Asignación de clave catastral de áreas de donación a favor del Municipio de Puebla

DATOS GENERALES

• Número de registro: 34/TM/DC/TRA/CyE090226
• Acto administrativo: Trámite
• Tipo de usuario o población objetivo: Contribuyente
• Tema: Catastral
• Clasificación: Sin información
• Objetivo: Asignar la clave de identificación de un área de un predio que se donará al Municipio de Puebla, derivado de un régimen de propiedad en condominio o fraccionamiento.
• ¿En qué casos debe presentarse el trámite?: Por cada proyecto de régimen de propiedad en condominio o fraccionamiento que vaya a desarrollarse .
• Documento que se obtiene: Claves catastrales asentadas en Dictamen de Distribución.
• Vigencia del documento que se obtiene: Permanente, siempre y cuando no cambie el proyecto.

PASOS A SEGUIR

• Pasos a seguir por modo de atención Presencial 1. Acudir a la Dirección de Catastro. 2. Presentar requisitos solicitados. 3. Aperturar un trámite. 4. Recibir notificación del resultado de la gestión. 5. Pago de derechos 6. Recibir documentación resultante. En línea No aplica Telefónica Para solicitar información: (222) 309 52 00 Ext. 5813
• Pasos a seguir por modo de atención
• Presencial 1. Acudir a la Dirección de Catastro. 2. Presentar requisitos solicitados. 3. Aperturar un trámite. 4. Recibir notificación del resultado de la gestión. 5. Pago de derechos 6. Recibir documentación resultante. En línea No aplica Telefónica Para solicitar información: (222) 309 52 00 Ext. 5813
• Presencial 1. Acudir a la Dirección de Catastro. 2. Presentar requisitos solicitados. 3. Aperturar un trámite. 4. Recibir notificación del resultado de la gestión. 5. Pago de derechos 6. Recibir documentación resultante.
• Presencial
• 1. Acudir a la Dirección de Catastro. 2. Presentar requisitos solicitados. 3. Aperturar un trámite. 4. Recibir notificación del resultado de la gestión. 5. Pago de derechos 6. Recibir documentación resultante.
• 1. Acudir a la Dirección de Catastro.
• 2. Presentar requisitos solicitados.
• 3. Aperturar un trámite.
• 4. Recibir notificación del resultado de la gestión.
• 5. Pago de derechos
• 6. Recibir documentación resultante.
• En línea No aplica
• En línea
• No aplica
• Telefónica Para solicitar información: (222) 309 52 00 Ext. 5813
• Telefónica
• Para solicitar información: (222) 309 52 00 Ext. 5813

REQUISITOS

• 1.- Comprobante de Pago Predial al Corriente, del Predio Solicitado Documento que se expide después de realizar un pago del impuesto de predial No aplica. / 2. Acreditación de la propiedad o posesión. Escritura pública y traslado de dominio o Última Resolución Judicial Definitiva. Original para cotejo y copia sellada por Notario, en el caso de Resolución Judicial Definitiva deberá ser copia certificada. / 3. Proyecto de escritura de donación. De las áreas solicitadas expedido por Notaría Pública. Copia sellada por Notaria. / 4. Alineamiento y Número Oficial. Alineamiento General vigente, expedido por la Dirección de Desarrollo Urbano Original para cotejo y copia sellada por Desarrollo Urbano y Notaria. / 5. Alineamiento y Número Oficial.- De derivadas vigente. Alineamiento y Número oficial vigente de derivadas, expedido por la Dirección de Desarrollo Urbano Original para cotejo y copia sellada por Desarrollo Urbano y Notaria. / 6. Dictamen de distribución de áreas. Autorización de fraccionamiento o conjunto habitacional vigente, expedida por la Dirección de Desarrollo Urbano . Original para cotejo y copia sellada por Desarrollo Urbano y Notaria. / 7. Identificación oficial vigente del propietario. Credencial para votar; o Pasaporte, o Licencia de conducir expedida por el Estado de Puebla., o; Cédula Profesional Original para cotejo y copia. / 8. Plano de lotificación o de conjunto. Dónde se contemplen las áreas a donar con Coordenadas UTM (Digital Autocad 2004 a 2010 ). Digital Autocad 2004 a 2010. / 1.-En caso de que el trámite lo realice un Gestor de Notaria autorizado por la Dirección de Catastro. Credencial de Notaria Deberá presentar credencial vigente expedida por la Dirección de Catastro del Municipio de Puebla Original y copia. / 2.- En caso de que el trámite lo realice un representante legal. Poder notarial para actos de dominio y administración, o Carta poder ratificada ante notario o por autoridad fiscal Poder notarial para actos de dominio y administración, o Carta poder ratificada ante notario o por autoridad fiscal Original y copia. / 3.- En caso de ser gestor de Notaría. Documentación Sellada por Notaria Ingresar todos los documentos sellados por la Notaría. Documentos originales sellados por la Notaria.

