Factibilidad para Segregación de Predios o Cambio de Régimen de Propiedad en Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales

DATOS GENERALES

• Número de registro: 07/GCHYPC/DRC/TRA/C260226
• Acto administrativo: Trámite
• Tipo de usuario o población objetivo: Público
• Tema: Catastral
• Clasificación: Ciudadano y Empresarial
• Objetivo: Otorgar la Factibilidad para la segregación de predios o cambio de régimen de propiedad, asegurando el cumplimiento de la normativa aplicable en la Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales.
• ¿En qué casos debe presentarse el trámite?: Cuando se realice un proceso de segregación de predios (cambio de régimen de propiedad en condominio) en la Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales.
• Documento que se obtiene: Factibilidad para Segregación de predios o Cambio de Régimen de Propiedad en Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales.
• Vigencia del documento que se obtiene: Vigencia al término de la actual administración municipal y/o sujeta a la actualización del Programa Parcial de Desarrollo Urbano Sustentable del Centro Histórico del Municipio de Puebla.

PASOS A SEGUIR

• Pasos a seguir por modo de atención Presencial 1. El usuario entregará el expediente completo en la ventanilla única de la Gerencia del Centro Histórico y Patrimonio Cultural, en el Centro de Atención Municipal (CAM), requisitando el formato único correspondiente; mismo lugar donde le serán entregados los resolutivos. En caso de requerir asesoría previa, podrá presentarse en el Departamento de Regulación de la Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales de la Dirección de Regulación y Conservación. 2. Acuden a la visita de inspección el personal técnico designado, el propietario y/o solicitante en el sitio donde se pretende realizar la intervención. 3. El resolutivo podrá ser entregado 10 días hábiles posteriores a la visita de inspección. En línea No Aplica Telefónica 1. Solo atención de dudas y seguimiento al trámite al número: 222(309-4600) ext. 5436 y 6034
• Pasos a seguir por modo de atención
• Presencial 1. El usuario entregará el expediente completo en la ventanilla única de la Gerencia del Centro Histórico y Patrimonio Cultural, en el Centro de Atención Municipal (CAM), requisitando el formato único correspondiente; mismo lugar donde le serán entregados los resolutivos. En caso de requerir asesoría previa, podrá presentarse en el Departamento de Regulación de la Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales de la Dirección de Regulación y Conservación. 2. Acuden a la visita de inspección el personal técnico designado, el propietario y/o solicitante en el sitio donde se pretende realizar la intervención. 3. El resolutivo podrá ser entregado 10 días hábiles posteriores a la visita de inspección. En línea No Aplica Telefónica 1. Solo atención de dudas y seguimiento al trámite al número: 222(309-4600) ext. 5436 y 6034
• Presencial 1. El usuario entregará el expediente completo en la ventanilla única de la Gerencia del Centro Histórico y Patrimonio Cultural, en el Centro de Atención Municipal (CAM), requisitando el formato único correspondiente; mismo lugar donde le serán entregados los resolutivos. En caso de requerir asesoría previa, podrá presentarse en el Departamento de Regulación de la Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales de la Dirección de Regulación y Conservación. 2. Acuden a la visita de inspección el personal técnico designado, el propietario y/o solicitante en el sitio donde se pretende realizar la intervención. 3. El resolutivo podrá ser entregado 10 días hábiles posteriores a la visita de inspección.
• Presencial
• 1. El usuario entregará el expediente completo en la ventanilla única de la Gerencia del Centro Histórico y Patrimonio Cultural, en el Centro de Atención Municipal (CAM), requisitando el formato único correspondiente; mismo lugar donde le serán entregados los resolutivos. En caso de requerir asesoría previa, podrá presentarse en el Departamento de Regulación de la Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales de la Dirección de Regulación y Conservación. 2. Acuden a la visita de inspección el personal técnico designado, el propietario y/o solicitante en el sitio donde se pretende realizar la intervención. 3. El resolutivo podrá ser entregado 10 días hábiles posteriores a la visita de inspección.
• 1. El usuario entregará el expediente completo en la ventanilla única de la Gerencia del Centro Histórico y Patrimonio Cultural, en el Centro de Atención Municipal (CAM), requisitando el formato único correspondiente; mismo lugar donde le serán entregados los resolutivos. En caso de requerir asesoría previa, podrá presentarse en el Departamento de Regulación de la Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales de la Dirección de Regulación y Conservación.
• 2. Acuden a la visita de inspección el personal técnico designado, el propietario y/o solicitante en el sitio donde se pretende realizar la intervención.
• 3. El resolutivo podrá ser entregado 10 días hábiles posteriores a la visita de inspección.
• En línea No Aplica
• En línea
• No Aplica
• Telefónica 1. Solo atención de dudas y seguimiento al trámite al número: 222(309-4600) ext. 5436 y 6034
• Telefónica
• 1. Solo atención de dudas y seguimiento al trámite al número: 222(309-4600) ext. 5436 y 6034

