No aplica Información que debe contener el escrito libre No aplica
• Formatos para la gestión del trámite
• Trámite sin formatos. El trámite se presenta mediante escrito libre No aplica Información que debe contener el escrito libre No aplica
• Trámite sin formatos.
• El trámite se presenta mediante escrito libre No aplica Información que debe contener el escrito libre No aplica
• El trámite se presenta mediante escrito libre No aplica
• No aplica
• Información que debe contener el escrito libre No aplica

PLAZOS

• Plazos para la conclusión del trámite Plazo máximo de resolución 5 días hábiles. Plazo con el que cuenta el área responsable del trámite para prevenir al solicitante en el caso de que requiera de un requisito adicional No aplica Plazo con el que cuenta el solicitante para cumplir con la prevención No aplica Derechos del usuario ante la falta de respuesta de la autoridad Aplica afirmativa ficta No aplica Aplica negativa ficta No aplica
• Plazos para la conclusión del trámite
• Plazo máximo de resolución 5 días hábiles. Plazo con el que cuenta el área responsable del trámite para prevenir al solicitante en el caso de que requiera de un requisito adicional No aplica Plazo con el que cuenta el solicitante para cumplir con la prevención No aplica
• Plazo máximo de resolución 5 días hábiles.
• 5 días hábiles.
• Plazo con el que cuenta el área responsable del trámite para prevenir al solicitante en el caso de que requiera de un requisito adicional No aplica
• No aplica
• Plazo con el que cuenta el solicitante para cumplir con la prevención No aplica
• Derechos del usuario ante la falta de respuesta de la autoridad
• Aplica afirmativa ficta No aplica Aplica negativa ficta No aplica
• Aplica afirmativa ficta No aplica
• Aplica negativa ficta No aplica

CRITERIOS DEL TRÁMITE

• Criterios generales del trámite Criterios de resolución del trámite No aplica Procedente cuando No aplica Improcedente cuando No aplica El trámite requiere inspección, verificación o visita domiciliaria No aplica Objetivo de la inspección, verificación o visita domiciliaria No aplica Documentos que se deben conservar para fines de acreditación, inspección y verificación con motivo del trámite No aplica
• Criterios generales del trámite
• Criterios de resolución del trámite No aplica Procedente cuando No aplica Improcedente cuando No aplica El trámite requiere inspección, verificación o visita domiciliaria No aplica Objetivo de la inspección, verificación o visita domiciliaria No aplica Documentos que se deben conservar para fines de acreditación, inspección y verificación con motivo del trámite No aplica
• Criterios de resolución del trámite No aplica
• No aplica
• Procedente cuando No aplica
• Improcedente cuando No aplica
• El trámite requiere inspección, verificación o visita domiciliaria No aplica
• Objetivo de la inspección, verificación o visita domiciliaria No aplica
• Documentos que se deben conservar para fines de acreditación, inspección y verificación con motivo del trámite No aplica

ASPECTOS A CONSIDERAR

• Aspectos a considerar No se recibirán expedientes incompletos; El trámite no procede en caso que exista diferencia mayor al 10% entre la superficie de terreno legal y la cartografía. En caso de ser un adulto mayor o una persona con capacidades diferentes se agilizará su atención.
• Aspectos a considerar
• No se recibirán expedientes incompletos; El trámite no procede en caso que exista diferencia mayor al 10% entre la superficie de terreno legal y la cartografía. En caso de ser un adulto mayor o una persona con capacidades diferentes se agilizará su atención.

