Asignación de clave catastral en segregación y fusión de predio

DATOS GENERALES

• Número de registro: 36/TM/DC/TRA/CYE200326
• Acto administrativo: Trámite
• Tipo de usuario o población objetivo: Contribuyente
• Tema: Catastral
• Clasificación: Ciudadano y Empresarial
• Objetivo: Asignar la clave o claves catastrales que resulten de las operaciones de segregación o fusión de predios, para la identificación en el Sistema de Información Geográfica del Municipio de Puebla.
• ¿En qué casos debe presentarse el trámite?: Cuando el contribuyente realice la segregación y/o fusión de uno ó más predios.
• Documento que se obtiene: Claves catastrales asentadas y selladas en Permiso de Fusión y/o subdivisión.
• Vigencia del documento que se obtiene: Permanente, mientras no exista cambio en las características del polígono o polígonos.

PASOS A SEGUIR

• Pasos a seguir por modo de atención Presencial 1. Acudir a la Dirección de Catastro. 2. Presentar requisitos solicitados. 3. Ingresar el trámite. 4. Recibe notificación del resultado del trámite 5. Pago de derechos 6. Recepción del documento resultante. Obtener una cita En línea No aplica Telefónica Para solicitar información: (222) 309 52 00 Ext. 5813.
• Pasos a seguir por modo de atención
• Presencial 1. Acudir a la Dirección de Catastro. 2. Presentar requisitos solicitados. 3. Ingresar el trámite. 4. Recibe notificación del resultado del trámite 5. Pago de derechos 6. Recepción del documento resultante. Obtener una cita En línea No aplica Telefónica Para solicitar información: (222) 309 52 00 Ext. 5813.
• Presencial 1. Acudir a la Dirección de Catastro. 2. Presentar requisitos solicitados. 3. Ingresar el trámite. 4. Recibe notificación del resultado del trámite 5. Pago de derechos 6. Recepción del documento resultante. Obtener una cita
• Presencial
• 1. Acudir a la Dirección de Catastro. 2. Presentar requisitos solicitados. 3. Ingresar el trámite. 4. Recibe notificación del resultado del trámite 5. Pago de derechos 6. Recepción del documento resultante. Obtener una cita
• 1. Acudir a la Dirección de Catastro. 2. Presentar requisitos solicitados. 3. Ingresar el trámite. 4. Recibe notificación del resultado del trámite 5. Pago de derechos 6. Recepción del documento resultante.
• 1. Acudir a la Dirección de Catastro.
• 2. Presentar requisitos solicitados.
• 3. Ingresar el trámite.
• 4. Recibe notificación del resultado del trámite
• 5. Pago de derechos
• 6. Recepción del documento resultante.
• Obtener una cita
• En línea No aplica
• En línea
• No aplica
• Telefónica Para solicitar información: (222) 309 52 00 Ext. 5813.
• Telefónica
• Para solicitar información: (222) 309 52 00 Ext. 5813.

REQUISITOS

• 1. Número de cuenta predial. Comprobante de Pago Predial al Corriente, del Predio Solicitado No aplica. / 2. Acreditación de la propiedad o posesión. Escritura pública y traslado de dominio o Ultima Resolución Judicial Definitiva (Original para cotejo y copia sellada por Notario). Original para cotejo, en el caso de Resolución Judicial Definitiva deberá ser copia certificada, las copias deberán estar selladas por Notario. / 3. Alineamiento y Número Oficial. Alineamiento y Número Oficial General vigente, expedido por la Dirección de Desarrollo Urbano. Original para cotejo y copia sellada por Notario. / 4. Alineamiento y Número Oficial de derivadas Alineamiento y Número Oficial de derivadas vigente, expedido por la Dirección de Desarrollo Urbano. Original para cotejo y copia sellada por Notario. / 5. Permiso (Dictamen) de Subdivisión o Fusión de predios. De división, subdivisión, segregación y fusión de predios expedido por la Dirección de Desarrollo Urbano. Original para cotejo y 3 juegos de copias selladas por Desarrollo Urbano y Notario. / 6. Identificación oficial vigente del propietario. Credencial para votar vigente; o Pasaporte. o Licencia de conducir vigente expedida por el Estado de Puebla, o Cédula Profesional. Original para cotejo y copia. / 1.- En caso de que el trámite lo realice un representante legal. Poder notarial Carta poder ratificada Deberá presentar poder notarial para actos de dominio y administración, o Carta poder ratificada ante notario o por autoridad fiscal ante la Dirección de Catastro Municipal firmada por propietario, representante y dos testigos (Original); Identificación del propietario, representante y dos testigos (Credencial para votar vigente; o Pasaporte, o Licencia de conducir vigente expedida por el Estado de Puebla., o; Cédula Profesional) (Original para cotejo y Copia) Original y copia. / 2.- En caso de que el trámite lo realice un Gestor de Notaria autorizado. Credencial de gestor de notaria Documentación Sellada por notaria Deberá presentar credencial vigente expedida por la Dirección de Catastro del Municipio de Puebla Documentación sellada por notaria Copia Con sello de Notaría.