REQUISITOS

• 1.-Formato de solicitud de trámite expedido, por la Gerencia del Centro Histórico y Patrimonio Cultural. Firmado con tinta azul por el contribuyente o representante legal. Original y Copia / 2.-Acreditación de la personalidad. Persona Física: Identificación con fotografía (INE, Licencia de Manejo, Pasaporte, Cédula Profesional o INAPAM). -Persona Moral: Poder notarial, acta constitutiva (indicando administrador o representante legal) y RFC. Copia / 3.-Alineamiento y Número Oficial. Vigente, expedido por la Dirección de Desarrollo Urbano de la Secretaría de Gestión y Desarrollo Urbano del Municipio de Puebla. Copia / 4.-Acreditación de la propiedad o posesión del inmueble. Escritura inscrita en el Registro Público de la Propiedad y Comercio (solo el propietario está facultado para realizar el trámite). *(La escritura original solo es para cotejar información). Original y Copia / 5.-Reporte Fotográfico. -Integrar dos fotografías a color por hoja tamaño carta del interior del inmueble, cada una con pie de imagen indicando su descripción y/o especificaciones (mínimo 4 fotografías). -Integrar dos fotografías a color por hoja tamaño carta de la fachada del inmueble, donde se aprecien sus colindancias (lado norte-sur u oriente-poniente según aplique). Original / 6.-Copia de autorización y copia de planos sellados por el Instituto Nacional de Antropología e História (INAH). Juego de planos autorizados y sellados por el INAH en tamaño 60x90cm con una escala legible que se adapte al tamaño del papel, mismos que deberán contener de forma enunciativa más no limitativa: datos y medidas del predio, colindancias, cotas, ejes, niveles, alturas, simbología, escala indicada, superficie de cada espacio, cuadro de áreas, nombre del propietario, nombre del proyecto, dirección del inmueble, nombre del arquitecto que diseñó y dibujó, firma D.R.C.P.E. o D.R.O. y croquis de localización; se deberán incluir: -Plano de segregación del predio. 1 copia y digital escaneado en USB (PDF 150 PPP) / 7.-Levantamiento Arquitectónico. Juego de planos impresos en tamaño 60x90cm con una escala legible que se adapte al tamaño del papel, mismos que deberán de contener de forma enunciativa más no limitativa: datos y medidas del predio, colindancias, cotas, ejes, simbología, escala indicada, tabla de indivisos, cuadro de áreas, nombre del propietarío, dirección del inmueble, nombre del arquitecto, croquis de localización; deberán incluir: -Plano del estado actual y propuesta (achurando con color y textura diferentes las fracciones en que se segregará el predio). 1 copia y Digital en USB (AutoCAD V.10 .dwg) / En caso de que un tercero realice el trámite. Carta poder simple dirigida a la Gerencia del Centro Histórico y Patrimonio Cultural e indicar la solicitud de la gestión del trámite para Factibilidad segregación o cambio de regimen de propiedad. Todos los firmantes (quien otorga, quien acepta y dos testigos) deberán firmar de manera autógrafa con tinta azul y adjuntar copia de identificaciones con fotografía. Orginal / En caso de ser Persona Moral. Acta Constitutiva, Poder Notarial, RFC e Identificación oficial del representante. Donde se indique al representante legal acreditado. Copia

FORMATOS

• Formatos para la gestión del trámite Trámite sin formatos. El trámite se presenta mediante escrito libre No Información que debe contener el escrito libre No aplica
• Formatos para la gestión del trámite
• Trámite sin formatos. El trámite se presenta mediante escrito libre No Información que debe contener el escrito libre No aplica
• Trámite sin formatos.
• El trámite se presenta mediante escrito libre No Información que debe contener el escrito libre No aplica
• El trámite se presenta mediante escrito libre No
• No
• Información que debe contener el escrito libre No aplica
• No aplica

PLAZOS

• Plazos para la conclusión del trámite Plazo máximo de resolución 10 días hábiles Plazo con el que cuenta el área responsable del trámite para prevenir al solicitante en el caso de que requiera de un requisito adicional 5 días hábiles Plazo con el que cuenta el solicitante para cumplir con la prevención 10 días hábiles Derechos del usuario ante la falta de respuesta de la autoridad Aplica afirmativa ficta No aplica Aplica negativa ficta No aplica
• Plazos para la conclusión del trámite
• Plazo máximo de resolución 10 días hábiles Plazo con el que cuenta el área responsable del trámite para prevenir al solicitante en el caso de que requiera de un requisito adicional 5 días hábiles Plazo con el que cuenta el solicitante para cumplir con la prevención 10 días hábiles
• Plazo máximo de resolución 10 días hábiles
• 10 días hábiles
• Plazo con el que cuenta el área responsable del trámite para prevenir al solicitante en el caso de que requiera de un requisito adicional 5 días hábiles
• 5 días hábiles
• Plazo con el que cuenta el solicitante para cumplir con la prevención 10 días hábiles
• Derechos del usuario ante la falta de respuesta de la autoridad
• Aplica afirmativa ficta No aplica Aplica negativa ficta No aplica
• Aplica afirmativa ficta No aplica
• No aplica
• Aplica negativa ficta No aplica