FORMATOS

• Formatos para la gestión del trámite Trámite sin formatos. El trámite se presenta mediante escrito libre Sin información Información que debe contener el escrito libre Sin información
• Formatos para la gestión del trámite
• Trámite sin formatos. El trámite se presenta mediante escrito libre Sin información Información que debe contener el escrito libre Sin información
• Trámite sin formatos.
• El trámite se presenta mediante escrito libre Sin información Información que debe contener el escrito libre Sin información
• El trámite se presenta mediante escrito libre Sin información
• Sin información
• Información que debe contener el escrito libre Sin información

PLAZOS

• Plazos para la conclusión del trámite Plazo máximo de resolución 15 días hábiles. Plazo con el que cuenta el área responsable del trámite para prevenir al solicitante en el caso de que requiera de un requisito adicional No aplica Plazo con el que cuenta el solicitante para cumplir con la prevención No aplica Derechos del usuario ante la falta de respuesta de la autoridad Aplica afirmativa ficta No aplica Aplica negativa ficta No aplica
• Plazos para la conclusión del trámite
• Plazo máximo de resolución 15 días hábiles. Plazo con el que cuenta el área responsable del trámite para prevenir al solicitante en el caso de que requiera de un requisito adicional No aplica Plazo con el que cuenta el solicitante para cumplir con la prevención No aplica
• Plazo máximo de resolución 15 días hábiles.
• 15 días hábiles.
• Plazo con el que cuenta el área responsable del trámite para prevenir al solicitante en el caso de que requiera de un requisito adicional No aplica
• No aplica
• Plazo con el que cuenta el solicitante para cumplir con la prevención No aplica
• Derechos del usuario ante la falta de respuesta de la autoridad
• Aplica afirmativa ficta No aplica Aplica negativa ficta No aplica
• Aplica afirmativa ficta No aplica
• Aplica negativa ficta No aplica

CRITERIOS DEL TRÁMITE

• Criterios generales del trámite Criterios de resolución del trámite Consistencia en la documentación presentada y los datos legales respecto a la cartografía. Procedente cuando La documentación y los datos legales respecto a la cartografía, corresponden plenamente. Improcedente cuando Inconsistencias en la documentación presentada, o en los datos legales respecto a la cartografía El trámite requiere inspección, verificación o visita domiciliaria No aplica Objetivo de la inspección, verificación o visita domiciliaria No aplica Documentos que se deben conservar para fines de acreditación, inspección y verificación con motivo del trámite No aplica
• Criterios generales del trámite
• Criterios de resolución del trámite Consistencia en la documentación presentada y los datos legales respecto a la cartografía. Procedente cuando La documentación y los datos legales respecto a la cartografía, corresponden plenamente. Improcedente cuando Inconsistencias en la documentación presentada, o en los datos legales respecto a la cartografía El trámite requiere inspección, verificación o visita domiciliaria No aplica Objetivo de la inspección, verificación o visita domiciliaria No aplica Documentos que se deben conservar para fines de acreditación, inspección y verificación con motivo del trámite No aplica
• Criterios de resolución del trámite Consistencia en la documentación presentada y los datos legales respecto a la cartografía.
• Consistencia en la documentación presentada y los datos legales respecto a la cartografía.
• Procedente cuando La documentación y los datos legales respecto a la cartografía, corresponden plenamente.
• La documentación y los datos legales respecto a la cartografía, corresponden plenamente.
• Improcedente cuando Inconsistencias en la documentación presentada, o en los datos legales respecto a la cartografía
• Inconsistencias en la documentación presentada, o en los datos legales respecto a la cartografía
• El trámite requiere inspección, verificación o visita domiciliaria No aplica
• No aplica
• Objetivo de la inspección, verificación o visita domiciliaria No aplica
• Documentos que se deben conservar para fines de acreditación, inspección y verificación con motivo del trámite No aplica

