Factibilidad Integral en Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales.

DATOS GENERALES

• Número de registro: 02/GCHYPC/DRC/TRA/CyE260226
• Acto administrativo: Trámite
• Tipo de usuario o población objetivo: Público y Privado
• Tema: Construcción
• Clasificación: Ciudadano y Empresarial
• Objetivo: Otorgar las factibilidades necesarias para tramitar un permiso de construcción, intervención, adecuación y demolición en un inmueble dentro de la Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales y así asegurar el cumplimiento de la Normativa aplicable en el Municipio de Puebla.
• ¿En qué casos debe presentarse el trámite?: Para proyectos de intervención de inmuebles y/u obra dentro del polígono de Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales (posterior a autorización del INAH)
• Documento que se obtiene: Factibilidad Integral para Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales, la cual estará integrada por las siguientes factibilidades en un solo documento: a) Factibilidad de uso de suelo para construcción. b) Factibilidad para demolición. c) Factibilidad para obra menor. d) Factibilidad de obra mayor. e) Factibilidad para ocupación de vía pública. La Factibilidad Integral otorgará las factibilidades conforme al proyecto presentado.
• Vigencia del documento que se obtiene: Vigencia al termino de la actual administración municipal y/o sujeta a la actualización del Programa Parcial de Desarrollo Urbano Sustentable del Centro Histórico del Municipio de Puebla.

PASOS A SEGUIR

• Pasos a seguir por modo de atención Presencial 1. El usuario entregará el expediente completo en la ventanilla única de la Gerencia del Centro Histórico y Patrimonio Cultural, en el Centro de Atención Municipal (CAM), requisitando el formato único correspondiente; mismo lugar donde le serán entregados los resolutivos. En caso de requerir asesoría previa, podra presentarse en el Departamento de Regulación de la Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales de la Dirección de Regulación y Conservación. 2. Acuden a la visita de inspección el personal técnico designado, el propietario y/o solicitante en el sitio donde se pretende realizar la intervención. 3. El resolutivo podrá ser entregado 10 días hábiles posteriores a la visita de inspección. En línea 1. Ingresar en el Portal de Ventanilla Digital del H. Ayuntamiento del Municipio de Puebla, seleccionar el trámite de Factibilidad Integral en Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales, adjuntando los documentos conforme al proyecto solicitado. 2. El Departamento de Regulación de la Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales de la Dirección de Regulación y Conservación informará a través de la Ventanilla Digital el día y hora de la visita de inspección al inmueble. 3. Acuden a la visita de inspección el personal técnico designado, el propietario y/o solicitante en el sitio donde se pretende realizar la intervención. 4. El usuario podrá descargar el resolutivo correspondiente en el Portal de la Ventanilla Digital del H. Ayuntamiento del Municipio de Puebla 10 días hábiles posteriores a la visita de inspección. Iniciar trámite en línea Telefónica Solo atención de dudas y seguimiento al trámite al número: 222(309-4600) ext. 5436 y 6034.
• Pasos a seguir por modo de atención
• Presencial 1. El usuario entregará el expediente completo en la ventanilla única de la Gerencia del Centro Histórico y Patrimonio Cultural, en el Centro de Atención Municipal (CAM), requisitando el formato único correspondiente; mismo lugar donde le serán entregados los resolutivos. En caso de requerir asesoría previa, podra presentarse en el Departamento de Regulación de la Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales de la Dirección de Regulación y Conservación. 2. Acuden a la visita de inspección el personal técnico designado, el propietario y/o solicitante en el sitio donde se pretende realizar la intervención. 3. El resolutivo podrá ser entregado 10 días hábiles posteriores a la visita de inspección. En línea 1. Ingresar en el Portal de Ventanilla Digital del H. Ayuntamiento del Municipio de Puebla, seleccionar el trámite de Factibilidad Integral en Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales, adjuntando los documentos conforme al proyecto solicitado. 2. El Departamento de Regulación de la Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales de la Dirección de Regulación y Conservación informará a través de la Ventanilla Digital el día y hora de la visita de inspección al inmueble. 3. Acuden a la visita de inspección el personal técnico designado, el propietario y/o solicitante en el sitio donde se pretende realizar la intervención. 4. El usuario podrá descargar el resolutivo correspondiente en el Portal de la Ventanilla Digital del H. Ayuntamiento del Municipio de Puebla 10 días hábiles posteriores a la visita de inspección. Iniciar trámite en línea Telefónica Solo atención de dudas y seguimiento al trámite al número: 222(309-4600) ext. 5436 y 6034.
• Presencial 1. El usuario entregará el expediente completo en la ventanilla única de la Gerencia del Centro Histórico y Patrimonio Cultural, en el Centro de Atención Municipal (CAM), requisitando el formato único correspondiente; mismo lugar donde le serán entregados los resolutivos. En caso de requerir asesoría previa, podra presentarse en el Departamento de Regulación de la Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales de la Dirección de Regulación y Conservación. 2. Acuden a la visita de inspección el personal técnico designado, el propietario y/o solicitante en el sitio donde se pretende realizar la intervención. 3. El resolutivo podrá ser entregado 10 días hábiles posteriores a la visita de inspección.
