Opinión Técnica en Zona de Monumentos o Áreas Patrimoniales

DATOS GENERALES

• Número de registro: 08/GCHYPC/DRC/TRA/C260226
• Acto administrativo: Trámite
• Tipo de usuario o población objetivo: Público y privado
• Tema: Construcción/Uso de suelo/Catastro
• Clasificación: Ciudadano y Empresarial
• Objetivo: Obtener una Opinión Técnica respecto a un bien inmueble, monumento, elemento arquitectónico o estructural en la Zona de Monumentos o Áreas Patrimoniales, que permita analizar, valorar, evaluar y/o verificar después de realizar una visita de inspección, a petición de una autoridad federal, estatal, municipal o del interesado a fin de realizar una posible intervención constructiva, conocer el estado físico, las características del inmueble, calidad constructiva, viabilidad de uso de suelo deseado o trabajos de mantenimiento o suministro de servicio en vía pública, siempre y cuando no haya daños estructurales o modificación al espacio.
• ¿En qué casos debe presentarse el trámite?: Para proyectos de intervención de inmuebles y/u obra nueva dentro del polígono del Centro Histórico previa autorización del INAH y/o condonación de pago predial.
• Documento que se obtiene: Opinión Técnica
• Vigencia del documento que se obtiene: Vigencia al término de la actual administración municipal y/o sujeta a la actualización del Programa Parcial de Desarrollo Urbano Sustentable del Centro Histórico del Municipio de Puebla.