CRITERIOS DEL TRÁMITE

• Criterios generales del trámite Criterios de resolución del trámite Se deberá cumplir con lo siguiente: Lineamientos que se establecen en la Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueológicas, Artísticos e Históricos; Decreto del Ejecutivo del Estado, que declara ?Zona Típica Monumental?, parte de la Ciudad de Puebla, Municipio del mismo nombre, del Estado de Puebla; Lineamientos en el Capítulo 17 "De la Gestión del Suelo y Construcciones" del Código Reglamentario para el Municipio de Puebla; Programa Parcial de Desarrollo Urbano Sustentable del Centro Histórico del Municipio de Puebla, aplica en todo su contenido; y Norma Técnica de Diseño e Imagen Urbana para el Centro Histórico de la Ciudad de Puebla y su anexo de Paleta Vegetal. Procedente cuando Cumple con la normativa vigente En caso de alguna observación al proyecto o expediente, se deberá subsanar en el tiempo límite establecido Improcedente cuando No cumple con la normativa vigente No subsanar lo observado o solicitado después de revisar el expediente (expediente incorrecto y/o incompleto) El trámite requiere inspección, verificación o visita domiciliaria Si Objetivo de la inspección, verificación o visita domiciliaria Verificar el espacio físico en el que se encuentra el inmueble antes de la propuesta y asegurar si es viable la segregación o cambio de régimen. Documentos que se deben conservar para fines de acreditación, inspección y verificación con motivo del trámite SOLICITUD PARA INTERVENCIÓN EN ZONA DE MONUMENTOS Y ÁREAS PATRIMONIALES Y/O FACTIBILIDAD PARA SEGREGACIÓN DE PREDIOS O CAMBIO DE RÉGIMEN DE PROPIEDAD EN ZONA DE MONUMENTOS Y ÁREAS PATRIMONIALES
• Criterios generales del trámite
• Criterios de resolución del trámite Se deberá cumplir con lo siguiente: Lineamientos que se establecen en la Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueológicas, Artísticos e Históricos; Decreto del Ejecutivo del Estado, que declara ?Zona Típica Monumental?, parte de la Ciudad de Puebla, Municipio del mismo nombre, del Estado de Puebla; Lineamientos en el Capítulo 17 "De la Gestión del Suelo y Construcciones" del Código Reglamentario para el Municipio de Puebla; Programa Parcial de Desarrollo Urbano Sustentable del Centro Histórico del Municipio de Puebla, aplica en todo su contenido; y Norma Técnica de Diseño e Imagen Urbana para el Centro Histórico de la Ciudad de Puebla y su anexo de Paleta Vegetal. Procedente cuando Cumple con la normativa vigente En caso de alguna observación al proyecto o expediente, se deberá subsanar en el tiempo límite establecido Improcedente cuando No cumple con la normativa vigente No subsanar lo observado o solicitado después de revisar el expediente (expediente incorrecto y/o incompleto) El trámite requiere inspección, verificación o visita domiciliaria Si Objetivo de la inspección, verificación o visita domiciliaria Verificar el espacio físico en el que se encuentra el inmueble antes de la propuesta y asegurar si es viable la segregación o cambio de régimen. Documentos que se deben conservar para fines de acreditación, inspección y verificación con motivo del trámite SOLICITUD PARA INTERVENCIÓN EN ZONA DE MONUMENTOS Y ÁREAS PATRIMONIALES Y/O FACTIBILIDAD PARA SEGREGACIÓN DE PREDIOS O CAMBIO DE RÉGIMEN DE PROPIEDAD EN ZONA DE MONUMENTOS Y ÁREAS PATRIMONIALES