• Presencial
• 1. El usuario entregará el expediente completo en la ventanilla única de la Gerencia del Centro Histórico y Patrimonio Cultural, en el Centro de Atención Municipal (CAM), requisitando el formato único correspondiente; mismo lugar donde le serán entregados los resolutivos. En caso de requerir asesoría previa, podra presentarse en el Departamento de Regulación de la Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales de la Dirección de Regulación y Conservación. 2. Acuden a la visita de inspección el personal técnico designado, el propietario y/o solicitante en el sitio donde se pretende realizar la intervención. 3. El resolutivo podrá ser entregado 10 días hábiles posteriores a la visita de inspección.
• 1. El usuario entregará el expediente completo en la ventanilla única de la Gerencia del Centro Histórico y Patrimonio Cultural, en el Centro de Atención Municipal (CAM), requisitando el formato único correspondiente; mismo lugar donde le serán entregados los resolutivos. En caso de requerir asesoría previa, podra presentarse en el Departamento de Regulación de la Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales de la Dirección de Regulación y Conservación.
• 2. Acuden a la visita de inspección el personal técnico designado, el propietario y/o solicitante en el sitio donde se pretende realizar la intervención.
• 3. El resolutivo podrá ser entregado 10 días hábiles posteriores a la visita de inspección.
• En línea 1. Ingresar en el Portal de Ventanilla Digital del H. Ayuntamiento del Municipio de Puebla, seleccionar el trámite de Factibilidad Integral en Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales, adjuntando los documentos conforme al proyecto solicitado. 2. El Departamento de Regulación de la Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales de la Dirección de Regulación y Conservación informará a través de la Ventanilla Digital el día y hora de la visita de inspección al inmueble. 3. Acuden a la visita de inspección el personal técnico designado, el propietario y/o solicitante en el sitio donde se pretende realizar la intervención. 4. El usuario podrá descargar el resolutivo correspondiente en el Portal de la Ventanilla Digital del H. Ayuntamiento del Municipio de Puebla 10 días hábiles posteriores a la visita de inspección. Iniciar trámite en línea
• En línea
• 1. Ingresar en el Portal de Ventanilla Digital del H. Ayuntamiento del Municipio de Puebla, seleccionar el trámite de Factibilidad Integral en Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales, adjuntando los documentos conforme al proyecto solicitado. 2. El Departamento de Regulación de la Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales de la Dirección de Regulación y Conservación informará a través de la Ventanilla Digital el día y hora de la visita de inspección al inmueble. 3. Acuden a la visita de inspección el personal técnico designado, el propietario y/o solicitante en el sitio donde se pretende realizar la intervención. 4. El usuario podrá descargar el resolutivo correspondiente en el Portal de la Ventanilla Digital del H. Ayuntamiento del Municipio de Puebla 10 días hábiles posteriores a la visita de inspección. Iniciar trámite en línea
• 1. Ingresar en el Portal de Ventanilla Digital del H. Ayuntamiento del Municipio de Puebla, seleccionar el trámite de Factibilidad Integral en Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales, adjuntando los documentos conforme al proyecto solicitado. 2. El Departamento de Regulación de la Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales de la Dirección de Regulación y Conservación informará a través de la Ventanilla Digital el día y hora de la visita de inspección al inmueble. 3. Acuden a la visita de inspección el personal técnico designado, el propietario y/o solicitante en el sitio donde se pretende realizar la intervención. 4. El usuario podrá descargar el resolutivo correspondiente en el Portal de la Ventanilla Digital del H. Ayuntamiento del Municipio de Puebla 10 días hábiles posteriores a la visita de inspección.
• 1. Ingresar en el Portal de Ventanilla Digital del H. Ayuntamiento del Municipio de Puebla, seleccionar el trámite de Factibilidad Integral en Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales, adjuntando los documentos conforme al proyecto solicitado.
• 2. El Departamento de Regulación de la Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales de la Dirección de Regulación y Conservación informará a través de la Ventanilla Digital el día y hora de la visita de inspección al inmueble.
• 3. Acuden a la visita de inspección el personal técnico designado, el propietario y/o solicitante en el sitio donde se pretende realizar la intervención.
• 4. El usuario podrá descargar el resolutivo correspondiente en el Portal de la Ventanilla Digital del H. Ayuntamiento del Municipio de Puebla 10 días hábiles posteriores a la visita de inspección.
• Iniciar trámite en línea
• Telefónica Solo atención de dudas y seguimiento al trámite al número: 222(309-4600) ext. 5436 y 6034.
• Telefónica
• Solo atención de dudas y seguimiento al trámite al número: 222(309-4600) ext. 5436 y 6034.