PASOS A SEGUIR

• Pasos a seguir por modo de atención Presencial 1. El usuario entregará el expediente completo en la ventanilla única de la Gerencia del Centro Histórico y Patrimonio Cultural, en el Centro de Atención Municipal (CAM), requisitando el formato único correspondiente; mismo lugar donde le serán entregados los resolutivos. En caso de requerir asesoría previa, podrá presentarse en el Departamento de Regulación de la Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales de la Dirección de Regulación y Conservación. 2. Acuden a la visita de inspección el personal técnico designado, el propietario y/o solicitante en el sitio donde se pretende realizar la intervención. 3. El resolutivo podrá ser entregado 10 días hábiles posteriores a la visita de inspección. En línea 1. Ingresar en el Portal de la Ventanilla Digital del H. Ayuntamiento del Municipio de Puebla, seleccionar el trámite de Opinión Técnica en Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales, adjuntando los documentos conforme al proyecto solicitado. 2. El Departamento de Regulación de la Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales de la Dirección de Regulación y Conservación informará a través de la Ventanilla Digital el día y hora de la visita de inspección al inmueble. 3. Acuden a la visita de inspección el personal técnico designado, el propietario y/o solicitante en el sitio donde se pretende realizar la intervención. 4. El usuario podrá descargar el resolutivo correspondiente en el Portal de la Ventanilla Digital del H. Ayuntamiento del Municipio de Puebla 10 días hábiles posteriores a la visita de inspección. Iniciar trámite en línea Telefónica 1. Solo atención de dudas y seguimiento al trámite al número: 222(309-4600) ext. 5436 y 6034
• Pasos a seguir por modo de atención
• Presencial 1. El usuario entregará el expediente completo en la ventanilla única de la Gerencia del Centro Histórico y Patrimonio Cultural, en el Centro de Atención Municipal (CAM), requisitando el formato único correspondiente; mismo lugar donde le serán entregados los resolutivos. En caso de requerir asesoría previa, podrá presentarse en el Departamento de Regulación de la Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales de la Dirección de Regulación y Conservación. 2. Acuden a la visita de inspección el personal técnico designado, el propietario y/o solicitante en el sitio donde se pretende realizar la intervención. 3. El resolutivo podrá ser entregado 10 días hábiles posteriores a la visita de inspección. En línea 1. Ingresar en el Portal de la Ventanilla Digital del H. Ayuntamiento del Municipio de Puebla, seleccionar el trámite de Opinión Técnica en Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales, adjuntando los documentos conforme al proyecto solicitado. 2. El Departamento de Regulación de la Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales de la Dirección de Regulación y Conservación informará a través de la Ventanilla Digital el día y hora de la visita de inspección al inmueble. 3. Acuden a la visita de inspección el personal técnico designado, el propietario y/o solicitante en el sitio donde se pretende realizar la intervención. 4. El usuario podrá descargar el resolutivo correspondiente en el Portal de la Ventanilla Digital del H. Ayuntamiento del Municipio de Puebla 10 días hábiles posteriores a la visita de inspección. Iniciar trámite en línea Telefónica 1. Solo atención de dudas y seguimiento al trámite al número: 222(309-4600) ext. 5436 y 6034
• Presencial 1. El usuario entregará el expediente completo en la ventanilla única de la Gerencia del Centro Histórico y Patrimonio Cultural, en el Centro de Atención Municipal (CAM), requisitando el formato único correspondiente; mismo lugar donde le serán entregados los resolutivos. En caso de requerir asesoría previa, podrá presentarse en el Departamento de Regulación de la Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales de la Dirección de Regulación y Conservación. 2. Acuden a la visita de inspección el personal técnico designado, el propietario y/o solicitante en el sitio donde se pretende realizar la intervención. 3. El resolutivo podrá ser entregado 10 días hábiles posteriores a la visita de inspección.
• Presencial
• 1. El usuario entregará el expediente completo en la ventanilla única de la Gerencia del Centro Histórico y Patrimonio Cultural, en el Centro de Atención Municipal (CAM), requisitando el formato único correspondiente; mismo lugar donde le serán entregados los resolutivos. En caso de requerir asesoría previa, podrá presentarse en el Departamento de Regulación de la Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales de la Dirección de Regulación y Conservación. 2. Acuden a la visita de inspección el personal técnico designado, el propietario y/o solicitante en el sitio donde se pretende realizar la intervención. 3. El resolutivo podrá ser entregado 10 días hábiles posteriores a la visita de inspección.