• Criterios de resolución del trámite Se deberá cumplir con lo siguiente: Lineamientos que se establecen en la Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueológicas, Artísticos e Históricos; Decreto del Ejecutivo del Estado, que declara ?Zona Típica Monumental?, parte de la Ciudad de Puebla, Municipio del mismo nombre, del Estado de Puebla; Lineamientos en el Capítulo 17 "De la Gestión del Suelo y Construcciones" del Código Reglamentario para el Municipio de Puebla; Programa Parcial de Desarrollo Urbano Sustentable del Centro Histórico del Municipio de Puebla, aplica en todo su contenido; y Norma Técnica de Diseño e Imagen Urbana para el Centro Histórico de la Ciudad de Puebla y su anexo de Paleta Vegetal.
• Se deberá cumplir con lo siguiente: Lineamientos que se establecen en la Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueológicas, Artísticos e Históricos; Decreto del Ejecutivo del Estado, que declara ?Zona Típica Monumental?, parte de la Ciudad de Puebla, Municipio del mismo nombre, del Estado de Puebla; Lineamientos en el Capítulo 17 "De la Gestión del Suelo y Construcciones" del Código Reglamentario para el Municipio de Puebla; Programa Parcial de Desarrollo Urbano Sustentable del Centro Histórico del Municipio de Puebla, aplica en todo su contenido; y Norma Técnica de Diseño e Imagen Urbana para el Centro Histórico de la Ciudad de Puebla y su anexo de Paleta Vegetal.
• Procedente cuando Cumple con la normativa vigente En caso de alguna observación al proyecto o expediente, se deberá subsanar en el tiempo límite establecido
• Cumple con la normativa vigente En caso de alguna observación al proyecto o expediente, se deberá subsanar en el tiempo límite establecido
• Improcedente cuando No cumple con la normativa vigente No subsanar lo observado o solicitado después de revisar el expediente (expediente incorrecto y/o incompleto)
• No cumple con la normativa vigente No subsanar lo observado o solicitado después de revisar el expediente (expediente incorrecto y/o incompleto)
• El trámite requiere inspección, verificación o visita domiciliaria Si
• Si
• Objetivo de la inspección, verificación o visita domiciliaria Verificar el espacio físico en el que se encuentra el inmueble antes de la propuesta y asegurar si es viable la segregación o cambio de régimen.
• Verificar el espacio físico en el que se encuentra el inmueble antes de la propuesta y asegurar si es viable la segregación o cambio de régimen.
• Documentos que se deben conservar para fines de acreditación, inspección y verificación con motivo del trámite SOLICITUD PARA INTERVENCIÓN EN ZONA DE MONUMENTOS Y ÁREAS PATRIMONIALES Y/O FACTIBILIDAD PARA SEGREGACIÓN DE PREDIOS O CAMBIO DE RÉGIMEN DE PROPIEDAD EN ZONA DE MONUMENTOS Y ÁREAS PATRIMONIALES
• SOLICITUD PARA INTERVENCIÓN EN ZONA DE MONUMENTOS Y ÁREAS PATRIMONIALES Y/O FACTIBILIDAD PARA SEGREGACIÓN DE PREDIOS O CAMBIO DE RÉGIMEN DE PROPIEDAD EN ZONA DE MONUMENTOS Y ÁREAS PATRIMONIALES