FORMATOS

• Formatos para la gestión del trámite Trámite sin formatos. El trámite se presenta mediante escrito libre Sin información Información que debe contener el escrito libre Sin información
• Formatos para la gestión del trámite
• Trámite sin formatos. El trámite se presenta mediante escrito libre Sin información Información que debe contener el escrito libre Sin información
• Trámite sin formatos.
• El trámite se presenta mediante escrito libre Sin información Información que debe contener el escrito libre Sin información
• El trámite se presenta mediante escrito libre Sin información
• Sin información
• Información que debe contener el escrito libre Sin información

PLAZOS

• Plazos para la conclusión del trámite Plazo máximo de resolución 15 días hábiles (en caso de que los predios requieran alguna gestión adicional por irregularidades en la situación catastral, el plazo podrá ampliarse hasta que se regularice los predios involucrados). Plazo con el que cuenta el área responsable del trámite para prevenir al solicitante en el caso de que requiera de un requisito adicional No aplica Plazo con el que cuenta el solicitante para cumplir con la prevención No aplica Derechos del usuario ante la falta de respuesta de la autoridad Aplica afirmativa ficta No aplica Aplica negativa ficta No aplica
• Plazos para la conclusión del trámite
• Plazo máximo de resolución 15 días hábiles (en caso de que los predios requieran alguna gestión adicional por irregularidades en la situación catastral, el plazo podrá ampliarse hasta que se regularice los predios involucrados). Plazo con el que cuenta el área responsable del trámite para prevenir al solicitante en el caso de que requiera de un requisito adicional No aplica Plazo con el que cuenta el solicitante para cumplir con la prevención No aplica
• Plazo máximo de resolución 15 días hábiles (en caso de que los predios requieran alguna gestión adicional por irregularidades en la situación catastral, el plazo podrá ampliarse hasta que se regularice los predios involucrados).
• 15 días hábiles (en caso de que los predios requieran alguna gestión adicional por irregularidades en la situación catastral, el plazo podrá ampliarse hasta que se regularice los predios involucrados).
• Plazo con el que cuenta el área responsable del trámite para prevenir al solicitante en el caso de que requiera de un requisito adicional No aplica
• No aplica
• Plazo con el que cuenta el solicitante para cumplir con la prevención No aplica
• Derechos del usuario ante la falta de respuesta de la autoridad
• Aplica afirmativa ficta No aplica Aplica negativa ficta No aplica
• Aplica afirmativa ficta No aplica
• Aplica negativa ficta No aplica