• 1. El usuario entregará el expediente completo en la ventanilla única de la Gerencia del Centro Histórico y Patrimonio Cultural, en el Centro de Atención Municipal (CAM), requisitando el formato único correspondiente; mismo lugar donde le serán entregados los resolutivos. En caso de requerir asesoría previa, podrá presentarse en el Departamento de Regulación de la Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales de la Dirección de Regulación y Conservación.
• 2. Acuden a la visita de inspección el personal técnico designado, el propietario y/o solicitante en el sitio donde se pretende realizar la intervención.
• 3. El resolutivo podrá ser entregado 10 días hábiles posteriores a la visita de inspección.
• En línea 1. Ingresar en el Portal de la Ventanilla Digital del H. Ayuntamiento del Municipio de Puebla, seleccionar el trámite de Opinión Técnica en Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales, adjuntando los documentos conforme al proyecto solicitado. 2. El Departamento de Regulación de la Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales de la Dirección de Regulación y Conservación informará a través de la Ventanilla Digital el día y hora de la visita de inspección al inmueble. 3. Acuden a la visita de inspección el personal técnico designado, el propietario y/o solicitante en el sitio donde se pretende realizar la intervención. 4. El usuario podrá descargar el resolutivo correspondiente en el Portal de la Ventanilla Digital del H. Ayuntamiento del Municipio de Puebla 10 días hábiles posteriores a la visita de inspección. Iniciar trámite en línea
• En línea
• 1. Ingresar en el Portal de la Ventanilla Digital del H. Ayuntamiento del Municipio de Puebla, seleccionar el trámite de Opinión Técnica en Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales, adjuntando los documentos conforme al proyecto solicitado. 2. El Departamento de Regulación de la Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales de la Dirección de Regulación y Conservación informará a través de la Ventanilla Digital el día y hora de la visita de inspección al inmueble. 3. Acuden a la visita de inspección el personal técnico designado, el propietario y/o solicitante en el sitio donde se pretende realizar la intervención. 4. El usuario podrá descargar el resolutivo correspondiente en el Portal de la Ventanilla Digital del H. Ayuntamiento del Municipio de Puebla 10 días hábiles posteriores a la visita de inspección. Iniciar trámite en línea
• 1. Ingresar en el Portal de la Ventanilla Digital del H. Ayuntamiento del Municipio de Puebla, seleccionar el trámite de Opinión Técnica en Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales, adjuntando los documentos conforme al proyecto solicitado. 2. El Departamento de Regulación de la Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales de la Dirección de Regulación y Conservación informará a través de la Ventanilla Digital el día y hora de la visita de inspección al inmueble. 3. Acuden a la visita de inspección el personal técnico designado, el propietario y/o solicitante en el sitio donde se pretende realizar la intervención. 4. El usuario podrá descargar el resolutivo correspondiente en el Portal de la Ventanilla Digital del H. Ayuntamiento del Municipio de Puebla 10 días hábiles posteriores a la visita de inspección.
• 1. Ingresar en el Portal de la Ventanilla Digital del H. Ayuntamiento del Municipio de Puebla, seleccionar el trámite de Opinión Técnica en Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales, adjuntando los documentos conforme al proyecto solicitado.
• 2. El Departamento de Regulación de la Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales de la Dirección de Regulación y Conservación informará a través de la Ventanilla Digital el día y hora de la visita de inspección al inmueble.
• 3. Acuden a la visita de inspección el personal técnico designado, el propietario y/o solicitante en el sitio donde se pretende realizar la intervención.
• 4. El usuario podrá descargar el resolutivo correspondiente en el Portal de la Ventanilla Digital del H. Ayuntamiento del Municipio de Puebla 10 días hábiles posteriores a la visita de inspección.
• Iniciar trámite en línea
• Telefónica 1. Solo atención de dudas y seguimiento al trámite al número: 222(309-4600) ext. 5436 y 6034
• Telefónica
• 1. Solo atención de dudas y seguimiento al trámite al número: 222(309-4600) ext. 5436 y 6034