ASPECTOS A CONSIDERAR

• Aspectos a considerar Una vez recibida la información completa y/o complementaria de acuerdo a las particularidades del inmueble, la duración del trámite podrá variar si resultado del análisis se identifique que existe algún conflicto en el predio y/o por que sea necesario enviar el trámite a otra área interna y/o al detectarse alguna inconsistencia en la documentación presentada y/o de acuerdo al número de al número de claves solicitadas. No se recibirán expedientes incompletos, la duración del trámite podrá variar si resultado del análisis se identifique que existe algún conflicto en el predio y/o por que la carga de trabajo sea superior y/o por que sea necesario enviar el trámite a otra área interna y/o por requerirse información adicional de acuerdo a las particularidades del inmueble y/o al detectarse alguna inconsistencia en la documentación presentada y/o por ausencia de personal por incapacidad o por periodos vacacionales y/o de acuerdo al número de claves solicitadas. En caso de ser un adulto mayor o una persona con capacidades diferentes se agilizará su atención.
• Aspectos a considerar
• Una vez recibida la información completa y/o complementaria de acuerdo a las particularidades del inmueble, la duración del trámite podrá variar si resultado del análisis se identifique que existe algún conflicto en el predio y/o por que sea necesario enviar el trámite a otra área interna y/o al detectarse alguna inconsistencia en la documentación presentada y/o de acuerdo al número de al número de claves solicitadas. No se recibirán expedientes incompletos, la duración del trámite podrá variar si resultado del análisis se identifique que existe algún conflicto en el predio y/o por que la carga de trabajo sea superior y/o por que sea necesario enviar el trámite a otra área interna y/o por requerirse información adicional de acuerdo a las particularidades del inmueble y/o al detectarse alguna inconsistencia en la documentación presentada y/o por ausencia de personal por incapacidad o por periodos vacacionales y/o de acuerdo al número de claves solicitadas. En caso de ser un adulto mayor o una persona con capacidades diferentes se agilizará su atención.