ÁREA RESPONSABLE

• Datos de contacto del área responsable del trámite y de la información Tesorería Municipal/Dirección de Catastro/Área de Productos Cartográficos. Dirección Calle 13 sur S/N, Colonia Centro 72000, Puebla (Heroica Puebla), Puebla, Puebla Horario de atención Lunes a Viernes 8:00 a 15:00 hrs Teléfono 222 309 52 00 ext.- 5821 Correo electrónico No aplica Nombre del servidor público responsable María Alejandra Céspedes Sánchez Cargo Directora de Catastro Datos de quien valida la información Nombre del servidor público Blanca Olaya Pineda Cargo Jefa de Departamento de Análisis y Valuación Catastral
• Datos de contacto del área responsable del trámite y de la información
• Tesorería Municipal/Dirección de Catastro/Área de Productos Cartográficos. Dirección Calle 13 sur S/N, Colonia Centro 72000, Puebla (Heroica Puebla), Puebla, Puebla Horario de atención Lunes a Viernes 8:00 a 15:00 hrs Teléfono 222 309 52 00 ext.- 5821 Correo electrónico No aplica Nombre del servidor público responsable María Alejandra Céspedes Sánchez Cargo Directora de Catastro Datos de quien valida la información Nombre del servidor público Blanca Olaya Pineda Cargo Jefa de Departamento de Análisis y Valuación Catastral
• Tesorería Municipal/Dirección de Catastro/Área de Productos Cartográficos.
• Dirección Calle 13 sur S/N, Colonia Centro 72000, Puebla (Heroica Puebla), Puebla, Puebla Horario de atención Lunes a Viernes 8:00 a 15:00 hrs Teléfono 222 309 52 00 ext.- 5821 Correo electrónico No aplica Nombre del servidor público responsable María Alejandra Céspedes Sánchez Cargo Directora de Catastro Datos de quien valida la información Nombre del servidor público Blanca Olaya Pineda Cargo Jefa de Departamento de Análisis y Valuación Catastral
• Dirección Calle 13 sur S/N, Colonia Centro 72000, Puebla (Heroica Puebla), Puebla, Puebla
• Calle 13 sur S/N, Colonia Centro 72000, Puebla (Heroica Puebla), Puebla, Puebla
• Horario de atención Lunes a Viernes 8:00 a 15:00 hrs Teléfono 222 309 52 00 ext.- 5821
• Horario de atención Lunes a Viernes 8:00 a 15:00 hrs
• Lunes a Viernes 8:00 a 15:00 hrs
• Teléfono 222 309 52 00 ext.- 5821
• 222 309 52 00 ext.- 5821
• Correo electrónico No aplica
• No aplica
• Nombre del servidor público responsable María Alejandra Céspedes Sánchez Cargo Directora de Catastro
• Nombre del servidor público responsable María Alejandra Céspedes Sánchez
• María Alejandra Céspedes Sánchez
• Cargo Directora de Catastro
• Directora de Catastro
• Datos de quien valida la información
• Nombre del servidor público Blanca Olaya Pineda Cargo Jefa de Departamento de Análisis y Valuación Catastral
• Nombre del servidor público Blanca Olaya Pineda
• Blanca Olaya Pineda
• Cargo Jefa de Departamento de Análisis y Valuación Catastral
• Jefa de Departamento de Análisis y Valuación Catastral

CENTROS DE ATENCIÓN

• Lugar donde se gestiona el trámite Tesorería Municipal/Dirección de Catastro/Área de Productos Cartográficos. Dirección Calle 13 sur S/N, Colonia Centro 72000, Puebla (Heroica Puebla), Puebla, Puebla Horario de atención Lunes a Viernes 8:00 a 15:00 hrs Teléfono 222 309 52 00 ext.- 5821 Correo electrónico No aplica
• Lugar donde se gestiona el trámite
• Tesorería Municipal/Dirección de Catastro/Área de Productos Cartográficos. Dirección Calle 13 sur S/N, Colonia Centro 72000, Puebla (Heroica Puebla), Puebla, Puebla Horario de atención Lunes a Viernes 8:00 a 15:00 hrs Teléfono 222 309 52 00 ext.- 5821 Correo electrónico No aplica
• Tesorería Municipal/Dirección de Catastro/Área de Productos Cartográficos.
• Dirección Calle 13 sur S/N, Colonia Centro 72000, Puebla (Heroica Puebla), Puebla, Puebla Horario de atención Lunes a Viernes 8:00 a 15:00 hrs Teléfono 222 309 52 00 ext.- 5821 Correo electrónico No aplica
• Dirección Calle 13 sur S/N, Colonia Centro 72000, Puebla (Heroica Puebla), Puebla, Puebla
• Calle 13 sur S/N, Colonia Centro 72000, Puebla (Heroica Puebla), Puebla, Puebla
• Horario de atención Lunes a Viernes 8:00 a 15:00 hrs Teléfono 222 309 52 00 ext.- 5821
• Horario de atención Lunes a Viernes 8:00 a 15:00 hrs
• Lunes a Viernes 8:00 a 15:00 hrs
• Teléfono 222 309 52 00 ext.- 5821
• 222 309 52 00 ext.- 5821
• Correo electrónico No aplica
• No aplica