CRITERIOS DEL TRÁMITE

• Criterios generales del trámite Criterios de resolución del trámite Consistencia en la documentación presentada y los datos legales respecto a la cartografía. Procedente cuando La documentación y los datos legales respecto a la cartografía, corresponden plenamente. Improcedente cuando Inconsistencias en la documentación presentada, o en los datos legales respecto a la cartografía El trámite requiere inspección, verificación o visita domiciliaria No Objetivo de la inspección, verificación o visita domiciliaria No aplica Documentos que se deben conservar para fines de acreditación, inspección y verificación con motivo del trámite No aplica
• Criterios generales del trámite
• Criterios de resolución del trámite Consistencia en la documentación presentada y los datos legales respecto a la cartografía. Procedente cuando La documentación y los datos legales respecto a la cartografía, corresponden plenamente. Improcedente cuando Inconsistencias en la documentación presentada, o en los datos legales respecto a la cartografía El trámite requiere inspección, verificación o visita domiciliaria No Objetivo de la inspección, verificación o visita domiciliaria No aplica Documentos que se deben conservar para fines de acreditación, inspección y verificación con motivo del trámite No aplica
• Criterios de resolución del trámite Consistencia en la documentación presentada y los datos legales respecto a la cartografía.
• Consistencia en la documentación presentada y los datos legales respecto a la cartografía.
• Procedente cuando La documentación y los datos legales respecto a la cartografía, corresponden plenamente.
• La documentación y los datos legales respecto a la cartografía, corresponden plenamente.
• Improcedente cuando Inconsistencias en la documentación presentada, o en los datos legales respecto a la cartografía
• Inconsistencias en la documentación presentada, o en los datos legales respecto a la cartografía
• El trámite requiere inspección, verificación o visita domiciliaria No
• No
• Objetivo de la inspección, verificación o visita domiciliaria No aplica
• No aplica
• Documentos que se deben conservar para fines de acreditación, inspección y verificación con motivo del trámite No aplica

ASPECTOS A CONSIDERAR

• Aspectos a considerar Una vez recibida la información completa y/o complementaria de acuerdo a las particularidades del inmueble, la duración del trámite podrá variar si el resultado del análisis se identifique que existe algún conflicto en el predio y/o por que sea necesario enviar el trámite a otra área interna y/o al detectarse alguna inconsistencia en la documentación presentada y/o de acuerdo al número de fracciones que describa el permiso. En caso de ser un adulto mayor o una persona con capacidades diferentes se agilizará su atención.
• Aspectos a considerar
• Una vez recibida la información completa y/o complementaria de acuerdo a las particularidades del inmueble, la duración del trámite podrá variar si el resultado del análisis se identifique que existe algún conflicto en el predio y/o por que sea necesario enviar el trámite a otra área interna y/o al detectarse alguna inconsistencia en la documentación presentada y/o de acuerdo al número de fracciones que describa el permiso. En caso de ser un adulto mayor o una persona con capacidades diferentes se agilizará su atención.

ÁREA RESPONSABLE

• Datos de contacto del área responsable del trámite y de la información Tesorería Municipal/ Dirección de Catastro/Área de Sistema de Información Geográfica. Dirección Calle 13 Sur S/N, Colonia Centro 72000, Puebla (Heroica Puebla), Puebla, Puebla Horario de atención Lunes a Viernes de 8:00 a 15:00 horas. Teléfono (222) 309 52 00 Ext. 5813 Correo electrónico No aplica Nombre del servidor público responsable María Alejandra Cespedes Sánchez Cargo Directora de Catastro Datos de quien valida la información Nombre del servidor público Blanca Olaya Pineda Cargo Jefa de Departamento de Analisis y Valuación Catastral
• Datos de contacto del área responsable del trámite y de la información
• Tesorería Municipal/ Dirección de Catastro/Área de Sistema de Información Geográfica. Dirección Calle 13 Sur S/N, Colonia Centro 72000, Puebla (Heroica Puebla), Puebla, Puebla Horario de atención Lunes a Viernes de 8:00 a 15:00 horas. Teléfono (222) 309 52 00 Ext. 5813 Correo electrónico No aplica Nombre del servidor público responsable María Alejandra Cespedes Sánchez Cargo Directora de Catastro Datos de quien valida la información Nombre del servidor público Blanca Olaya Pineda Cargo Jefa de Departamento de Analisis y Valuación Catastral
• Tesorería Municipal/ Dirección de Catastro/Área de Sistema de Información Geográfica.
• Dirección Calle 13 Sur S/N, Colonia Centro 72000, Puebla (Heroica Puebla), Puebla, Puebla Horario de atención Lunes a Viernes de 8:00 a 15:00 horas. Teléfono (222) 309 52 00 Ext. 5813 Correo electrónico No aplica Nombre del servidor público responsable María Alejandra Cespedes Sánchez Cargo Directora de Catastro Datos de quien valida la información Nombre del servidor público Blanca Olaya Pineda Cargo Jefa de Departamento de Analisis y Valuación Catastral
• Dirección Calle 13 Sur S/N, Colonia Centro 72000, Puebla (Heroica Puebla), Puebla, Puebla
• Calle 13 Sur S/N, Colonia Centro 72000, Puebla (Heroica Puebla), Puebla, Puebla
• Horario de atención Lunes a Viernes de 8:00 a 15:00 horas. Teléfono (222) 309 52 00 Ext. 5813
• Horario de atención Lunes a Viernes de 8:00 a 15:00 horas.
• Lunes a Viernes de 8:00 a 15:00 horas.
• Teléfono (222) 309 52 00 Ext. 5813
• (222) 309 52 00 Ext. 5813
• Correo electrónico No aplica
• No aplica
• Nombre del servidor público responsable María Alejandra Cespedes Sánchez Cargo Directora de Catastro
• Nombre del servidor público responsable María Alejandra Cespedes Sánchez
• María Alejandra Cespedes Sánchez
• Cargo Directora de Catastro
• Directora de Catastro
• Datos de quien valida la información
• Nombre del servidor público Blanca Olaya Pineda Cargo Jefa de Departamento de Analisis y Valuación Catastral
• Nombre del servidor público Blanca Olaya Pineda
• Blanca Olaya Pineda
• Cargo Jefa de Departamento de Analisis y Valuación Catastral
• Jefa de Departamento de Analisis y Valuación Catastral