REQUISITOS

• 1.-Formato de solicitud de trámite expedido, por la Gerencia del Centro Histórico y Patrimonio Cultural. Firmado con tinta azul por el contribuyente o representante legal y Director(a) Responsable en Conservación de Patrimonio Edificado (DRCPE) o Director(a) Responsable de Obra (DRO). Original y Copia / 2.-Acreditación de la personalidad. Persona Física: Identificación con fotografía (INE, Licencia de Manejo, Pasaporte, Cédula Profesional o INAPAM). -Persona Moral: Poder notarial, acta constitutiva (indicando administrador o representante legal) y RFC. Copia / 3.-Alineamiento y Número Oficial. Vigente, expedido por la Dirección de Desarrollo Urbano de la Secretaría de Gestión y Desarrollo Urbano del Municipio de Puebla. Copia / 4.-Acreditación de la propiedad o posesión del inmueble. Escritura inscrita en el Registro Público de la Propiedad y Comercio y/o Contrato de arrendamiento. *(La escritura o contrato de arrendamiento original solo es para cotejar información). Original y Copia / 5.-Reporte Fotográfico. -Integrar dos fotografías a color por hoja tamaño carta del interior del inmueble, cada una con pie de imagen indicando su descripción y/o especificaciones (mínimo 4 fotografías dependiendo de la complejidad de la intervención). -Integrar dos fotografías a color por hoja tamaño carta de la fachada del inmueble, donde se aprecien sus colindancias (lado norte-sur u oriente-poniente según aplique). Original / 6.-Proyecto. Juego de planos impresos en tamaño 60x90cm con una escala legible que se adapte al tamaño del papel, mismos que deberán contener de forma enunciativa más no limitativa: datos y medidas del predio, colindancias, cotas, ejes, niveles, alturas, simbología, escala indicada, superficie de cada espacio, cuadro de áreas, nombre del propietario, nombre del proyecto, dirección del inmueble, nombre del arquitecto que diseñó y dibujó, firma D.R.C.P.E. o D.R.O. y croquis de localización; se deberán incluir: -Plano de fábricas del inmueble (describe materiales y procesos constructivos del objeto arquitectónico). -Plano del estado actual del inmueble con fotografías por cada espacio (describe con plantas arquitectónicas, fachadas, cortes y alzados la situación constructiva actual de la construcción). -Plano de levantamiento de deterioros de las áreas a intervenir (describe los daños y afectaciones por espacio, se deberán de incluir fotografías dentro del plano para mayor información). -Plano de propuesta de intervención. 1 copia y Digital en USB (AutoCAD V.10 .dwg) / 7.-Carnet del Director(a) Responsable en Conservación del Patrimonio Edificado (D.R.C.P.E.) o Director(a) Responsable de Obra (D.R.O.) dependiendo la complejidad de la intervención. Vigente, expedido por la Dirección de Desarrollo Urbano de la Secretaria de Gestión y Desarrollo Urbano del H. Ayuntamiento del Municipio de Puebla. Con datos de contacto, la dirección del inmueble y la firma autógrafa con tinta azul autorizando. Copia / 8.-Memoria técnico-descriptiva del proyecto. Que incluya: antecedentes históricos del inmueble, descripción arquitectónica del inmueble, descripción de daños y deterioros, propuesta técnico-constructiva de intervención del inmueble; calendario de obra y todo lo necesario para la comprensión de la intervención del proyecto. Firmada con tinta azul por el propietario y D.R.C.P.E. o D.R.O. *Podrá solicitarse mayor información dependiendo el grado de complejidad del proyecto. Original / En caso de que un tercero realice el trámite. Carta poder simple dirigida a la Gerencia del Centro Histórico y Patrimonio Cultural e indicar la solicitud de la gestión del trámite para la Opinión Técnica en Zona de Monumentos o Áreas Patrimoniales. Todos los firmantes (quien otorga, quien acepta y dos testigos) deberán firmar de manera autógrafa con tinta azul y adjuntar copia de identificaciones con fotografía. Original / En caso de ser Persona Moral. Acta Constitutiva, Poder Notarial, RFC e Identificación oficial del representante. Donde se indique al representante legal acreditado. Copia / Opinión Técnica validando un proyecto de intervención previo ala autorización de INAH. En caso de ser construcciones nuevas y/ o proyectos de gran impacto. Estudio de mecánica de suelos. Memoria de cálculo estructural. Estudio de perfiles urbanos expresados mediante fotografías, fotomontajes, geometrales o perspectivas. Original / Opinión Técnica validando un proyecto de intervención previo a la autorización de INAH. En caso de localizarse en el primer cuadro de la ciudad. Propuesta de sondeos arqueológicos. Original / En caso de excavación mayor a 0.60m. Autorización de Arqueología. Vigente, expedida por el Instituto Nacional de Antropología e Historia (INAH). Copia / Opinión técnica para condonación de pago predial. Comprobante de trabajos de mantenimiento. Comprobantes de pagos de material o mano de obra, licencias y/o permisos, fotografias del antes y despues de los trabajos realizados. Copia / Opinión técnica para condonación de pago predial del ejercicio fiscal actual. Recibo de pago predial. Vigente expedido por Tesoria Municipal. Copia

FORMATOS

• Formatos para la gestión del trámite Trámite sin formatos. El trámite se presenta mediante escrito libre NO APLICA Información que debe contener el escrito libre NO APLICA
• Formatos para la gestión del trámite
• Trámite sin formatos. El trámite se presenta mediante escrito libre NO APLICA Información que debe contener el escrito libre NO APLICA
• Trámite sin formatos.
• El trámite se presenta mediante escrito libre NO APLICA Información que debe contener el escrito libre NO APLICA
• El trámite se presenta mediante escrito libre NO APLICA
• NO APLICA
• Información que debe contener el escrito libre NO APLICA