REQUISITOS

• 1.-Formato de solicitud de trámite expedido, por la Gerencia del Centro Histórico y Patrimonio Cultural. Firmado con tinta azul por el contribuyente o representante legal y Director(a) Responsable en Conservación de Patrimonio Edificado (DRCPE) o Director(a) Responsable de Obra (DRO). Original y Copia / 2.-Acreditación de la personalidad. -Persona Física: Identificación con fotografía (INE, Licencia de Manejo, Pasaporte, Cédula Profesional o INAPAM). -Persona Moral: Poder notarial, acta constitutiva (indicando administrador o representante legal) y RFC. Copia / 3.-Alineamiento y Número Oficial. Vigente, expedido por la Dirección de Desarrollo Urbano de la Secretaría de Gestión y Desarrollo Urbano del Municipio de Puebla. Copia / 4.-Acreditación de la propiedad o posesión del inmueble. Escritura inscrita en el Registro Público de la Propiedad y Comercio y/o Contrato de arrendamiento. *(La escritura o contrato de arrendamiento original solo es para cotejar información). Original y Copia / 5.-Reporte Fotográfico. -Integrar dos fotografías a color por hoja tamaño carta del interior del inmueble, cada una con pie de imagen indicando su descripción y/o especificaciones (mínimo 4 fotografías dependiendo de la complejidad de la intervención). -Integrar dos fotografías a color por hoja tamaño carta de la fachada del inmueble, donde se aprecien sus colindancias (lado norte-sur u oriente-poniente según aplique). Original / 6.-Copia de autorización y copia de planos sellados por el Instituto Nacional de Antropología e Historia (INAH). Juego de planos autorizados y sellados por el INAH en tamaño 60x90cm con una escala legible que se adapte al tamaño del papel, mismos que deberán contener de forma enunciativa mas no limitativa: datos y medidas del predio, colindancias, cotas, ejes, niveles, alturas, simbología, escala indicada, superficie de cada espacio, cuadro de áreas, nombre del propietario, nombre del proyecto, dirección del inmueble, nombre del arquitecto que diseñó y dibujó, firma D.R.C.P.E. o D.R.O. y croquis de localización; se deberán incluir: -Planos de intervención. 1 copia y digital escaneado en USB (PDF 150 PPP) / 7.-Proyecto Ejecutivo. Juego de planos impresos en tamaño 60x90cm con una escala legible que se adapte al tamaño del papel, mismos que deberán contener de forma enunciativa más no limitativa: datos y medidas del predio, colindancias, cotas, ejes, niveles, alturas, simbologia, escala indicada, superficie de cada espacio, cuadro de áreas, nombre del propietario, nombre del proyecto, dirección del inmueble, nombre del arquitecto que diseñó y dibujó, firma D.R.C.P.E. o D.R.O. y croquis de localización; se deberán incluir: -Plano de fábricas del inmueble (describe materiales y procesos constructivos del objeto arquitectónico). -Plano del estado actual del inmueble con fotografías por cada espacio (describe con plantas arquitectónicas, fachadas, cortes y alzados la situación constructiva actual de la construcción). -Plano de levantamiento de deterioros de las áreas a intervenir (describe los daños y afectaciones por espacio, se deberán de incluir fotografías dentro del plano para mayor información). -Plano estructural con simbología y memoria de cálculo (firmada por el propietario y D.R.C.P.E. o D.R.O.). -Plano de instalaciones eléctricas y cuadro de cargas. -Plano de instalaciones hidráulicas y sanitarias, con isométrico de las instalaciones. -Plano de instalaciones especiales. 1 copia y Digital en USB (AutoCAD V.10.dwg) / 8.-Carnet del Director(a) Responsable en Conservación del Patrimonio Edificado (D.R.C.P.E.) o Director(a) Responsable de Obra (D.R.O.) dependiendo la complejidad de la intervención. Vigente, expedido por la Dirección de Desarrollo Urbano de la Secretaría de Gestión y Desarrollo Urbano del H. Ayuntamiento del Municipio de Puebla. Con datos de contacto, la dirección del inmueble y la firma autógrafa con tinta azul autorizando. Copia / 9.-Memoria técnico-descriptiva del proyecto. Que incluya: antecedentes históricos del inmueble, descripción arquitectónica del inmueble, descripción de daños y deterioros, propuesta técnico-constructiva de intervención del inmueble; calendario de obra y todo lo necesario para la comprensión de la intervención del proyecto. Firmada con tinta azul por el propietario y D.R.C.P.E. o D.R.O. *Podra solicitarse mayor información dependiendo el grado de complejidad del proyecto. Original / En caso de que un tercero realice el trámite. Carta poder simple dirigida a la Gerencia del Centro Histórico y Patrimonio Cultural e indicar la solicitud de la gestión del trámite para Factibilidad integral. Todos los firmantes (quien otorga, quien acepta y dos testigos) deberán firmar de manera autógrafa con tinta azul y adjuntar copia de identificaciones con fotografía. Original / En caso de ser Persona Moral. Acta Constitutiva, Poder Notarial, RFC e Identificación oficial del representante. Donde se indique al representante legal acreditado. Copia / En caso de ser construcciones nuevas y/ o proyectos de gran impacto. Estudio de mecánica de suelos. Memoria de cálculo estructural. Estudio de perfiles urbanos expresados mediante fotografías, fotomontajes, geometrales o perspectivas. Original / En caso de excavación mayor a 0.60m. Autorización de Arqueología. Vigente, expedida por el Instituto Nacional de Antropología e Historia (INAH). Copia / En caso de que el proyecto sea escuela. Plantas arquitectónicas amuebladas. Planos impresos en tamaño 60x90cm con una escala legible que se adapte al tamaño del papel; donde se aprecie la capacidad de alumnos y presentar cuadro de áreas por espacio. 1 copia y Digital en USB (AutoCAD V.10 .dwg) / Si el proyecto es de gran impacto arquitectónico y estructural. Carnet de Corresponsable en: Seguridad Estructural, Desarrollo Urbano Sustentable, Diseño Arquitectónico, Instalaciones Hidráulicas y Sanitarias, Instalaciones Eléctricas, Instalaciones Mecánicas, Instalaciones de Gas, Geotecnia, según sea el proyecto. Vigente, expedido por la Dirección de Desarrollo Urbano de la Secretaría de Gestión y Desarrollo Urbano del Municipio de Puebla, con datos de contacto, la dirección del inmueble y la firma autógrafa con tinta azul, autorizando. Copia / En caso de ser construcciones nuevas y/ o proyectos de gran impacto que se encuentren en esquina o cerca de un templo. Estudio de perfiles urbanos del inmueble y fachadas colindantes, expresados mediante fotografías, fotomontajes, geometrales o perspectivas. Original / En caso de localizarse en el primer cuadro de la ciudad. Propuesta de sondeos arqueológicos. Original

FORMATOS

• Formatos para la gestión del trámite Trámite sin formatos. El trámite se presenta mediante escrito libre No Información que debe contener el escrito libre No aplica
• Formatos para la gestión del trámite
• Trámite sin formatos. El trámite se presenta mediante escrito libre No Información que debe contener el escrito libre No aplica
• Trámite sin formatos.
• El trámite se presenta mediante escrito libre No Información que debe contener el escrito libre No aplica
• El trámite se presenta mediante escrito libre No
• No
• Información que debe contener el escrito libre No aplica
• No aplica