ASPECTOS A CONSIDERAR

• Aspectos a considerar * El expediente debe integrarse en folder tamaño oficio. * El horario de atención es de 09:00 a 14:00 horas, de lunes a viernes en el Centro de Atención Municipal (CAM), ubicado en Av. 4 Poniente No. 1101, Col. Centro, Puebla, Pue. * Únicamente se recibirán expedientes que contengan la documentación completa y verídica, bajo la responsabilidad legal y técnica del contenido por parte del interesado y/o solicitante. * No se aceptará documentación con tachaduras o enmendaduras, borrones, con corrector o alteraciones, así como fotografías de los documentos comprobatorios. * El interesado debe firmar con tinta azul el formato de solicitud. * Conforme al proyecto e inmueble a intervenir, el Director(a) Responsable en Conservación de Patrimonio Edificado (DRCPE) o Director(a) Responsable de Obra (DRO) deberá firmar con tinta azul el formato de solicitud. * En caso de que un tercero realice el trámite, deberá estampar su firma autógrafa con tinta azul en el formato de solicitud. * Los documentos que sean solicitados en original, le serán devueltos previo cotejo. * Todo documento original integrado al expediente deberá estar firmado con tinta azul. * Solo se recibirán los documentos para Factibilidad para Segregación de Predios o Cambio de Régimen en Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales, al propietario, gestor autorizado y/o representante legal o administrador único acreditado. * Solo se entregará la Factibilidad para Segregación de Predios o Cambio de Régimen en Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales, con acuse de recibo del formato de solicitud. * No se dará información sobre el estatus de la Factibilidad, si no se cuenta con el formato de solicitud. * La resolución se emitirá por medio de Oficio. * La Factibilidad tiene carácter de irrevocable, siendo posible pedir asesoría o explicación al respecto. * En caso de no proceder y/o no cumplir con los requerimientos normativos para la obtención de la Factibilidad para Segregación de Predios o Cambio de Régimen en Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales, se le hará de su conocimiento de manera oficial. * Si el solicitante o interesado no solventa las observaciones durante los 10 días hábiles posteriores a éstos, se le hará de su conocimiento de manera oficial el resolutivo correspondiente, debiendo ingresar una nueva solicitud. * La Factibilidad para Segregación de Predios o Cambio de Régimen en Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales servirá para tramitar las licencias correspondientes ante la Dirección de Desarrollo Urbano de la Secretaría de Gestión y Desarrollo Urbano del H. Ayuntamiento del Municipio de Puebla. * Para personas con algún tipo de vulnerabilidad (mujeres embarazadas, adultos mayores o con capacidad diferente) la atención es de manera inmediata en el inmueble ubicado en Privada de la 16 de Septiembre no. 1506, colonia El Carmen.
• Aspectos a considerar
• * El expediente debe integrarse en folder tamaño oficio. * El horario de atención es de 09:00 a 14:00 horas, de lunes a viernes en el Centro de Atención Municipal (CAM), ubicado en Av. 4 Poniente No. 1101, Col. Centro, Puebla, Pue. * Únicamente se recibirán expedientes que contengan la documentación completa y verídica, bajo la responsabilidad legal y técnica del contenido por parte del interesado y/o solicitante. * No se aceptará documentación con tachaduras o enmendaduras, borrones, con corrector o alteraciones, así como fotografías de los documentos comprobatorios. * El interesado debe firmar con tinta azul el formato de solicitud. * Conforme al proyecto e inmueble a intervenir, el Director(a) Responsable en Conservación de Patrimonio Edificado (DRCPE) o Director(a) Responsable de Obra (DRO) deberá firmar con tinta azul el formato de solicitud. * En caso de que un tercero realice el trámite, deberá estampar su firma autógrafa con tinta azul en el formato de solicitud. * Los documentos que sean solicitados en original, le serán devueltos previo cotejo. * Todo documento original integrado al expediente deberá estar firmado con tinta azul. * Solo se recibirán los documentos para Factibilidad para Segregación de Predios o Cambio de Régimen en Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales, al propietario, gestor autorizado y/o representante legal o administrador único acreditado. * Solo se entregará la Factibilidad para Segregación de Predios o Cambio de Régimen en Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales, con acuse de recibo del formato de solicitud. * No se dará información sobre el estatus de la Factibilidad, si no se cuenta con el formato de solicitud. * La resolución se emitirá por medio de Oficio. * La Factibilidad tiene carácter de irrevocable, siendo posible pedir asesoría o explicación al respecto. * En caso de no proceder y/o no cumplir con los requerimientos normativos para la obtención de la Factibilidad para Segregación de Predios o Cambio de Régimen en Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales, se le hará de su conocimiento de manera oficial. * Si el solicitante o interesado no solventa las observaciones durante los 10 días hábiles posteriores a éstos, se le hará de su conocimiento de manera oficial el resolutivo correspondiente, debiendo ingresar una nueva solicitud. * La Factibilidad para Segregación de Predios o Cambio de Régimen en Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales servirá para tramitar las licencias correspondientes ante la Dirección de Desarrollo Urbano de la Secretaría de Gestión y Desarrollo Urbano del H. Ayuntamiento del Municipio de Puebla. * Para personas con algún tipo de vulnerabilidad (mujeres embarazadas, adultos mayores o con capacidad diferente) la atención es de manera inmediata en el inmueble ubicado en Privada de la 16 de Septiembre no. 1506, colonia El Carmen.