PLAZOS

• Plazos para la conclusión del trámite Plazo máximo de resolución 10 días hábiles Plazo con el que cuenta el área responsable del trámite para prevenir al solicitante en el caso de que requiera de un requisito adicional 5 días hábiles Plazo con el que cuenta el solicitante para cumplir con la prevención 10 días hábiles Derechos del usuario ante la falta de respuesta de la autoridad Aplica afirmativa ficta No aplica Aplica negativa ficta No aplica
• Plazos para la conclusión del trámite
• Plazo máximo de resolución 10 días hábiles Plazo con el que cuenta el área responsable del trámite para prevenir al solicitante en el caso de que requiera de un requisito adicional 5 días hábiles Plazo con el que cuenta el solicitante para cumplir con la prevención 10 días hábiles
• Plazo máximo de resolución 10 días hábiles
• 10 días hábiles
• Plazo con el que cuenta el área responsable del trámite para prevenir al solicitante en el caso de que requiera de un requisito adicional 5 días hábiles
• 5 días hábiles
• Plazo con el que cuenta el solicitante para cumplir con la prevención 10 días hábiles
• Derechos del usuario ante la falta de respuesta de la autoridad
• Aplica afirmativa ficta No aplica Aplica negativa ficta No aplica
• Aplica afirmativa ficta No aplica
• No aplica
• Aplica negativa ficta No aplica

CRITERIOS DEL TRÁMITE

• Criterios generales del trámite Criterios de resolución del trámite Se deberá cumplir con lo siguiente: Lineamientos que se establecen en la Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueológicas, Artísticos e Históricos; Decreto del Ejecutivo del Estado, que declara ?Zona Típica Monumental?, parte de la Ciudad de Puebla, Municipio del mismo nombre, del Estado de Puebla; Lineamientos en el Capítulo 17 "De la Gestión del Suelo y Construcciones" del Código Reglamentario para el Municipio de Puebla; Programa Parcial de Desarrollo Urbano Sustentable del Centro Histórico del Municipio de Puebla, aplica en todo su contenido; y Norma Técnica de Diseño e Imagen Urbana para el Centro Histórico de la Ciudad de Puebla y su anexo de Paleta Vegetal. Procedente cuando Cumple con la normativa vigente En caso de alguna observación al proyecto o expediente, se deberá subsanar en el tiempo límite establecido. Improcedente cuando No cumple con la normativa vigente No subsanar lo observado o solicitado después de revisar el expediente (expediente incorrecto y/o incompleto) Carga de documentos incompletos o erróneos. El trámite requiere inspección, verificación o visita domiciliaria si Objetivo de la inspección, verificación o visita domiciliaria Verificar el espacio físico y el estado en el que se encuentra el inmueble antes de la intervención o previo a una resolución. Documentos que se deben conservar para fines de acreditación, inspección y verificación con motivo del trámite SOLICITUD PARA INTERVENCIÓN EN ZONA DE MONUMENTOS Y ÁREAS PATRIMONIALES Y/O OPINIÓN TÉCNICA EN ZONA DE MONUMENTOS O ÁREAS PATRIMONIALES
• Criterios generales del trámite
• Criterios de resolución del trámite Se deberá cumplir con lo siguiente: Lineamientos que se establecen en la Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueológicas, Artísticos e Históricos; Decreto del Ejecutivo del Estado, que declara ?Zona Típica Monumental?, parte de la Ciudad de Puebla, Municipio del mismo nombre, del Estado de Puebla; Lineamientos en el Capítulo 17 "De la Gestión del Suelo y Construcciones" del Código Reglamentario para el Municipio de Puebla; Programa Parcial de Desarrollo Urbano Sustentable del Centro Histórico del Municipio de Puebla, aplica en todo su contenido; y Norma Técnica de Diseño e Imagen Urbana para el Centro Histórico de la Ciudad de Puebla y su anexo de Paleta Vegetal. Procedente cuando Cumple con la normativa vigente En caso de alguna observación al proyecto o expediente, se deberá subsanar en el tiempo límite establecido. Improcedente cuando No cumple con la normativa vigente No subsanar lo observado o solicitado después de revisar el expediente (expediente incorrecto y/o incompleto) Carga de documentos incompletos o erróneos. El trámite requiere inspección, verificación o visita domiciliaria si Objetivo de la inspección, verificación o visita domiciliaria Verificar el espacio físico y el estado en el que se encuentra el inmueble antes de la intervención o previo a una resolución. Documentos que se deben conservar para fines de acreditación, inspección y verificación con motivo del trámite SOLICITUD PARA INTERVENCIÓN EN ZONA DE MONUMENTOS Y ÁREAS PATRIMONIALES Y/O OPINIÓN TÉCNICA EN ZONA DE MONUMENTOS O ÁREAS PATRIMONIALES
• Criterios de resolución del trámite Se deberá cumplir con lo siguiente: Lineamientos que se establecen en la Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueológicas, Artísticos e Históricos; Decreto del Ejecutivo del Estado, que declara ?Zona Típica Monumental?, parte de la Ciudad de Puebla, Municipio del mismo nombre, del Estado de Puebla; Lineamientos en el Capítulo 17 "De la Gestión del Suelo y Construcciones" del Código Reglamentario para el Municipio de Puebla; Programa Parcial de Desarrollo Urbano Sustentable del Centro Histórico del Municipio de Puebla, aplica en todo su contenido; y Norma Técnica de Diseño e Imagen Urbana para el Centro Histórico de la Ciudad de Puebla y su anexo de Paleta Vegetal.
• Se deberá cumplir con lo siguiente: Lineamientos que se establecen en la Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueológicas, Artísticos e Históricos; Decreto del Ejecutivo del Estado, que declara ?Zona Típica Monumental?, parte de la Ciudad de Puebla, Municipio del mismo nombre, del Estado de Puebla; Lineamientos en el Capítulo 17 "De la Gestión del Suelo y Construcciones" del Código Reglamentario para el Municipio de Puebla; Programa Parcial de Desarrollo Urbano Sustentable del Centro Histórico del Municipio de Puebla, aplica en todo su contenido; y Norma Técnica de Diseño e Imagen Urbana para el Centro Histórico de la Ciudad de Puebla y su anexo de Paleta Vegetal.
• Procedente cuando Cumple con la normativa vigente En caso de alguna observación al proyecto o expediente, se deberá subsanar en el tiempo límite establecido.
• Cumple con la normativa vigente En caso de alguna observación al proyecto o expediente, se deberá subsanar en el tiempo límite establecido.
• Improcedente cuando No cumple con la normativa vigente No subsanar lo observado o solicitado después de revisar el expediente (expediente incorrecto y/o incompleto) Carga de documentos incompletos o erróneos.
• No cumple con la normativa vigente No subsanar lo observado o solicitado después de revisar el expediente (expediente incorrecto y/o incompleto) Carga de documentos incompletos o erróneos.
• El trámite requiere inspección, verificación o visita domiciliaria si
• si
• Objetivo de la inspección, verificación o visita domiciliaria Verificar el espacio físico y el estado en el que se encuentra el inmueble antes de la intervención o previo a una resolución.
• Verificar el espacio físico y el estado en el que se encuentra el inmueble antes de la intervención o previo a una resolución.
• Documentos que se deben conservar para fines de acreditación, inspección y verificación con motivo del trámite SOLICITUD PARA INTERVENCIÓN EN ZONA DE MONUMENTOS Y ÁREAS PATRIMONIALES Y/O OPINIÓN TÉCNICA EN ZONA DE MONUMENTOS O ÁREAS PATRIMONIALES
• SOLICITUD PARA INTERVENCIÓN EN ZONA DE MONUMENTOS Y ÁREAS PATRIMONIALES Y/O OPINIÓN TÉCNICA EN ZONA DE MONUMENTOS O ÁREAS PATRIMONIALES