PLAZOS

• Plazos para la conclusión del trámite Plazo máximo de resolución 10 días hábiles Plazo con el que cuenta el área responsable del trámite para prevenir al solicitante en el caso de que requiera de un requisito adicional 5 días hábiles Plazo con el que cuenta el solicitante para cumplir con la prevención 10 días hábiles Derechos del usuario ante la falta de respuesta de la autoridad Aplica afirmativa ficta No aplica Aplica negativa ficta No aplica
• Plazos para la conclusión del trámite
• Plazo máximo de resolución 10 días hábiles Plazo con el que cuenta el área responsable del trámite para prevenir al solicitante en el caso de que requiera de un requisito adicional 5 días hábiles Plazo con el que cuenta el solicitante para cumplir con la prevención 10 días hábiles
• Plazo máximo de resolución 10 días hábiles
• 10 días hábiles
• Plazo con el que cuenta el área responsable del trámite para prevenir al solicitante en el caso de que requiera de un requisito adicional 5 días hábiles
• 5 días hábiles
• Plazo con el que cuenta el solicitante para cumplir con la prevención 10 días hábiles
• Derechos del usuario ante la falta de respuesta de la autoridad
• Aplica afirmativa ficta No aplica Aplica negativa ficta No aplica
• Aplica afirmativa ficta No aplica
• No aplica
• Aplica negativa ficta No aplica

CRITERIOS DEL TRÁMITE

• Criterios generales del trámite Criterios de resolución del trámite Se deberá cumplir con lo siguiente: ?Lineamientos que se establecen en la Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueológicas, Artísticos e Históricos; ?Decreto del Ejecutivo del Estado, que declara ?Zona Típica Monumental?, parte de la Ciudad de Puebla, Municipio del mismo nombre, del Estado de Puebla; ?Lineamientos en el Capítulo 17 "De la Gestión del Suelo y Construcciones" del Código Reglamentario para el Municipio de Puebla; ?Programa Parcial de Desarrollo Urbano Sustentable del Centro Histórico del Municipio de Puebla, aplica en todo su contenido; y ?Norma Técnica de Diseño de Imagen Urbana para el Centro Histórico de la Ciudad de Puebla y su anexo de Paleta Vegetal. Procedente cuando Cumple con la normativa vigente En caso de alguna observación al proyecto o expediente, se deberá subsanar en el tiempo límite establecido. Improcedente cuando No cumple con la normativa vigente No subsana lo observado o solicitado después de revisar el expediente (expediente incorrecto y/o incompleto) El trámite requiere inspección, verificación o visita domiciliaria Si Objetivo de la inspección, verificación o visita domiciliaria Verificar el espacio físico y el estado actual en el que se encuentra el inmueble antes y durante de la intervención. Documentos que se deben conservar para fines de acreditación, inspección y verificación con motivo del trámite SOLICITUD PARA INTERVENCIÓN EN ZONA DE MONUMENTOS Y ÁREAS PATRIMONIALES Y/O FACTIBILIDAD INTEGRAL EN ZONA DE MONUMENTOS Y ÁREAS PATRIMONIALES
• Criterios generales del trámite
• Criterios de resolución del trámite Se deberá cumplir con lo siguiente: ?Lineamientos que se establecen en la Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueológicas, Artísticos e Históricos; ?Decreto del Ejecutivo del Estado, que declara ?Zona Típica Monumental?, parte de la Ciudad de Puebla, Municipio del mismo nombre, del Estado de Puebla; ?Lineamientos en el Capítulo 17 "De la Gestión del Suelo y Construcciones" del Código Reglamentario para el Municipio de Puebla; ?Programa Parcial de Desarrollo Urbano Sustentable del Centro Histórico del Municipio de Puebla, aplica en todo su contenido; y ?Norma Técnica de Diseño de Imagen Urbana para el Centro Histórico de la Ciudad de Puebla y su anexo de Paleta Vegetal. Procedente cuando Cumple con la normativa vigente En caso de alguna observación al proyecto o expediente, se deberá subsanar en el tiempo límite establecido. Improcedente cuando No cumple con la normativa vigente No subsana lo observado o solicitado después de revisar el expediente (expediente incorrecto y/o incompleto) El trámite requiere inspección, verificación o visita domiciliaria Si Objetivo de la inspección, verificación o visita domiciliaria Verificar el espacio físico y el estado actual en el que se encuentra el inmueble antes y durante de la intervención. Documentos que se deben conservar para fines de acreditación, inspección y verificación con motivo del trámite SOLICITUD PARA INTERVENCIÓN EN ZONA DE MONUMENTOS Y ÁREAS PATRIMONIALES Y/O FACTIBILIDAD INTEGRAL EN ZONA DE MONUMENTOS Y ÁREAS PATRIMONIALES
• Criterios de resolución del trámite Se deberá cumplir con lo siguiente: ?Lineamientos que se establecen en la Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueológicas, Artísticos e Históricos; ?Decreto del Ejecutivo del Estado, que declara ?Zona Típica Monumental?, parte de la Ciudad de Puebla, Municipio del mismo nombre, del Estado de Puebla; ?Lineamientos en el Capítulo 17 "De la Gestión del Suelo y Construcciones" del Código Reglamentario para el Municipio de Puebla; ?Programa Parcial de Desarrollo Urbano Sustentable del Centro Histórico del Municipio de Puebla, aplica en todo su contenido; y ?Norma Técnica de Diseño de Imagen Urbana para el Centro Histórico de la Ciudad de Puebla y su anexo de Paleta Vegetal.
• Se deberá cumplir con lo siguiente: ?Lineamientos que se establecen en la Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueológicas, Artísticos e Históricos; ?Decreto del Ejecutivo del Estado, que declara ?Zona Típica Monumental?, parte de la Ciudad de Puebla, Municipio del mismo nombre, del Estado de Puebla; ?Lineamientos en el Capítulo 17 "De la Gestión del Suelo y Construcciones" del Código Reglamentario para el Municipio de Puebla; ?Programa Parcial de Desarrollo Urbano Sustentable del Centro Histórico del Municipio de Puebla, aplica en todo su contenido; y ?Norma Técnica de Diseño de Imagen Urbana para el Centro Histórico de la Ciudad de Puebla y su anexo de Paleta Vegetal.
• Procedente cuando Cumple con la normativa vigente En caso de alguna observación al proyecto o expediente, se deberá subsanar en el tiempo límite establecido.
• Cumple con la normativa vigente En caso de alguna observación al proyecto o expediente, se deberá subsanar en el tiempo límite establecido.
• Improcedente cuando No cumple con la normativa vigente No subsana lo observado o solicitado después de revisar el expediente (expediente incorrecto y/o incompleto)
• No cumple con la normativa vigente No subsana lo observado o solicitado después de revisar el expediente (expediente incorrecto y/o incompleto)
• El trámite requiere inspección, verificación o visita domiciliaria Si
• Si
• Objetivo de la inspección, verificación o visita domiciliaria Verificar el espacio físico y el estado actual en el que se encuentra el inmueble antes y durante de la intervención.
• Verificar el espacio físico y el estado actual en el que se encuentra el inmueble antes y durante de la intervención.
• Documentos que se deben conservar para fines de acreditación, inspección y verificación con motivo del trámite SOLICITUD PARA INTERVENCIÓN EN ZONA DE MONUMENTOS Y ÁREAS PATRIMONIALES Y/O FACTIBILIDAD INTEGRAL EN ZONA DE MONUMENTOS Y ÁREAS PATRIMONIALES
• SOLICITUD PARA INTERVENCIÓN EN ZONA DE MONUMENTOS Y ÁREAS PATRIMONIALES Y/O FACTIBILIDAD INTEGRAL EN ZONA DE MONUMENTOS Y ÁREAS PATRIMONIALES