CENTROS DE ATENCIÓN

• Lugar donde se gestiona el trámite Tesorería Municipal/ Dirección de Catastro/Área de Sistema de Información Geográfica. Dirección Calle 13 Sur S/N, Colonia Centro 72000, Puebla (Heroica Puebla), Puebla, Puebla Horario de atención Lunes a Viernes de 8:00 a 15:00 horas. Teléfono (222) 309 52 00 Ext. 5813 Correo electrónico No aplica
• Lugar donde se gestiona el trámite
• Tesorería Municipal/ Dirección de Catastro/Área de Sistema de Información Geográfica. Dirección Calle 13 Sur S/N, Colonia Centro 72000, Puebla (Heroica Puebla), Puebla, Puebla Horario de atención Lunes a Viernes de 8:00 a 15:00 horas. Teléfono (222) 309 52 00 Ext. 5813 Correo electrónico No aplica
• Tesorería Municipal/ Dirección de Catastro/Área de Sistema de Información Geográfica.
• Dirección Calle 13 Sur S/N, Colonia Centro 72000, Puebla (Heroica Puebla), Puebla, Puebla Horario de atención Lunes a Viernes de 8:00 a 15:00 horas. Teléfono (222) 309 52 00 Ext. 5813 Correo electrónico No aplica
• Dirección Calle 13 Sur S/N, Colonia Centro 72000, Puebla (Heroica Puebla), Puebla, Puebla
• Calle 13 Sur S/N, Colonia Centro 72000, Puebla (Heroica Puebla), Puebla, Puebla
• Horario de atención Lunes a Viernes de 8:00 a 15:00 horas. Teléfono (222) 309 52 00 Ext. 5813
• Horario de atención Lunes a Viernes de 8:00 a 15:00 horas.
• Lunes a Viernes de 8:00 a 15:00 horas.
• Teléfono (222) 309 52 00 Ext. 5813
• (222) 309 52 00 Ext. 5813
• Correo electrónico No aplica
• No aplica