ÁREA RESPONSABLE

• Datos de contacto del área responsable del trámite y de la información Gerencia del Centro Histórico y Patrimonio Cultural/Dirección de Regulación y Conservación /Departamento de Regulación de la Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales Dirección Privada Privada 16 de Septiembre 1506, Colonia El Carmen 72530, Puebla (Heroica Puebla), Puebla, Puebla Horario de atención 09:00 a 14:00 hrs Teléfono 222309 4600 ext. 6024 y 6030 Correo electrónico gchypc@gmail.com Nombre del servidor público responsable Aimeé Guerra Pérez Cargo Titular de la Gerencia del Centro Histórico y Patrimonio Cultural Datos de quien valida la información Nombre del servidor público Delfino Sánchez Romero Cargo Jefe de Departamento de Regulación de la Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales Nombre del servidor público Nancy Andrea Díaz Muñoz Cargo Directora de Regulación y Conservación de la Gerencia del Centro Histórico y Patrimonio Cultural Nombre del servidor público Salvador Flores Contreras Cargo Titular de la Unidad Jurídica de la Gerencia del Centro Histórico y Patrimonio Cultural
• Datos de contacto del área responsable del trámite y de la información
• Gerencia del Centro Histórico y Patrimonio Cultural/Dirección de Regulación y Conservación /Departamento de Regulación de la Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales Dirección Privada Privada 16 de Septiembre 1506, Colonia El Carmen 72530, Puebla (Heroica Puebla), Puebla, Puebla Horario de atención 09:00 a 14:00 hrs Teléfono 222309 4600 ext. 6024 y 6030 Correo electrónico gchypc@gmail.com Nombre del servidor público responsable Aimeé Guerra Pérez Cargo Titular de la Gerencia del Centro Histórico y Patrimonio Cultural Datos de quien valida la información Nombre del servidor público Delfino Sánchez Romero Cargo Jefe de Departamento de Regulación de la Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales Nombre del servidor público Nancy Andrea Díaz Muñoz Cargo Directora de Regulación y Conservación de la Gerencia del Centro Histórico y Patrimonio Cultural Nombre del servidor público Salvador Flores Contreras Cargo Titular de la Unidad Jurídica de la Gerencia del Centro Histórico y Patrimonio Cultural
• Gerencia del Centro Histórico y Patrimonio Cultural/Dirección de Regulación y Conservación /Departamento de Regulación de la Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales
• Dirección Privada Privada 16 de Septiembre 1506, Colonia El Carmen 72530, Puebla (Heroica Puebla), Puebla, Puebla Horario de atención 09:00 a 14:00 hrs Teléfono 222309 4600 ext. 6024 y 6030 Correo electrónico gchypc@gmail.com Nombre del servidor público responsable Aimeé Guerra Pérez Cargo Titular de la Gerencia del Centro Histórico y Patrimonio Cultural Datos de quien valida la información Nombre del servidor público Delfino Sánchez Romero Cargo Jefe de Departamento de Regulación de la Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales Nombre del servidor público Nancy Andrea Díaz Muñoz Cargo Directora de Regulación y Conservación de la Gerencia del Centro Histórico y Patrimonio Cultural Nombre del servidor público Salvador Flores Contreras Cargo Titular de la Unidad Jurídica de la Gerencia del Centro Histórico y Patrimonio Cultural
• Dirección Privada Privada 16 de Septiembre 1506, Colonia El Carmen 72530, Puebla (Heroica Puebla), Puebla, Puebla
• Privada Privada 16 de Septiembre 1506, Colonia El Carmen 72530, Puebla (Heroica Puebla), Puebla, Puebla
• Horario de atención 09:00 a 14:00 hrs Teléfono 222309 4600 ext. 6024 y 6030
• Horario de atención 09:00 a 14:00 hrs
• 09:00 a 14:00 hrs
• Teléfono 222309 4600 ext. 6024 y 6030
• 222309 4600 ext. 6024 y 6030
• Correo electrónico gchypc@gmail.com
• gchypc@gmail.com
• Nombre del servidor público responsable Aimeé Guerra Pérez Cargo Titular de la Gerencia del Centro Histórico y Patrimonio Cultural
• Nombre del servidor público responsable Aimeé Guerra Pérez
• Aimeé Guerra Pérez
• Cargo Titular de la Gerencia del Centro Histórico y Patrimonio Cultural
• Titular de la Gerencia del Centro Histórico y Patrimonio Cultural
• Datos de quien valida la información
• Nombre del servidor público Delfino Sánchez Romero Cargo Jefe de Departamento de Regulación de la Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales Nombre del servidor público Nancy Andrea Díaz Muñoz Cargo Directora de Regulación y Conservación de la Gerencia del Centro Histórico y Patrimonio Cultural Nombre del servidor público Salvador Flores Contreras Cargo Titular de la Unidad Jurídica de la Gerencia del Centro Histórico y Patrimonio Cultural
• Nombre del servidor público Delfino Sánchez Romero
• Delfino Sánchez Romero
• Cargo Jefe de Departamento de Regulación de la Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales
• Jefe de Departamento de Regulación de la Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales
• Nombre del servidor público Nancy Andrea Díaz Muñoz
• Nancy Andrea Díaz Muñoz
• Cargo Directora de Regulación y Conservación de la Gerencia del Centro Histórico y Patrimonio Cultural
• Directora de Regulación y Conservación de la Gerencia del Centro Histórico y Patrimonio Cultural
• Nombre del servidor público Salvador Flores Contreras
• Salvador Flores Contreras
• Cargo Titular de la Unidad Jurídica de la Gerencia del Centro Histórico y Patrimonio Cultural
• Titular de la Unidad Jurídica de la Gerencia del Centro Histórico y Patrimonio Cultural