ASPECTOS A CONSIDERAR

• Aspectos a considerar * El expediente debe integrarse en folder tamaño oficio. * El horario de atención es de 09:00 a 14:00 horas, de lunes a viernes en el Centro de Atencion Municipal (CAM), ubicado en Av. 4 Poniente No. 1101; Col. Centro, Puebla, Pue. * Únicamente se recibirán expedientes que contengan la documentación completa y verídica, bajo la responsabilidad legal y técnica del contenido por parte del interesado y/o solicitante. * No se aceptará documentación con tachaduras o enmendaduras, borrones, con corrector o alteraciones, así como fotografías de los documentos comprobatorios. * El interesado debe firmar con tinta azul el formato de solicitud. * Conforme al proyecto e inmueble a intervenir, el Director(a) Responsable en Conservación de Patrimonio Edificado (DRCPE) o Director(a) Responsable de Obra (DRO) deberá firmar con tinta azul el formato de solicitud. * En caso de que un tercero realice el trámite, deberá estampar su firma autógrafa con tinta azul en el formato de solicitud. * Los documentos que sean solicitados en original, le serán devueltos previo cotejo. * Todo documento original integrado al expediente deberá estar firmado con tinta azul. * Solo se recibirán los documentos para Factibilidad Integral en Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales, al propietario, gestor autorizado y/o representante legal o administrador único acreditado. * Solo se entregará la Factibilidad Integral en Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales, con acuse de recibo del formato de solicitud. * No se dará información sobre el estatus de la Factibilidad, si no se cuenta con el formato de solicitud. * La resolución se emitirá por medio de Oficio. * La Factibilidad tiene carácter de irrevocable, siendo posible pedir asesoría o explicación al respecto. * En caso de no proceder y/o no cumplir con los requerimientos normativos para la obtención de la Factibilidad Integral en Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales, se le hará de su conocimiento de manera oficial. * Si el solicitante o interesado no solventa las observaciones durante los 10 días hábiles posteriores a éstos, se le hará de su conocimiento de manera oficial el resolutivo correspondiente, debiendo ingresar una nueva solicitud. * La Factibilidad Integral en Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales servirá para tramitar las licencias correspondientes ante la Dirección de Desarrollo Urbano de la Secretaría de Gestión y Desarrollo Urbano del H. Ayuntamiento del Municipio de Puebla. * Para personas con algún tipo de vulnerabilidad (mujeres embarazadas, adultos mayores o con capacidad diferente) la atención es de manera inmediata en el inmueble ubicado en Privada de la 16 de Septiembre no. 1506, colonia El Carmen. * En caso de realizar el trámite a través de la Ventanilla Digital del H. Ayuntamiento del Municipio de Puebla, deberá adjuntar los documentos en formato PDF 150 PPP.
• Aspectos a considerar
• * El expediente debe integrarse en folder tamaño oficio. * El horario de atención es de 09:00 a 14:00 horas, de lunes a viernes en el Centro de Atencion Municipal (CAM), ubicado en Av. 4 Poniente No. 1101; Col. Centro, Puebla, Pue. * Únicamente se recibirán expedientes que contengan la documentación completa y verídica, bajo la responsabilidad legal y técnica del contenido por parte del interesado y/o solicitante. * No se aceptará documentación con tachaduras o enmendaduras, borrones, con corrector o alteraciones, así como fotografías de los documentos comprobatorios. * El interesado debe firmar con tinta azul el formato de solicitud. * Conforme al proyecto e inmueble a intervenir, el Director(a) Responsable en Conservación de Patrimonio Edificado (DRCPE) o Director(a) Responsable de Obra (DRO) deberá firmar con tinta azul el formato de solicitud. * En caso de que un tercero realice el trámite, deberá estampar su firma autógrafa con tinta azul en el formato de solicitud. * Los documentos que sean solicitados en original, le serán devueltos previo cotejo. * Todo documento original integrado al expediente deberá estar firmado con tinta azul. * Solo se recibirán los documentos para Factibilidad Integral en Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales, al propietario, gestor autorizado y/o representante legal o administrador único acreditado. * Solo se entregará la Factibilidad Integral en Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales, con acuse de recibo del formato de solicitud. * No se dará información sobre el estatus de la Factibilidad, si no se cuenta con el formato de solicitud. * La resolución se emitirá por medio de Oficio. * La Factibilidad tiene carácter de irrevocable, siendo posible pedir asesoría o explicación al respecto. * En caso de no proceder y/o no cumplir con los requerimientos normativos para la obtención de la Factibilidad Integral en Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales, se le hará de su conocimiento de manera oficial. * Si el solicitante o interesado no solventa las observaciones durante los 10 días hábiles posteriores a éstos, se le hará de su conocimiento de manera oficial el resolutivo correspondiente, debiendo ingresar una nueva solicitud. * La Factibilidad Integral en Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales servirá para tramitar las licencias correspondientes ante la Dirección de Desarrollo Urbano de la Secretaría de Gestión y Desarrollo Urbano del H. Ayuntamiento del Municipio de Puebla. * Para personas con algún tipo de vulnerabilidad (mujeres embarazadas, adultos mayores o con capacidad diferente) la atención es de manera inmediata en el inmueble ubicado en Privada de la 16 de Septiembre no. 1506, colonia El Carmen. * En caso de realizar el trámite a través de la Ventanilla Digital del H. Ayuntamiento del Municipio de Puebla, deberá adjuntar los documentos en formato PDF 150 PPP.