ASPECTOS A CONSIDERAR

• Aspectos a considerar * El expediente debe integrarse en folder tamaño oficio. * El horario de atención es de 09:00 a 14:00 horas, de lunes a viernes en el Centro de Atención Municipal (CAM), ubicado en Av. 4 Poniente No. 1101, Col. Centro, Puebla, Pue. * Únicamente se recibirán expedientes que contengan la documentación completa y verídica, bajo la responsabilidad legal y técnica del contenido por parte del interesado y/o solicitante. * No se aceptará documentación con tachaduras o enmendaduras, borrones, con corrector o alteraciones, así como fotografías de los documentos comprobatorios. * El interesado debe firmar con tinta azul el formato de solicitud. * Conforme al proyecto e inmueble a intervenir, el Director(a) Responsable en Conservación de Patrimonio Edificado (DRCPE) o Director(a) Responsable de Obra (DRO) deberá firmar con tinta azul el formato de solicitud. * En caso de que un tercero realice el trámite, deberá estampar su firma autógrafa con tinta azul en el formato de solicitud. * Los documentos que sean solicitados en original, le serán devueltos previo cotejo. * Todo documento original integrado al expediente deberá estar firmado con tinta azul. * Solo se recibirán los documentos para Opinión Técnica en Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales, al propietario, gestor autorizado y/o representante legal o administrador único acreditado. * Solo se entregará la Opinión Técnica en Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales, con acuse de recibo del formato de solicitud. * No se dará información sobre el estatus de la Opinión Técnica, si no se cuenta con el formato de solicitud. * La resolución se emitirá por medio de Oficio. * La Opinión Técnica tiene carácter de irrevocable, siendo posible pedir asesoría o explicación al respecto. * En caso de no proceder y/o no cumplir con los requerimientos normativos para la obtención de la Opinión Técnica en Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales, se le hará de su conocimiento de manera oficial. * Si el solicitante o interesado no solventa las observaciones durante los 10 días hábiles posteriores a éstos, se le hará de su conocimiento de manera oficial el resolutivo correspondiente, debiendo ingresar una nueva solicitud. * La Opinión Técnica en Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales servirá para tramitar las licencias correspondientes ante la Dirección de Desarrollo Urbano de la Secretaría de Gestión y Desarrollo Urbano del H. Ayuntamiento del Municipio de Puebla. * Para personas con algún tipo de vulnerabilidad (mujeres embarazadas, adultos mayores o con capacidad diferente) la atención es de manera inmediata en el inmueble ubicado en Privada de la 16 de Septiembre no. 1506, colonia El Carmen. * En caso de realizar el trámite a través de la Ventanilla Digital del H. Ayuntamiento del Municipio de Puebla, deberá adjuntar los documentos en formato PDF 150 PPP.
• Aspectos a considerar
• * El expediente debe integrarse en folder tamaño oficio. * El horario de atención es de 09:00 a 14:00 horas, de lunes a viernes en el Centro de Atención Municipal (CAM), ubicado en Av. 4 Poniente No. 1101, Col. Centro, Puebla, Pue. * Únicamente se recibirán expedientes que contengan la documentación completa y verídica, bajo la responsabilidad legal y técnica del contenido por parte del interesado y/o solicitante. * No se aceptará documentación con tachaduras o enmendaduras, borrones, con corrector o alteraciones, así como fotografías de los documentos comprobatorios. * El interesado debe firmar con tinta azul el formato de solicitud. * Conforme al proyecto e inmueble a intervenir, el Director(a) Responsable en Conservación de Patrimonio Edificado (DRCPE) o Director(a) Responsable de Obra (DRO) deberá firmar con tinta azul el formato de solicitud. * En caso de que un tercero realice el trámite, deberá estampar su firma autógrafa con tinta azul en el formato de solicitud. * Los documentos que sean solicitados en original, le serán devueltos previo cotejo. * Todo documento original integrado al expediente deberá estar firmado con tinta azul. * Solo se recibirán los documentos para Opinión Técnica en Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales, al propietario, gestor autorizado y/o representante legal o administrador único acreditado. * Solo se entregará la Opinión Técnica en Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales, con acuse de recibo del formato de solicitud. * No se dará información sobre el estatus de la Opinión Técnica, si no se cuenta con el formato de solicitud. * La resolución se emitirá por medio de Oficio. * La Opinión Técnica tiene carácter de irrevocable, siendo posible pedir asesoría o explicación al respecto. * En caso de no proceder y/o no cumplir con los requerimientos normativos para la obtención de la Opinión Técnica en Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales, se le hará de su conocimiento de manera oficial. * Si el solicitante o interesado no solventa las observaciones durante los 10 días hábiles posteriores a éstos, se le hará de su conocimiento de manera oficial el resolutivo correspondiente, debiendo ingresar una nueva solicitud. * La Opinión Técnica en Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales servirá para tramitar las licencias correspondientes ante la Dirección de Desarrollo Urbano de la Secretaría de Gestión y Desarrollo Urbano del H. Ayuntamiento del Municipio de Puebla. * Para personas con algún tipo de vulnerabilidad (mujeres embarazadas, adultos mayores o con capacidad diferente) la atención es de manera inmediata en el inmueble ubicado en Privada de la 16 de Septiembre no. 1506, colonia El Carmen. * En caso de realizar el trámite a través de la Ventanilla Digital del H. Ayuntamiento del Municipio de Puebla, deberá adjuntar los documentos en formato PDF 150 PPP.