ÁREA RESPONSABLE

• Datos de contacto del área responsable del trámite y de la información Tesorería Municipal/ Dirección de Catastro/Área de Sistema de Información Geográfica. Dirección Calle 13 Sur S/N, Colonia Centro 72000, Puebla (Heroica Puebla), Puebla, Puebla Horario de atención Lunes a Viernes de 8:00 a 15:00 horas. Teléfono (222) 309 52 00 Ext. 5813 Correo electrónico No aplica Nombre del servidor público responsable María Alejandra Cespedes Sánchez Cargo Directora de Catastro Datos de quien valida la información Nombre del servidor público Blanca Olaya Pineda Cargo Jefa de Departamento de Analisis y Valuación Catastral
• Datos de contacto del área responsable del trámite y de la información
• Tesorería Municipal/ Dirección de Catastro/Área de Sistema de Información Geográfica. Dirección Calle 13 Sur S/N, Colonia Centro 72000, Puebla (Heroica Puebla), Puebla, Puebla Horario de atención Lunes a Viernes de 8:00 a 15:00 horas. Teléfono (222) 309 52 00 Ext. 5813 Correo electrónico No aplica Nombre del servidor público responsable María Alejandra Cespedes Sánchez Cargo Directora de Catastro Datos de quien valida la información Nombre del servidor público Blanca Olaya Pineda Cargo Jefa de Departamento de Analisis y Valuación Catastral
• Tesorería Municipal/ Dirección de Catastro/Área de Sistema de Información Geográfica.
• Dirección Calle 13 Sur S/N, Colonia Centro 72000, Puebla (Heroica Puebla), Puebla, Puebla Horario de atención Lunes a Viernes de 8:00 a 15:00 horas. Teléfono (222) 309 52 00 Ext. 5813 Correo electrónico No aplica Nombre del servidor público responsable María Alejandra Cespedes Sánchez Cargo Directora de Catastro Datos de quien valida la información Nombre del servidor público Blanca Olaya Pineda Cargo Jefa de Departamento de Analisis y Valuación Catastral
• Dirección Calle 13 Sur S/N, Colonia Centro 72000, Puebla (Heroica Puebla), Puebla, Puebla
• Calle 13 Sur S/N, Colonia Centro 72000, Puebla (Heroica Puebla), Puebla, Puebla
• Horario de atención Lunes a Viernes de 8:00 a 15:00 horas. Teléfono (222) 309 52 00 Ext. 5813
• Horario de atención Lunes a Viernes de 8:00 a 15:00 horas.
• Lunes a Viernes de 8:00 a 15:00 horas.
• Teléfono (222) 309 52 00 Ext. 5813
• (222) 309 52 00 Ext. 5813
• Correo electrónico No aplica
• No aplica
• Nombre del servidor público responsable María Alejandra Cespedes Sánchez Cargo Directora de Catastro
• Nombre del servidor público responsable María Alejandra Cespedes Sánchez
• María Alejandra Cespedes Sánchez
• Cargo Directora de Catastro
• Directora de Catastro
• Datos de quien valida la información
• Nombre del servidor público Blanca Olaya Pineda Cargo Jefa de Departamento de Analisis y Valuación Catastral
• Nombre del servidor público Blanca Olaya Pineda
• Blanca Olaya Pineda
• Cargo Jefa de Departamento de Analisis y Valuación Catastral
• Jefa de Departamento de Analisis y Valuación Catastral

CENTROS DE ATENCIÓN

• Lugar donde se gestiona el trámite Tesorería Municipal/ Dirección de Catastro/Área de Sistema de Información Geográfica. Dirección Calle 13 Sur S/N, Colonia Centro 72000, Puebla (Heroica Puebla), Puebla, Puebla Horario de atención Lunes a Viernes de 8:00 a 15:00 horas. Teléfono (222) 309 52 00 Ext. 5813 Correo electrónico No aplica
• Lugar donde se gestiona el trámite
• Tesorería Municipal/ Dirección de Catastro/Área de Sistema de Información Geográfica. Dirección Calle 13 Sur S/N, Colonia Centro 72000, Puebla (Heroica Puebla), Puebla, Puebla Horario de atención Lunes a Viernes de 8:00 a 15:00 horas. Teléfono (222) 309 52 00 Ext. 5813 Correo electrónico No aplica
• Tesorería Municipal/ Dirección de Catastro/Área de Sistema de Información Geográfica.
• Dirección Calle 13 Sur S/N, Colonia Centro 72000, Puebla (Heroica Puebla), Puebla, Puebla Horario de atención Lunes a Viernes de 8:00 a 15:00 horas. Teléfono (222) 309 52 00 Ext. 5813 Correo electrónico No aplica
• Dirección Calle 13 Sur S/N, Colonia Centro 72000, Puebla (Heroica Puebla), Puebla, Puebla
• Calle 13 Sur S/N, Colonia Centro 72000, Puebla (Heroica Puebla), Puebla, Puebla
• Horario de atención Lunes a Viernes de 8:00 a 15:00 horas. Teléfono (222) 309 52 00 Ext. 5813
• Horario de atención Lunes a Viernes de 8:00 a 15:00 horas.
• Lunes a Viernes de 8:00 a 15:00 horas.
• Teléfono (222) 309 52 00 Ext. 5813
• (222) 309 52 00 Ext. 5813
• Correo electrónico No aplica
• No aplica