COSTOS

• Costo del trámite Monto 96 Método y lugares de pago Método de pago Sin información Lugares donde se puede realizar el pago Cajas de la Dirección de Catastro Otros métodos de pago Tarjeta de Debito; o Tarjeta de Crédito Datos del método de pago Referencia Fundamento legal del cobro Sustento legal para su cobro Ley de Ingresos del Municipio de Puebla para el Ejercicio Fiscal 2026, Artículo 46, Fracción XII
• Costo del trámite
• Monto 96 Método y lugares de pago Método de pago Sin información Lugares donde se puede realizar el pago Cajas de la Dirección de Catastro Otros métodos de pago Tarjeta de Debito; o Tarjeta de Crédito Datos del método de pago Referencia Fundamento legal del cobro Sustento legal para su cobro Ley de Ingresos del Municipio de Puebla para el Ejercicio Fiscal 2026, Artículo 46, Fracción XII
• Monto 96
• 96
• Método y lugares de pago
• Método de pago Sin información Lugares donde se puede realizar el pago Cajas de la Dirección de Catastro Otros métodos de pago Tarjeta de Debito; o Tarjeta de Crédito Datos del método de pago Referencia
• Método de pago Sin información
• Sin información
• Lugares donde se puede realizar el pago Cajas de la Dirección de Catastro
• Cajas de la Dirección de Catastro
• Otros métodos de pago Tarjeta de Debito; o Tarjeta de Crédito Datos del método de pago Referencia
• Otros métodos de pago Tarjeta de Debito; o Tarjeta de Crédito
• Tarjeta de Debito; o Tarjeta de Crédito
• Datos del método de pago Referencia
• Referencia
• Fundamento legal del cobro
• Sustento legal para su cobro Ley de Ingresos del Municipio de Puebla para el Ejercicio Fiscal 2026, Artículo 46, Fracción XII
• Ley de Ingresos del Municipio de Puebla para el Ejercicio Fiscal 2026, Artículo 46, Fracción XII

MÁS INFORMACIÓN

• Información adicional Hipervínculo del Registro Municipal de Regulaciones relacionado al trámite https://mejoraregulatoria.pueblacapital.gob.mx/index.php/herramientas-del-sistema-municipal-de-mejora-regulatoria/catalogo-municipal-de-regulaciones-tramites-y-servicios/registro-municipal-de-regulaciones
• Información adicional
• Hipervínculo del Registro Municipal de Regulaciones relacionado al trámite https://mejoraregulatoria.pueblacapital.gob.mx/index.php/herramientas-del-sistema-municipal-de-mejora-regulatoria/catalogo-municipal-de-regulaciones-tramites-y-servicios/registro-municipal-de-regulaciones

FUNDAMENTO JURÍDICO

• Fundamento legal del trámite Fundamento jurídico Código Fiscal y Presupuestario para el Municipio de Puebla. Artículo 50 fracción III, número 5 y 50 bis fracciones I y III Ley de Catastro del Estado de Puebla. Artículo 7 fracción IV; 20 fracciones I, IV, V, IX, X, XI XIX, 43 fracciones V y VI, 55, 57 y 58 Ley de Ingresos del Municipio de Puebla para el Ejercicio Fiscal 2026 Artículo 46, Fracción XII Reglamento Interior de la Tesorería Municipal del Honorable Ayuntamiento del Municipio de Puebla Artículo 24 fracciones II y III, 27 fracciones XV y XXI
• Fundamento legal del trámite
• Fundamento jurídico Código Fiscal y Presupuestario para el Municipio de Puebla. Artículo 50 fracción III, número 5 y 50 bis fracciones I y III Ley de Catastro del Estado de Puebla. Artículo 7 fracción IV; 20 fracciones I, IV, V, IX, X, XI XIX, 43 fracciones V y VI, 55, 57 y 58 Ley de Ingresos del Municipio de Puebla para el Ejercicio Fiscal 2026 Artículo 46, Fracción XII Reglamento Interior de la Tesorería Municipal del Honorable Ayuntamiento del Municipio de Puebla Artículo 24 fracciones II y III, 27 fracciones XV y XXI
• Fundamento jurídico
• Código Fiscal y Presupuestario para el Municipio de Puebla. Artículo 50 fracción III, número 5 y 50 bis fracciones I y III Ley de Catastro del Estado de Puebla. Artículo 7 fracción IV; 20 fracciones I, IV, V, IX, X, XI XIX, 43 fracciones V y VI, 55, 57 y 58 Ley de Ingresos del Municipio de Puebla para el Ejercicio Fiscal 2026 Artículo 46, Fracción XII Reglamento Interior de la Tesorería Municipal del Honorable Ayuntamiento del Municipio de Puebla Artículo 24 fracciones II y III, 27 fracciones XV y XXI
• Código Fiscal y Presupuestario para el Municipio de Puebla. Artículo 50 fracción III, número 5 y 50 bis fracciones I y III
• Artículo 50 fracción III, número 5 y 50 bis fracciones I y III
• Ley de Catastro del Estado de Puebla. Artículo 7 fracción IV; 20 fracciones I, IV, V, IX, X, XI XIX, 43 fracciones V y VI, 55, 57 y 58
• Artículo 7 fracción IV; 20 fracciones I, IV, V, IX, X, XI XIX, 43 fracciones V y VI, 55, 57 y 58
• Ley de Ingresos del Municipio de Puebla para el Ejercicio Fiscal 2026 Artículo 46, Fracción XII
• Artículo 46, Fracción XII
• Reglamento Interior de la Tesorería Municipal del Honorable Ayuntamiento del Municipio de Puebla Artículo 24 fracciones II y III, 27 fracciones XV y XXI
• Artículo 24 fracciones II y III, 27 fracciones XV y XXI