CENTROS DE ATENCIÓN

• Lugar donde se gestiona el trámite Departamento de Regulación de la Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales Dirección Privada Privada 16 de septiembre 1506, Colonia El Carmen 72530, Puebla (Heroica Puebla), Puebla, Puebla Horario de atención 09:00 a 14:00 hrs. Teléfono 2223094600 ext. 5436 Correo electrónico departamento.rzmap@gmail.com
• Lugar donde se gestiona el trámite
• Departamento de Regulación de la Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales Dirección Privada Privada 16 de septiembre 1506, Colonia El Carmen 72530, Puebla (Heroica Puebla), Puebla, Puebla Horario de atención 09:00 a 14:00 hrs. Teléfono 2223094600 ext. 5436 Correo electrónico departamento.rzmap@gmail.com
• Departamento de Regulación de la Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales
• Dirección Privada Privada 16 de septiembre 1506, Colonia El Carmen 72530, Puebla (Heroica Puebla), Puebla, Puebla Horario de atención 09:00 a 14:00 hrs. Teléfono 2223094600 ext. 5436 Correo electrónico departamento.rzmap@gmail.com
• Dirección Privada Privada 16 de septiembre 1506, Colonia El Carmen 72530, Puebla (Heroica Puebla), Puebla, Puebla
• Privada Privada 16 de septiembre 1506, Colonia El Carmen 72530, Puebla (Heroica Puebla), Puebla, Puebla
• Horario de atención 09:00 a 14:00 hrs. Teléfono 2223094600 ext. 5436
• Horario de atención 09:00 a 14:00 hrs.
• 09:00 a 14:00 hrs.
• Teléfono 2223094600 ext. 5436
• 2223094600 ext. 5436
• Correo electrónico departamento.rzmap@gmail.com
• departamento.rzmap@gmail.com

COSTOS

• Costo del trámite Trámite gratuito.
• Costo del trámite
• Trámite gratuito.

MÁS INFORMACIÓN

• Información adicional Hipervínculo del Registro Municipal de Regulaciones relacionado al trámite https://mejoraregulatoria.pueblacapital.gob.mx/index.php/herramientas-del-sistema-municipal-de-mejora-regulatoria/catalogo-municipal-de-regulaciones-tramites-y-servicios/registro-municipal-de-regulaciones Hipervínculo del Registro Municipal de Visitas Domiciliarias relacionado al trámite https://mejoraregulatoria.pueblacapital.gob.mx/herramientas-del-sistema-municipal-de-mejora-regulatoria/catalogo-municipal-de-regulaciones-tramites-y-servicios/listado-de-inspectores-y-vistas-domiciliarias/listado-de-visitas-domiciliarias
• Información adicional
• Hipervínculo del Registro Municipal de Regulaciones relacionado al trámite https://mejoraregulatoria.pueblacapital.gob.mx/index.php/herramientas-del-sistema-municipal-de-mejora-regulatoria/catalogo-municipal-de-regulaciones-tramites-y-servicios/registro-municipal-de-regulaciones Hipervínculo del Registro Municipal de Visitas Domiciliarias relacionado al trámite https://mejoraregulatoria.pueblacapital.gob.mx/herramientas-del-sistema-municipal-de-mejora-regulatoria/catalogo-municipal-de-regulaciones-tramites-y-servicios/listado-de-inspectores-y-vistas-domiciliarias/listado-de-visitas-domiciliarias
• Hipervínculo del Registro Municipal de Regulaciones relacionado al trámite https://mejoraregulatoria.pueblacapital.gob.mx/index.php/herramientas-del-sistema-municipal-de-mejora-regulatoria/catalogo-municipal-de-regulaciones-tramites-y-servicios/registro-municipal-de-regulaciones
• Hipervínculo del Registro Municipal de Visitas Domiciliarias relacionado al trámite https://mejoraregulatoria.pueblacapital.gob.mx/herramientas-del-sistema-municipal-de-mejora-regulatoria/catalogo-municipal-de-regulaciones-tramites-y-servicios/listado-de-inspectores-y-vistas-domiciliarias/listado-de-visitas-domiciliarias