COSTOS

• Costo del trámite Monto $96 Método y lugares de pago Método de pago Sin información Lugares donde se puede realizar el pago Cajas de la Dirección de Catastro Otros métodos de pago Tarjeta de Debito; o Tarjeta de Crédito Datos del método de pago Referencia Fundamento legal del cobro Sustento legal para su cobro Ley de Ingresos del Municipio de Puebla para el Ejercicio Fiscal 2026, Artículo 46, Fracción XII
• Costo del trámite
• Monto $96 Método y lugares de pago Método de pago Sin información Lugares donde se puede realizar el pago Cajas de la Dirección de Catastro Otros métodos de pago Tarjeta de Debito; o Tarjeta de Crédito Datos del método de pago Referencia Fundamento legal del cobro Sustento legal para su cobro Ley de Ingresos del Municipio de Puebla para el Ejercicio Fiscal 2026, Artículo 46, Fracción XII
• Monto $96
• $96
• Método y lugares de pago
• Método de pago Sin información Lugares donde se puede realizar el pago Cajas de la Dirección de Catastro Otros métodos de pago Tarjeta de Debito; o Tarjeta de Crédito Datos del método de pago Referencia
• Método de pago Sin información
• Sin información
• Lugares donde se puede realizar el pago Cajas de la Dirección de Catastro
• Cajas de la Dirección de Catastro
• Otros métodos de pago Tarjeta de Debito; o Tarjeta de Crédito Datos del método de pago Referencia
• Otros métodos de pago Tarjeta de Debito; o Tarjeta de Crédito
• Tarjeta de Debito; o Tarjeta de Crédito
• Datos del método de pago Referencia
• Referencia
• Fundamento legal del cobro
• Sustento legal para su cobro Ley de Ingresos del Municipio de Puebla para el Ejercicio Fiscal 2026, Artículo 46, Fracción XII
• Ley de Ingresos del Municipio de Puebla para el Ejercicio Fiscal 2026, Artículo 46, Fracción XII

MÁS INFORMACIÓN

• Información adicional Hipervínculo del Registro Municipal de Regulaciones relacionado al trámite https://mejoraregulatoria.pueblacapital.gob.mx/index.php/herramientas-del-sistema-municipal-de-mejora-regulatoria/catalogo-municipal-de-regulaciones-tramites-y-servicios/registro-municipal-de-regulaciones
• Información adicional
• Hipervínculo del Registro Municipal de Regulaciones relacionado al trámite https://mejoraregulatoria.pueblacapital.gob.mx/index.php/herramientas-del-sistema-municipal-de-mejora-regulatoria/catalogo-municipal-de-regulaciones-tramites-y-servicios/registro-municipal-de-regulaciones

FUNDAMENTO JURÍDICO

• Fundamento legal del trámite Fundamento jurídico Código Fiscal y Presupuestario para el Municipio de Puebla. Artículo 50 fracción III, número 5 y 50 bis fracciones I y III Ley de Catastro del Estado de Puebla Artículos 25 y 26 Ley de Catastro del Estado de Puebla. Artículo 7 fracción IV; 20 fracciones I, IV, V, IX, X, XI XIX, 43 fracciones V y VI, 55, 57 y 58 Ley de Ingresos del Municipio de Puebla para el Ejercicio Fiscal 2026 Artículo 46, fracción XII Reglamento Interior de la Tesorería Municipal Artículo 24 fracciones II y III, 27 fracciones XV y XXI
• Fundamento legal del trámite
• Fundamento jurídico Código Fiscal y Presupuestario para el Municipio de Puebla. Artículo 50 fracción III, número 5 y 50 bis fracciones I y III Ley de Catastro del Estado de Puebla Artículos 25 y 26 Ley de Catastro del Estado de Puebla. Artículo 7 fracción IV; 20 fracciones I, IV, V, IX, X, XI XIX, 43 fracciones V y VI, 55, 57 y 58 Ley de Ingresos del Municipio de Puebla para el Ejercicio Fiscal 2026 Artículo 46, fracción XII Reglamento Interior de la Tesorería Municipal Artículo 24 fracciones II y III, 27 fracciones XV y XXI
• Fundamento jurídico
• Código Fiscal y Presupuestario para el Municipio de Puebla. Artículo 50 fracción III, número 5 y 50 bis fracciones I y III Ley de Catastro del Estado de Puebla Artículos 25 y 26 Ley de Catastro del Estado de Puebla. Artículo 7 fracción IV; 20 fracciones I, IV, V, IX, X, XI XIX, 43 fracciones V y VI, 55, 57 y 58 Ley de Ingresos del Municipio de Puebla para el Ejercicio Fiscal 2026 Artículo 46, fracción XII Reglamento Interior de la Tesorería Municipal Artículo 24 fracciones II y III, 27 fracciones XV y XXI
• Código Fiscal y Presupuestario para el Municipio de Puebla. Artículo 50 fracción III, número 5 y 50 bis fracciones I y III
• Artículo 50 fracción III, número 5 y 50 bis fracciones I y III
• Ley de Catastro del Estado de Puebla Artículos 25 y 26
• Artículos 25 y 26
• Ley de Catastro del Estado de Puebla. Artículo 7 fracción IV; 20 fracciones I, IV, V, IX, X, XI XIX, 43 fracciones V y VI, 55, 57 y 58
• Artículo 7 fracción IV; 20 fracciones I, IV, V, IX, X, XI XIX, 43 fracciones V y VI, 55, 57 y 58
• Ley de Ingresos del Municipio de Puebla para el Ejercicio Fiscal 2026 Artículo 46, fracción XII
• Artículo 46, fracción XII
• Reglamento Interior de la Tesorería Municipal Artículo 24 fracciones II y III, 27 fracciones XV y XXI
• Artículo 24 fracciones II y III, 27 fracciones XV y XXI