COSTOS

• Costo del trámite Monto $ 477.0 Método y lugares de pago Método de pago Sin información Lugares donde se puede realizar el pago Cajas de la Tesorería. Otros métodos de pago Establecidos por Tesorería Datos del método de pago No aplica Fundamento legal del cobro Sustento legal para su cobro Ley de Ingresos del Municipio de Puebla para el Ejercicio Fiscal 2026, artículo 53, Fracción V
• Costo del trámite
• Monto $ 477.0 Método y lugares de pago Método de pago Sin información Lugares donde se puede realizar el pago Cajas de la Tesorería. Otros métodos de pago Establecidos por Tesorería Datos del método de pago No aplica Fundamento legal del cobro Sustento legal para su cobro Ley de Ingresos del Municipio de Puebla para el Ejercicio Fiscal 2026, artículo 53, Fracción V
• Monto $ 477.0
• $ 477.0
• Método y lugares de pago
• Método de pago Sin información Lugares donde se puede realizar el pago Cajas de la Tesorería. Otros métodos de pago Establecidos por Tesorería Datos del método de pago No aplica
• Método de pago Sin información
• Sin información
• Lugares donde se puede realizar el pago Cajas de la Tesorería.
• Cajas de la Tesorería.
• Otros métodos de pago Establecidos por Tesorería Datos del método de pago No aplica
• Otros métodos de pago Establecidos por Tesorería
• Establecidos por Tesorería
• Datos del método de pago No aplica
• No aplica
• Fundamento legal del cobro
• Sustento legal para su cobro Ley de Ingresos del Municipio de Puebla para el Ejercicio Fiscal 2026, artículo 53, Fracción V
• Ley de Ingresos del Municipio de Puebla para el Ejercicio Fiscal 2026, artículo 53, Fracción V

MÁS INFORMACIÓN

• Información adicional Hipervínculo del Registro Municipal de Regulaciones relacionado al trámite https://mejoraregulatoria.pueblacapital.gob.mx/index.php/herramientas-del-sistema-municipal-de-mejora-regulatoria/catalogo-municipal-de-regulaciones-tramites-y-servicios/registro-municipal-de-regulaciones
• Información adicional
• Hipervínculo del Registro Municipal de Regulaciones relacionado al trámite https://mejoraregulatoria.pueblacapital.gob.mx/index.php/herramientas-del-sistema-municipal-de-mejora-regulatoria/catalogo-municipal-de-regulaciones-tramites-y-servicios/registro-municipal-de-regulaciones

FUNDAMENTO JURÍDICO

• Fundamento legal del trámite Fundamento jurídico Código Fiscal y Presupuestario para el Municipio de Puebla. Artículo 26, fracción IV, Inciso A. Ley de Catastro del Estado de Puebla. Artículo 78. Ley de Ingresos del Municipio de Puebla para el Ejercicio Fiscal 2026 Artículos 53, Fracción V Reglamento Interior de la Tesorería Municipal del Honorable Ayuntamiento del Municipio de Puebla. Artículo 27 fracciones I,II,III,IV,VI,IX,XI,XII,XIII,XV,XVI,XIX,XXV,XXXVI, Y XXXVII
• Fundamento legal del trámite
• Fundamento jurídico Código Fiscal y Presupuestario para el Municipio de Puebla. Artículo 26, fracción IV, Inciso A. Ley de Catastro del Estado de Puebla. Artículo 78. Ley de Ingresos del Municipio de Puebla para el Ejercicio Fiscal 2026 Artículos 53, Fracción V Reglamento Interior de la Tesorería Municipal del Honorable Ayuntamiento del Municipio de Puebla. Artículo 27 fracciones I,II,III,IV,VI,IX,XI,XII,XIII,XV,XVI,XIX,XXV,XXXVI, Y XXXVII
• Fundamento jurídico
• Código Fiscal y Presupuestario para el Municipio de Puebla. Artículo 26, fracción IV, Inciso A. Ley de Catastro del Estado de Puebla. Artículo 78. Ley de Ingresos del Municipio de Puebla para el Ejercicio Fiscal 2026 Artículos 53, Fracción V Reglamento Interior de la Tesorería Municipal del Honorable Ayuntamiento del Municipio de Puebla. Artículo 27 fracciones I,II,III,IV,VI,IX,XI,XII,XIII,XV,XVI,XIX,XXV,XXXVI, Y XXXVII
• Código Fiscal y Presupuestario para el Municipio de Puebla. Artículo 26, fracción IV, Inciso A.
• Artículo 26, fracción IV, Inciso A.
• Ley de Catastro del Estado de Puebla. Artículo 78.
• Artículo 78.
• Ley de Ingresos del Municipio de Puebla para el Ejercicio Fiscal 2026 Artículos 53, Fracción V
• Artículos 53, Fracción V
• Reglamento Interior de la Tesorería Municipal del Honorable Ayuntamiento del Municipio de Puebla. Artículo 27 fracciones I,II,III,IV,VI,IX,XI,XII,XIII,XV,XVI,XIX,XXV,XXXVI, Y XXXVII
• Artículo 27 fracciones I,II,III,IV,VI,IX,XI,XII,XIII,XV,XVI,XIX,XXV,XXXVI, Y XXXVII