ÁREA RESPONSABLE

• Datos de contacto del área responsable del trámite y de la información Gerencia del Centro Histórico y Patrimonio Cultural/Dirección de Regulación y Conservación /Departamento de Regulación de la Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales Dirección Privada Privada 16 de Septiembre 1506, Colonia El Carmen 72530, Puebla (Heroica Puebla), Puebla, Puebla Horario de atención 09:00 a 14:00 hrs Teléfono 222309 4600 ext. 6024 y 6030 Correo electrónico gchypc@gmail.com Nombre del servidor público responsable Aimeé Guerra Pérez Cargo Titular de la Gerencia del Centro Histórico y Patrimonio Cultural Datos de quien valida la información Nombre del servidor público Delfino Sánchez Romero Cargo Jefe de Departamento de Regulación de la Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales Nombre del servidor público Nancy Andrea Díaz Muñoz Cargo Directora de Regulación y Conservación de la Gerencia del Centro Histórico y Patrimonio Cultural Nombre del servidor público Salvador Flores Contreras Cargo Titular de la Unidad Jurídica de la Gerencia del Centro Histórico y Patrimonio Cultural
• Datos de contacto del área responsable del trámite y de la información
• Gerencia del Centro Histórico y Patrimonio Cultural/Dirección de Regulación y Conservación /Departamento de Regulación de la Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales Dirección Privada Privada 16 de Septiembre 1506, Colonia El Carmen 72530, Puebla (Heroica Puebla), Puebla, Puebla Horario de atención 09:00 a 14:00 hrs Teléfono 222309 4600 ext. 6024 y 6030 Correo electrónico gchypc@gmail.com Nombre del servidor público responsable Aimeé Guerra Pérez Cargo Titular de la Gerencia del Centro Histórico y Patrimonio Cultural Datos de quien valida la información Nombre del servidor público Delfino Sánchez Romero Cargo Jefe de Departamento de Regulación de la Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales Nombre del servidor público Nancy Andrea Díaz Muñoz Cargo Directora de Regulación y Conservación de la Gerencia del Centro Histórico y Patrimonio Cultural Nombre del servidor público Salvador Flores Contreras Cargo Titular de la Unidad Jurídica de la Gerencia del Centro Histórico y Patrimonio Cultural
• Gerencia del Centro Histórico y Patrimonio Cultural/Dirección de Regulación y Conservación /Departamento de Regulación de la Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales
• Dirección Privada Privada 16 de Septiembre 1506, Colonia El Carmen 72530, Puebla (Heroica Puebla), Puebla, Puebla Horario de atención 09:00 a 14:00 hrs Teléfono 222309 4600 ext. 6024 y 6030 Correo electrónico gchypc@gmail.com Nombre del servidor público responsable Aimeé Guerra Pérez Cargo Titular de la Gerencia del Centro Histórico y Patrimonio Cultural Datos de quien valida la información Nombre del servidor público Delfino Sánchez Romero Cargo Jefe de Departamento de Regulación de la Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales Nombre del servidor público Nancy Andrea Díaz Muñoz Cargo Directora de Regulación y Conservación de la Gerencia del Centro Histórico y Patrimonio Cultural Nombre del servidor público Salvador Flores Contreras Cargo Titular de la Unidad Jurídica de la Gerencia del Centro Histórico y Patrimonio Cultural
• Dirección Privada Privada 16 de Septiembre 1506, Colonia El Carmen 72530, Puebla (Heroica Puebla), Puebla, Puebla
• Privada Privada 16 de Septiembre 1506, Colonia El Carmen 72530, Puebla (Heroica Puebla), Puebla, Puebla
• Horario de atención 09:00 a 14:00 hrs Teléfono 222309 4600 ext. 6024 y 6030
• Horario de atención 09:00 a 14:00 hrs
• 09:00 a 14:00 hrs
• Teléfono 222309 4600 ext. 6024 y 6030
• 222309 4600 ext. 6024 y 6030
• Correo electrónico gchypc@gmail.com
• gchypc@gmail.com
• Nombre del servidor público responsable Aimeé Guerra Pérez Cargo Titular de la Gerencia del Centro Histórico y Patrimonio Cultural
• Nombre del servidor público responsable Aimeé Guerra Pérez
• Aimeé Guerra Pérez
• Cargo Titular de la Gerencia del Centro Histórico y Patrimonio Cultural
• Titular de la Gerencia del Centro Histórico y Patrimonio Cultural
• Datos de quien valida la información
• Nombre del servidor público Delfino Sánchez Romero Cargo Jefe de Departamento de Regulación de la Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales Nombre del servidor público Nancy Andrea Díaz Muñoz Cargo Directora de Regulación y Conservación de la Gerencia del Centro Histórico y Patrimonio Cultural Nombre del servidor público Salvador Flores Contreras Cargo Titular de la Unidad Jurídica de la Gerencia del Centro Histórico y Patrimonio Cultural
• Nombre del servidor público Delfino Sánchez Romero
• Delfino Sánchez Romero
• Cargo Jefe de Departamento de Regulación de la Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales
• Jefe de Departamento de Regulación de la Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales
• Nombre del servidor público Nancy Andrea Díaz Muñoz
• Nancy Andrea Díaz Muñoz
• Cargo Directora de Regulación y Conservación de la Gerencia del Centro Histórico y Patrimonio Cultural
• Directora de Regulación y Conservación de la Gerencia del Centro Histórico y Patrimonio Cultural
• Nombre del servidor público Salvador Flores Contreras
• Salvador Flores Contreras
• Cargo Titular de la Unidad Jurídica de la Gerencia del Centro Histórico y Patrimonio Cultural
• Titular de la Unidad Jurídica de la Gerencia del Centro Histórico y Patrimonio Cultural