FUNDAMENTO JURÍDICO

• Fundamento legal del trámite Fundamento jurídico Código Reglamentario para el Municipio de Puebla. artículos 655, 657 letra C fracción XXIII, letra F fracción LII, letra G fracciones LVI y LVII, letra M fracción LXXIX, letra N fracción LXXXIII y letra P fracción LXXXVIII, 658 fracción VII, 663, 791, 792, 793, 1078, 1079, 1080 y 1081. Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueológicas, Artísticos e Históricos. Aplica en todo su contenido. Ley de Fraccionamiento y Acciones Urbanisticas del Estado Libre y Soberano de Puebla artículos 1, 2, 22 fracción II y 23 fracción III incisos c) y d) Norma Técnica de Diseño e Imagen Urbana para el Centro Histórico de la Ciudad de Puebla y su anexo de Paleta Vegetal. Aplica en todo su contenido. Programa Parcial de Desarrollo Urbano Sustentable del Centro Histórico del Municipio de Puebla. Aplica en su contenido. Reglamento Interior de la Secretaría de Gestión y Desarrollo Urbano artículos 4, 7 fracción VI numerales VI.2 y VI.2.2, 33, 34, 35, 36 fracción I inciso c), 37 fracciones IV, XV, XVIII y XXXII, 42 fracción IV y 44 fracciones I y V.
• Fundamento legal del trámite
• Fundamento jurídico Código Reglamentario para el Municipio de Puebla. artículos 655, 657 letra C fracción XXIII, letra F fracción LII, letra G fracciones LVI y LVII, letra M fracción LXXIX, letra N fracción LXXXIII y letra P fracción LXXXVIII, 658 fracción VII, 663, 791, 792, 793, 1078, 1079, 1080 y 1081. Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueológicas, Artísticos e Históricos. Aplica en todo su contenido. Ley de Fraccionamiento y Acciones Urbanisticas del Estado Libre y Soberano de Puebla artículos 1, 2, 22 fracción II y 23 fracción III incisos c) y d) Norma Técnica de Diseño e Imagen Urbana para el Centro Histórico de la Ciudad de Puebla y su anexo de Paleta Vegetal. Aplica en todo su contenido. Programa Parcial de Desarrollo Urbano Sustentable del Centro Histórico del Municipio de Puebla. Aplica en su contenido. Reglamento Interior de la Secretaría de Gestión y Desarrollo Urbano artículos 4, 7 fracción VI numerales VI.2 y VI.2.2, 33, 34, 35, 36 fracción I inciso c), 37 fracciones IV, XV, XVIII y XXXII, 42 fracción IV y 44 fracciones I y V.
• Fundamento jurídico
• Código Reglamentario para el Municipio de Puebla. artículos 655, 657 letra C fracción XXIII, letra F fracción LII, letra G fracciones LVI y LVII, letra M fracción LXXIX, letra N fracción LXXXIII y letra P fracción LXXXVIII, 658 fracción VII, 663, 791, 792, 793, 1078, 1079, 1080 y 1081. Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueológicas, Artísticos e Históricos. Aplica en todo su contenido. Ley de Fraccionamiento y Acciones Urbanisticas del Estado Libre y Soberano de Puebla artículos 1, 2, 22 fracción II y 23 fracción III incisos c) y d) Norma Técnica de Diseño e Imagen Urbana para el Centro Histórico de la Ciudad de Puebla y su anexo de Paleta Vegetal. Aplica en todo su contenido. Programa Parcial de Desarrollo Urbano Sustentable del Centro Histórico del Municipio de Puebla. Aplica en su contenido. Reglamento Interior de la Secretaría de Gestión y Desarrollo Urbano artículos 4, 7 fracción VI numerales VI.2 y VI.2.2, 33, 34, 35, 36 fracción I inciso c), 37 fracciones IV, XV, XVIII y XXXII, 42 fracción IV y 44 fracciones I y V.
• Código Reglamentario para el Municipio de Puebla. artículos 655, 657 letra C fracción XXIII, letra F fracción LII, letra G fracciones LVI y LVII, letra M fracción LXXIX, letra N fracción LXXXIII y letra P fracción LXXXVIII, 658 fracción VII, 663, 791, 792, 793, 1078, 1079, 1080 y 1081.
• artículos 655, 657 letra C fracción XXIII, letra F fracción LII, letra G fracciones LVI y LVII, letra M fracción LXXIX, letra N fracción LXXXIII y letra P fracción LXXXVIII, 658 fracción VII, 663, 791, 792, 793, 1078, 1079, 1080 y 1081.
• Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueológicas, Artísticos e Históricos. Aplica en todo su contenido.
• Aplica en todo su contenido.
• Ley de Fraccionamiento y Acciones Urbanisticas del Estado Libre y Soberano de Puebla artículos 1, 2, 22 fracción II y 23 fracción III incisos c) y d)
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• Norma Técnica de Diseño e Imagen Urbana para el Centro Histórico de la Ciudad de Puebla y su anexo de Paleta Vegetal. Aplica en todo su contenido.
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QUEJAS O DENUNCIAS

• Medios para presentar inconformidades, quejas o denuncias con motivo del trámite Protesta ciudadana ¿Te negaron injustificadamente tu trámite o servicio? ¿Te solicitaron requisitos adicionales a los que están establecidos en esta ficha de trámite o servicio? ¿Tienes alguna queja del Servidor Público que te atendió? PRESENTA UNA PROTESTA CIUDADANA De manera electrónica en: https://mejoraregulatoria.pueblacapital.gob.mx/index.php/protesta-ciudadana Vía telefónica: 2223094300 ext.138 Quejas o denuncias PRESENTA UNA QUEJA O DENUNCIA De manera electrónica en el Buzón de Quejas y Denuncias en: https://buzon.pueblacapital.gob.mx/formulario
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