QUEJAS O DENUNCIAS

• Medios para presentar inconformidades, quejas o denuncias con motivo del trámite Protesta ciudadana ¿Te negaron injustificadamente tu trámite o servicio? ¿Te solicitaron requisitos adicionales a los que están establecidos en esta ficha de trámite o servicio? ¿Tienes alguna queja del Servidor Público que te atendió? PRESENTA UNA PROTESTA CIUDADANA De manera electrónica en: https://mejoraregulatoria.pueblacapital.gob.mx/index.php/protesta-ciudadana Vía telefónica: 2223094300 ext.138 Quejas o denuncias PRESENTA UNA QUEJA O DENUNCIA De manera electrónica en el Buzón de Quejas y Denuncias en: https://buzon.pueblacapital.gob.mx/formulario
• Medios para presentar inconformidades, quejas o denuncias con motivo del trámite
• Protesta ciudadana ¿Te negaron injustificadamente tu trámite o servicio? ¿Te solicitaron requisitos adicionales a los que están establecidos en esta ficha de trámite o servicio? ¿Tienes alguna queja del Servidor Público que te atendió? PRESENTA UNA PROTESTA CIUDADANA De manera electrónica en: https://mejoraregulatoria.pueblacapital.gob.mx/index.php/protesta-ciudadana Vía telefónica: 2223094300 ext.138 Quejas o denuncias PRESENTA UNA QUEJA O DENUNCIA De manera electrónica en el Buzón de Quejas y Denuncias en: https://buzon.pueblacapital.gob.mx/formulario
• Protesta ciudadana ¿Te negaron injustificadamente tu trámite o servicio? ¿Te solicitaron requisitos adicionales a los que están establecidos en esta ficha de trámite o servicio? ¿Tienes alguna queja del Servidor Público que te atendió? PRESENTA UNA PROTESTA CIUDADANA De manera electrónica en: https://mejoraregulatoria.pueblacapital.gob.mx/index.php/protesta-ciudadana Vía telefónica: 2223094300 ext.138
• ¿Te negaron injustificadamente tu trámite o servicio? ¿Te solicitaron requisitos adicionales a los que están establecidos en esta ficha de trámite o servicio? ¿Tienes alguna queja del Servidor Público que te atendió? PRESENTA UNA PROTESTA CIUDADANA De manera electrónica en: https://mejoraregulatoria.pueblacapital.gob.mx/index.php/protesta-ciudadana Vía telefónica: 2223094300 ext.138
• Quejas o denuncias PRESENTA UNA QUEJA O DENUNCIA De manera electrónica en el Buzón de Quejas y Denuncias en: https://buzon.pueblacapital.gob.mx/formulario
• PRESENTA UNA QUEJA O DENUNCIA De manera electrónica en el Buzón de Quejas y Denuncias en: https://buzon.pueblacapital.gob.mx/formulario

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