ÁREA RESPONSABLE

• Datos de contacto del área responsable del trámite y de la información Gerencia del Centro Histórico y Patrimonio Cultural/Dirección de Regulación y Conservación /Departamento de Regulación de la Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales Dirección Privada Privada 16 de Septiembre 1506, Colonia El Carmen 72530, Puebla (Heroica Puebla), Puebla, Puebla Horario de atención 09:00 a 14:00 hrs Teléfono 222309 4600 ext. 6024 y 6030 Correo electrónico gchypc@gmail.com Nombre del servidor público responsable Aimeé Guerra Pérez Cargo Titular de la Gerencia del Centro Histórico y Patrimonio Cultural Datos de quien valida la información Nombre del servidor público Delfino Sánchez Romero Cargo Jefe de Departamento de Regulación de la Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales Nombre del servidor público Nancy Andrea Díaz Muñoz Cargo Directora de Regulación y Conservación de la Gerencia del Centro Histórico y Patrimonio Cultural Nombre del servidor público Salvador Flores Contreras Cargo Titular de la Unidad Jurídica de la Gerencia del Centro Histórico y Patrimonio Cultural
• Datos de contacto del área responsable del trámite y de la información
• Gerencia del Centro Histórico y Patrimonio Cultural/Dirección de Regulación y Conservación /Departamento de Regulación de la Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales Dirección Privada Privada 16 de Septiembre 1506, Colonia El Carmen 72530, Puebla (Heroica Puebla), Puebla, Puebla Horario de atención 09:00 a 14:00 hrs Teléfono 222309 4600 ext. 6024 y 6030 Correo electrónico gchypc@gmail.com Nombre del servidor público responsable Aimeé Guerra Pérez Cargo Titular de la Gerencia del Centro Histórico y Patrimonio Cultural Datos de quien valida la información Nombre del servidor público Delfino Sánchez Romero Cargo Jefe de Departamento de Regulación de la Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales Nombre del servidor público Nancy Andrea Díaz Muñoz Cargo Directora de Regulación y Conservación de la Gerencia del Centro Histórico y Patrimonio Cultural Nombre del servidor público Salvador Flores Contreras Cargo Titular de la Unidad Jurídica de la Gerencia del Centro Histórico y Patrimonio Cultural
• Gerencia del Centro Histórico y Patrimonio Cultural/Dirección de Regulación y Conservación /Departamento de Regulación de la Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales
• Dirección Privada Privada 16 de Septiembre 1506, Colonia El Carmen 72530, Puebla (Heroica Puebla), Puebla, Puebla Horario de atención 09:00 a 14:00 hrs Teléfono 222309 4600 ext. 6024 y 6030 Correo electrónico gchypc@gmail.com Nombre del servidor público responsable Aimeé Guerra Pérez Cargo Titular de la Gerencia del Centro Histórico y Patrimonio Cultural Datos de quien valida la información Nombre del servidor público Delfino Sánchez Romero Cargo Jefe de Departamento de Regulación de la Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales Nombre del servidor público Nancy Andrea Díaz Muñoz Cargo Directora de Regulación y Conservación de la Gerencia del Centro Histórico y Patrimonio Cultural Nombre del servidor público Salvador Flores Contreras Cargo Titular de la Unidad Jurídica de la Gerencia del Centro Histórico y Patrimonio Cultural
• Dirección Privada Privada 16 de Septiembre 1506, Colonia El Carmen 72530, Puebla (Heroica Puebla), Puebla, Puebla
• Privada Privada 16 de Septiembre 1506, Colonia El Carmen 72530, Puebla (Heroica Puebla), Puebla, Puebla
• Horario de atención 09:00 a 14:00 hrs Teléfono 222309 4600 ext. 6024 y 6030
• Horario de atención 09:00 a 14:00 hrs
• 09:00 a 14:00 hrs
• Teléfono 222309 4600 ext. 6024 y 6030
• 222309 4600 ext. 6024 y 6030
• Correo electrónico gchypc@gmail.com
• gchypc@gmail.com
• Nombre del servidor público responsable Aimeé Guerra Pérez Cargo Titular de la Gerencia del Centro Histórico y Patrimonio Cultural
• Nombre del servidor público responsable Aimeé Guerra Pérez
• Aimeé Guerra Pérez
• Cargo Titular de la Gerencia del Centro Histórico y Patrimonio Cultural
• Titular de la Gerencia del Centro Histórico y Patrimonio Cultural
• Datos de quien valida la información
• Nombre del servidor público Delfino Sánchez Romero Cargo Jefe de Departamento de Regulación de la Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales Nombre del servidor público Nancy Andrea Díaz Muñoz Cargo Directora de Regulación y Conservación de la Gerencia del Centro Histórico y Patrimonio Cultural Nombre del servidor público Salvador Flores Contreras Cargo Titular de la Unidad Jurídica de la Gerencia del Centro Histórico y Patrimonio Cultural
• Nombre del servidor público Delfino Sánchez Romero
• Delfino Sánchez Romero
• Cargo Jefe de Departamento de Regulación de la Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales
• Jefe de Departamento de Regulación de la Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales
• Nombre del servidor público Nancy Andrea Díaz Muñoz
• Nancy Andrea Díaz Muñoz
• Cargo Directora de Regulación y Conservación de la Gerencia del Centro Histórico y Patrimonio Cultural
• Directora de Regulación y Conservación de la Gerencia del Centro Histórico y Patrimonio Cultural
• Nombre del servidor público Salvador Flores Contreras
• Salvador Flores Contreras
• Cargo Titular de la Unidad Jurídica de la Gerencia del Centro Histórico y Patrimonio Cultural
• Titular de la Unidad Jurídica de la Gerencia del Centro Histórico y Patrimonio Cultural

CENTROS DE ATENCIÓN

• Lugar donde se gestiona el trámite Departamento de Regulación de la Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales Dirección Privada Privada 16 de septiembre 1506, Colonia El Carmen 72530, Puebla (Heroica Puebla), Puebla, Puebla Horario de atención 09:00 a 14:00 hrs. Teléfono 2223094600 ext. 5436 Correo electrónico departamento.rzmap@gmail.com
• Lugar donde se gestiona el trámite
• Departamento de Regulación de la Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales Dirección Privada Privada 16 de septiembre 1506, Colonia El Carmen 72530, Puebla (Heroica Puebla), Puebla, Puebla Horario de atención 09:00 a 14:00 hrs. Teléfono 2223094600 ext. 5436 Correo electrónico departamento.rzmap@gmail.com
• Departamento de Regulación de la Zona de Monumentos y Áreas Patrimoniales
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COSTOS

• Costo del trámite Trámite gratuito.
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MÁS INFORMACIÓN

• Información adicional Hipervínculo del Registro Municipal de Regulaciones relacionado al trámite https://mejoraregulatoria.pueblacapital.gob.mx/index.php/herramientas-del-sistema-municipal-de-mejora-regulatoria/catalogo-municipal-de-regulaciones-tramites-y-servicios/registro-municipal-de-regulaciones Hipervínculo del Registro Municipal de Visitas Domiciliarias relacionado al trámite https://mejoraregulatoria.pueblacapital.gob.mx/herramientas-del-sistema-municipal-de-mejora-regulatoria/catalogo-municipal-de-regulaciones-tramites-y-servicios/listado-de-inspectores-y-vistas-domiciliarias/listado-de-visitas-domiciliarias
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FUNDAMENTO JURÍDICO