CENTROS DE ATENCIÓN

• Lugar donde se gestiona el trámite Departamento de Regulación de la Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales Dirección Privada Privada 16 de septiembre 1506, Colonia El Carmen 72530, Puebla (Heroica Puebla), Puebla, Puebla Horario de atención 09:00 a 14:00 hrs. Teléfono 2223094600 ext. 5436 Correo electrónico departamento.rzmap@gmail.com
• Lugar donde se gestiona el trámite
• Departamento de Regulación de la Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales Dirección Privada Privada 16 de septiembre 1506, Colonia El Carmen 72530, Puebla (Heroica Puebla), Puebla, Puebla Horario de atención 09:00 a 14:00 hrs. Teléfono 2223094600 ext. 5436 Correo electrónico departamento.rzmap@gmail.com
• Departamento de Regulación de la Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales
• Dirección Privada Privada 16 de septiembre 1506, Colonia El Carmen 72530, Puebla (Heroica Puebla), Puebla, Puebla Horario de atención 09:00 a 14:00 hrs. Teléfono 2223094600 ext. 5436 Correo electrónico departamento.rzmap@gmail.com
• Dirección Privada Privada 16 de septiembre 1506, Colonia El Carmen 72530, Puebla (Heroica Puebla), Puebla, Puebla
• Privada Privada 16 de septiembre 1506, Colonia El Carmen 72530, Puebla (Heroica Puebla), Puebla, Puebla
• Horario de atención 09:00 a 14:00 hrs. Teléfono 2223094600 ext. 5436
• Horario de atención 09:00 a 14:00 hrs.
• 09:00 a 14:00 hrs.
• Teléfono 2223094600 ext. 5436
• 2223094600 ext. 5436
• Correo electrónico departamento.rzmap@gmail.com
• departamento.rzmap@gmail.com

COSTOS

• Costo del trámite Trámite gratuito.
• Costo del trámite
• Trámite gratuito.

MÁS INFORMACIÓN

• Información adicional Hipervínculo del Registro Municipal de Regulaciones relacionado al trámite https://mejoraregulatoria.pueblacapital.gob.mx/index.php/herramientas-del-sistema-municipal-de-mejora-regulatoria/catalogo-municipal-de-regulaciones-tramites-y-servicios/registro-municipal-de-regulaciones Hipervínculo del Registro Municipal de Visitas Domiciliarias relacionado al trámite https://mejoraregulatoria.pueblacapital.gob.mx/herramientas-del-sistema-municipal-de-mejora-regulatoria/catalogo-municipal-de-regulaciones-tramites-y-servicios/listado-de-inspectores-y-vistas-domiciliarias/listado-de-visitas-domiciliarias
• Información adicional
• Hipervínculo del Registro Municipal de Regulaciones relacionado al trámite https://mejoraregulatoria.pueblacapital.gob.mx/index.php/herramientas-del-sistema-municipal-de-mejora-regulatoria/catalogo-municipal-de-regulaciones-tramites-y-servicios/registro-municipal-de-regulaciones Hipervínculo del Registro Municipal de Visitas Domiciliarias relacionado al trámite https://mejoraregulatoria.pueblacapital.gob.mx/herramientas-del-sistema-municipal-de-mejora-regulatoria/catalogo-municipal-de-regulaciones-tramites-y-servicios/listado-de-inspectores-y-vistas-domiciliarias/listado-de-visitas-domiciliarias
• Hipervínculo del Registro Municipal de Regulaciones relacionado al trámite https://mejoraregulatoria.pueblacapital.gob.mx/index.php/herramientas-del-sistema-municipal-de-mejora-regulatoria/catalogo-municipal-de-regulaciones-tramites-y-servicios/registro-municipal-de-regulaciones
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FUNDAMENTO JURÍDICO