QUEJAS O DENUNCIAS

• Medios para presentar inconformidades, quejas o denuncias con motivo del trámite Protesta ciudadana ¿Te negaron injustificadamente tu trámite o servicio? ¿Te solicitaron requisitos adicionales a los que están establecidos en esta ficha de trámite o servicio? ¿Tienes alguna queja del Servidor Público que te atendió? PRESENTA UNA PROTESTA CIUDADANA De manera electrónica: https://mejoraregulatoria.pueblacapital.gob.mx/index.php/protesta-ciudadana Telefónica: Línea 222 3094300 ext. 138 Quejas o denuncias PRESENTA UNA QUEJA O DENUNCIA De manera electrónica en el Buzón de Quejas y Denuncias en: https://buzon.pueblacapital.gob.mx/formulario
• Medios para presentar inconformidades, quejas o denuncias con motivo del trámite
• Protesta ciudadana ¿Te negaron injustificadamente tu trámite o servicio? ¿Te solicitaron requisitos adicionales a los que están establecidos en esta ficha de trámite o servicio? ¿Tienes alguna queja del Servidor Público que te atendió? PRESENTA UNA PROTESTA CIUDADANA De manera electrónica: https://mejoraregulatoria.pueblacapital.gob.mx/index.php/protesta-ciudadana Telefónica: Línea 222 3094300 ext. 138 Quejas o denuncias PRESENTA UNA QUEJA O DENUNCIA De manera electrónica en el Buzón de Quejas y Denuncias en: https://buzon.pueblacapital.gob.mx/formulario
• Protesta ciudadana ¿Te negaron injustificadamente tu trámite o servicio? ¿Te solicitaron requisitos adicionales a los que están establecidos en esta ficha de trámite o servicio? ¿Tienes alguna queja del Servidor Público que te atendió? PRESENTA UNA PROTESTA CIUDADANA De manera electrónica: https://mejoraregulatoria.pueblacapital.gob.mx/index.php/protesta-ciudadana Telefónica: Línea 222 3094300 ext. 138
• ¿Te negaron injustificadamente tu trámite o servicio? ¿Te solicitaron requisitos adicionales a los que están establecidos en esta ficha de trámite o servicio? ¿Tienes alguna queja del Servidor Público que te atendió? PRESENTA UNA PROTESTA CIUDADANA De manera electrónica: https://mejoraregulatoria.pueblacapital.gob.mx/index.php/protesta-ciudadana Telefónica: Línea 222 3094300 ext. 138
• Quejas o denuncias PRESENTA UNA QUEJA O DENUNCIA De manera electrónica en el Buzón de Quejas y Denuncias en: https://buzon.pueblacapital.gob.mx/formulario
• PRESENTA UNA QUEJA O DENUNCIA De manera electrónica en el Buzón de Quejas y Denuncias en: https://buzon.pueblacapital.gob.mx/formulario

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