• Fundamento legal del trámite Fundamento jurídico Código Reglamentario para el Municipio de Puebla. artículos 655, 657 letra C fracción XXIII, letra F fracción LII, letra G fracciones LVI y LVII, letra M fracción LXXIX, letra N fracción LXXXIII y letra P fracción LXXXVIII, 658 fracción VII, 663, 667, 668 fracciones IV y V, 680, 693, 694, 701 fracción III, 705 fracción VI, 718 fracciones I, VIII y IX, 761 al 770, 774, 787 al 791 y 1046 fracción VI. Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueológicas, Artísticos e Históricos. Aplica en todo su contenido. Norma Técnica de Diseño e Imagen Urbana para el Centro Histórico de la Ciudad de Puebla y su anexo de Paleta Vegetal. Aplica en todo su contenido. Programa Parcial de Desarrollo Urbano Sustentable del Centro Histórico del Municipio de Puebla. Aplica en su contenido. Reglamento Interior de la Secretaría de Gestión y Desarrollo Urbano. artículos 4, 7 fracción VI numerales VI.2 y VI.2.2, 33, 34, 35, 36 fracción II, 37 fracciones IV, XV, XVIII y XXXII, 42 fracción IV y 44 fracciones I y V.
• Fundamento legal del trámite
• Fundamento jurídico Código Reglamentario para el Municipio de Puebla. artículos 655, 657 letra C fracción XXIII, letra F fracción LII, letra G fracciones LVI y LVII, letra M fracción LXXIX, letra N fracción LXXXIII y letra P fracción LXXXVIII, 658 fracción VII, 663, 667, 668 fracciones IV y V, 680, 693, 694, 701 fracción III, 705 fracción VI, 718 fracciones I, VIII y IX, 761 al 770, 774, 787 al 791 y 1046 fracción VI. Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueológicas, Artísticos e Históricos. Aplica en todo su contenido. Norma Técnica de Diseño e Imagen Urbana para el Centro Histórico de la Ciudad de Puebla y su anexo de Paleta Vegetal. Aplica en todo su contenido. Programa Parcial de Desarrollo Urbano Sustentable del Centro Histórico del Municipio de Puebla. Aplica en su contenido. Reglamento Interior de la Secretaría de Gestión y Desarrollo Urbano. artículos 4, 7 fracción VI numerales VI.2 y VI.2.2, 33, 34, 35, 36 fracción II, 37 fracciones IV, XV, XVIII y XXXII, 42 fracción IV y 44 fracciones I y V.
• Fundamento jurídico
• Código Reglamentario para el Municipio de Puebla. artículos 655, 657 letra C fracción XXIII, letra F fracción LII, letra G fracciones LVI y LVII, letra M fracción LXXIX, letra N fracción LXXXIII y letra P fracción LXXXVIII, 658 fracción VII, 663, 667, 668 fracciones IV y V, 680, 693, 694, 701 fracción III, 705 fracción VI, 718 fracciones I, VIII y IX, 761 al 770, 774, 787 al 791 y 1046 fracción VI. Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueológicas, Artísticos e Históricos. Aplica en todo su contenido. Norma Técnica de Diseño e Imagen Urbana para el Centro Histórico de la Ciudad de Puebla y su anexo de Paleta Vegetal. Aplica en todo su contenido. Programa Parcial de Desarrollo Urbano Sustentable del Centro Histórico del Municipio de Puebla. Aplica en su contenido. Reglamento Interior de la Secretaría de Gestión y Desarrollo Urbano. artículos 4, 7 fracción VI numerales VI.2 y VI.2.2, 33, 34, 35, 36 fracción II, 37 fracciones IV, XV, XVIII y XXXII, 42 fracción IV y 44 fracciones I y V.
• Código Reglamentario para el Municipio de Puebla. artículos 655, 657 letra C fracción XXIII, letra F fracción LII, letra G fracciones LVI y LVII, letra M fracción LXXIX, letra N fracción LXXXIII y letra P fracción LXXXVIII, 658 fracción VII, 663, 667, 668 fracciones IV y V, 680, 693, 694, 701 fracción III, 705 fracción VI, 718 fracciones I, VIII y IX, 761 al 770, 774, 787 al 791 y 1046 fracción VI.
• artículos 655, 657 letra C fracción XXIII, letra F fracción LII, letra G fracciones LVI y LVII, letra M fracción LXXIX, letra N fracción LXXXIII y letra P fracción LXXXVIII, 658 fracción VII, 663, 667, 668 fracciones IV y V, 680, 693, 694, 701 fracción III, 705 fracción VI, 718 fracciones I, VIII y IX, 761 al 770, 774, 787 al 791 y 1046 fracción VI.
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• Aplica en todo su contenido.
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• artículos 4, 7 fracción VI numerales VI.2 y VI.2.2, 33, 34, 35, 36 fracción II, 37 fracciones IV, XV, XVIII y XXXII, 42 fracción IV y 44 fracciones I y V.

QUEJAS O DENUNCIAS

• Medios para presentar inconformidades, quejas o denuncias con motivo del trámite Protesta ciudadana No aplica Quejas o denuncias PRESENTA UNA QUEJA O DENUNCIA Vía telefónica al : 800 1 vigila 84/44/52 y De manera electrónica en el Buzón de Quejas y Denuncias en: https://buzon.pueblacapital.gob.mx/formulario
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