• Fundamento legal del trámite Fundamento jurídico Código Reglamentario para el Municipio de Puebla. artículos 655, 657 letra C fracción XXIII, letra F fracción LII, letra G fracciones LVI y LVII, letra M fracción LXXIX, letra N fracción LXXXIII y letra P fracción LXXXVIII, 658 fracción VII, 663, 667, 668 fracciones IV y V, 680, 693, 694, 701 fracción III, 705 fracción VI, 718 fracciones I, VIII y IX, 761 al 775, 787 al 791 y 1046 fracción VI. Reglamento Interior de la Secretaría Gestión y Desarrollo Urbano. artículos 4, 7 fracción VI numerales VI.2 y VI.2.2, 33, 34, 35, 34, 35, 36 fracción I inciso a), 37 fracciones IV, XV, XVIII y XXXII, 42 fracción IV y 44 fracciones I y V. Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueológicas, Artísticos e Históricos. Aplica en todo su contenido. Norma Técnica de Diseño e Imagen Urbana para el Centro Histórico de la Ciudad de Puebla y su anexo de Paleta Vegetal Aplica en todo su contenido. Programa Parcial de Desarrollo Urbano Sustentable del Centro Histórico del Municipio de Puebla. Aplica en todo su contenido.
• Fundamento legal del trámite
• Fundamento jurídico Código Reglamentario para el Municipio de Puebla. artículos 655, 657 letra C fracción XXIII, letra F fracción LII, letra G fracciones LVI y LVII, letra M fracción LXXIX, letra N fracción LXXXIII y letra P fracción LXXXVIII, 658 fracción VII, 663, 667, 668 fracciones IV y V, 680, 693, 694, 701 fracción III, 705 fracción VI, 718 fracciones I, VIII y IX, 761 al 775, 787 al 791 y 1046 fracción VI. Reglamento Interior de la Secretaría Gestión y Desarrollo Urbano. artículos 4, 7 fracción VI numerales VI.2 y VI.2.2, 33, 34, 35, 34, 35, 36 fracción I inciso a), 37 fracciones IV, XV, XVIII y XXXII, 42 fracción IV y 44 fracciones I y V. Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueológicas, Artísticos e Históricos. Aplica en todo su contenido. Norma Técnica de Diseño e Imagen Urbana para el Centro Histórico de la Ciudad de Puebla y su anexo de Paleta Vegetal Aplica en todo su contenido. Programa Parcial de Desarrollo Urbano Sustentable del Centro Histórico del Municipio de Puebla. Aplica en todo su contenido.
• Fundamento jurídico
• Código Reglamentario para el Municipio de Puebla. artículos 655, 657 letra C fracción XXIII, letra F fracción LII, letra G fracciones LVI y LVII, letra M fracción LXXIX, letra N fracción LXXXIII y letra P fracción LXXXVIII, 658 fracción VII, 663, 667, 668 fracciones IV y V, 680, 693, 694, 701 fracción III, 705 fracción VI, 718 fracciones I, VIII y IX, 761 al 775, 787 al 791 y 1046 fracción VI. Reglamento Interior de la Secretaría Gestión y Desarrollo Urbano. artículos 4, 7 fracción VI numerales VI.2 y VI.2.2, 33, 34, 35, 34, 35, 36 fracción I inciso a), 37 fracciones IV, XV, XVIII y XXXII, 42 fracción IV y 44 fracciones I y V. Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueológicas, Artísticos e Históricos. Aplica en todo su contenido. Norma Técnica de Diseño e Imagen Urbana para el Centro Histórico de la Ciudad de Puebla y su anexo de Paleta Vegetal Aplica en todo su contenido. Programa Parcial de Desarrollo Urbano Sustentable del Centro Histórico del Municipio de Puebla. Aplica en todo su contenido.
• Código Reglamentario para el Municipio de Puebla. artículos 655, 657 letra C fracción XXIII, letra F fracción LII, letra G fracciones LVI y LVII, letra M fracción LXXIX, letra N fracción LXXXIII y letra P fracción LXXXVIII, 658 fracción VII, 663, 667, 668 fracciones IV y V, 680, 693, 694, 701 fracción III, 705 fracción VI, 718 fracciones I, VIII y IX, 761 al 775, 787 al 791 y 1046 fracción VI.
• artículos 655, 657 letra C fracción XXIII, letra F fracción LII, letra G fracciones LVI y LVII, letra M fracción LXXIX, letra N fracción LXXXIII y letra P fracción LXXXVIII, 658 fracción VII, 663, 667, 668 fracciones IV y V, 680, 693, 694, 701 fracción III, 705 fracción VI, 718 fracciones I, VIII y IX, 761 al 775, 787 al 791 y 1046 fracción VI.
• Reglamento Interior de la Secretaría Gestión y Desarrollo Urbano. artículos 4, 7 fracción VI numerales VI.2 y VI.2.2, 33, 34, 35, 34, 35, 36 fracción I inciso a), 37 fracciones IV, XV, XVIII y XXXII, 42 fracción IV y 44 fracciones I y V.
• artículos 4, 7 fracción VI numerales VI.2 y VI.2.2, 33, 34, 35, 34, 35, 36 fracción I inciso a), 37 fracciones IV, XV, XVIII y XXXII, 42 fracción IV y 44 fracciones I y V.
• Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueológicas, Artísticos e Históricos. Aplica en todo su contenido.
• Aplica en todo su contenido.
• Norma Técnica de Diseño e Imagen Urbana para el Centro Histórico de la Ciudad de Puebla y su anexo de Paleta Vegetal Aplica en todo su contenido.
• Programa Parcial de Desarrollo Urbano Sustentable del Centro Histórico del Municipio de Puebla. Aplica en todo su contenido.

QUEJAS O DENUNCIAS

• Medios para presentar inconformidades, quejas o denuncias con motivo del trámite Protesta ciudadana No aplica Quejas o denuncias PRESENTA UNA QUEJA O DENUNCIA De manera electrónica en el Buzón de Quejas y Denuncias en: https://buzon.pueblacapital.gob.mx/formulario
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