QUEJAS O DENUNCIAS

• Medios para presentar inconformidades, quejas o denuncias con motivo del trámite Protesta ciudadana ¿Te negaron injustificadamente tu trámite o servicio? ¿Te solicitaron requisitos adicionales a los que están establecidos en esta ficha de trámite o servicio? ¿Tienes alguna queja del Servidor Público que te atendió? PRESENTA UNA PROTESTA CIUDADANA De manera electrónica en: https://mejoraregulatoria.pueblacapital.gob.mx/index.php/protesta-ciudadana Vía telefónica: 2223094300 ext.138 Quejas o denuncias PRESENTA UNA QUEJA O DENUNCIA De manera electrónica en el Buzón de Quejas y Denuncias en: https://buzon.pueblacapital.gob.mx/formulario
• Medios para presentar inconformidades, quejas o denuncias con motivo del trámite
• Protesta ciudadana ¿Te negaron injustificadamente tu trámite o servicio? ¿Te solicitaron requisitos adicionales a los que están establecidos en esta ficha de trámite o servicio? ¿Tienes alguna queja del Servidor Público que te atendió? PRESENTA UNA PROTESTA CIUDADANA De manera electrónica en: https://mejoraregulatoria.pueblacapital.gob.mx/index.php/protesta-ciudadana Vía telefónica: 2223094300 ext.138 Quejas o denuncias PRESENTA UNA QUEJA O DENUNCIA De manera electrónica en el Buzón de Quejas y Denuncias en: https://buzon.pueblacapital.gob.mx/formulario
• Protesta ciudadana ¿Te negaron injustificadamente tu trámite o servicio? ¿Te solicitaron requisitos adicionales a los que están establecidos en esta ficha de trámite o servicio? ¿Tienes alguna queja del Servidor Público que te atendió? PRESENTA UNA PROTESTA CIUDADANA De manera electrónica en: https://mejoraregulatoria.pueblacapital.gob.mx/index.php/protesta-ciudadana Vía telefónica: 2223094300 ext.138
• ¿Te negaron injustificadamente tu trámite o servicio? ¿Te solicitaron requisitos adicionales a los que están establecidos en esta ficha de trámite o servicio? ¿Tienes alguna queja del Servidor Público que te atendió? PRESENTA UNA PROTESTA CIUDADANA De manera electrónica en: https://mejoraregulatoria.pueblacapital.gob.mx/index.php/protesta-ciudadana Vía telefónica: 2223094300 ext.138
• Quejas o denuncias PRESENTA UNA QUEJA O DENUNCIA De manera electrónica en el Buzón de Quejas y Denuncias en: https://buzon.pueblacapital.gob.mx/formulario
• PRESENTA UNA QUEJA O DENUNCIA De manera electrónica en el Buzón de Quejas y Denuncias en: https://buzon.pueblacapital.gob.mx/formulario

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