Factibilidad de uso de suelo por Cambio de Régimen de propiedad en condominio

DATOS GENERALES

• Número de registro: 60/SGyDU/DDU/TRA/CyE050226
• Acto administrativo: Trámite
• Tipo de usuario o población objetivo: Personas Físicas y Morales
• Tema: Desarrollo Urbano
• Clasificación: Ciudadano y Empresarial
• Objetivo: Otorgar al contribuyente el documento técnico oficial de acuerdo con la normatividad vigente que indique si un Uso de Suelo es factible para desarrollarse en un inmueble determinado para cambio de régimen de propiedad en condominio, en vivienda, Industria, comercio, servicios, uso mixto ó viceversa.
• ¿En qué casos debe presentarse el trámite?: Si el ciudadano va a construir el régimen de propiedad en condominio de su propiedad ( departamentos, vivienda unifamiliar, locales comerciales o lotes de terreno)
• Documento que se obtiene: Factibilidad de uso de suelo para constituir el régimen de propiedad en condominio.
• Vigencia del documento que se obtiene: La vigencia del documento se sujetará a la actualización del programa municipal de Desarrollo Urbano Sustentable.

PASOS A SEGUIR

• Pasos a seguir por modo de atención Presencial N/A En línea Iniciar trámite en línea Telefónica N/A
• Pasos a seguir por modo de atención
• Presencial N/A En línea Iniciar trámite en línea Telefónica N/A
• Presencial N/A
• Presencial
• N/A
• En línea Iniciar trámite en línea
• En línea
• Iniciar trámite en línea
• Telefónica N/A
• Telefónica

REQUISITOS

• Registro Registrarse en el PUAM en su caso, o presentar copia de RFC o CURP. pdf / Digital. (Máximo 10Mb) / Alineamiento y Número Oficial general Vigente expedido por la Dirección de Desarrollo Urbano (completo) Solventando todas las notas y condicionantes pdf / Digital. (Máximo 10Mb) / Fotografías a color del predio: 4 fotografías a color legibles mínimo tamaño postal: 2 de fachada exterior del predio y que se aprecie en su totalidad y colindancias, 2 de espacios interiores (las 4 fotografías aplican por cada unidad del regimen) pdf / Digital. (Máximo 10Mb) / Uso o existencia: Documento que compruebe el uso o existencia con una antigüedad mayor a 5 años ? En caso de ser constitución de régimen deberá presentar un comprobante de cada uno de los inmuebles solicitados dentro del mismo predio Terminación de obra tramitada ante la Dirección de Desarrollo Urbano Comprobante de agua, luz, todos iguales por cada unidad Comprobante de pago de impuesto predial, donde venga señalada la construcción existente en el predio(este solo comprueba una unidad) Escritura Pública, inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio (solo indica el número de unidades) Licencia de Construcción y Avaluo Catastral indicando el número de unidades solicitadas y la antigüedad. Planos aprobados, por el Área de Licencias Mayores del Departamento de Gestión Urbana, acompañado de la Licencia de Uso de Suelo y Terminación de Obra. pdf / Digital. (Máximo 10Mb) / Formato de declaración bajo protesta de decir verdad Debidamente llenado y requisitado. pdf / Digital. (Máximo 10Mb) / CENTRO HISTÓRICO OFICIO O DICTAMEN DE FACTIBILIDAD VIGENTE ? Por parte del I.N.A.H. con planos sellados del proyecto a solicitar. ? Oficio emitido por parte de la Gerencia del Centro Histórico y Patrimonio Edificado del proyecto a solicitar. Autoridad competente pdf / Digital. (Máximo 10Mb) / En caso de que el predio se encuentra en zona de riesgo Resolutivo por parte de Protección civil y/o CONAGUA y/o CFE. Autoridad competente pdf / Digital. (Máximo 10Mb) / se ubique en Zona irreductible dentro de la Carta Urbana Autorización del cambio de uso de suelo por parte del Cabildo municipal. Dictamen de liberación de predio por parte de la Dirección de Desarrollo Urbano Autoridad competente pdf / Digital. (Máximo 10Mb) / se ubique en Zona afectación vial dentro de la Carta Urbana Dictamen de integración vial de predios marcados como servicio publico y/o area de equipamiento Autorización del cambio de uso de suelo por parte del Cabildo municipal. Dictamen de liberación de predio por parte de la Dirección de Desarrollo Urbano Autoridad competente pdf / Digital. (Máximo 10Mb)

FORMATOS

• Formatos para la gestión del trámite Trámite sin formatos. El trámite se presenta mediante escrito libre Sin información Información que debe contener el escrito libre Sin información
• Formatos para la gestión del trámite
• Trámite sin formatos. El trámite se presenta mediante escrito libre Sin información Información que debe contener el escrito libre Sin información
• Trámite sin formatos.
• El trámite se presenta mediante escrito libre Sin información Información que debe contener el escrito libre Sin información
• El trámite se presenta mediante escrito libre Sin información
• Sin información
• Información que debe contener el escrito libre Sin información

PLAZOS

• Plazos para la conclusión del trámite Plazo máximo de resolución 7 días hábiles. Plazo con el que cuenta el área responsable del trámite para prevenir al solicitante en el caso de que requiera de un requisito adicional 5 días hábiles. Plazo con el que cuenta el solicitante para cumplir con la prevención 10 días hábiles Derechos del usuario ante la falta de respuesta de la autoridad Aplica afirmativa ficta N/A Aplica negativa ficta N/A
• Plazos para la conclusión del trámite
• Plazo máximo de resolución 7 días hábiles. Plazo con el que cuenta el área responsable del trámite para prevenir al solicitante en el caso de que requiera de un requisito adicional 5 días hábiles. Plazo con el que cuenta el solicitante para cumplir con la prevención 10 días hábiles
• Plazo máximo de resolución 7 días hábiles.
• 7 días hábiles.
• Plazo con el que cuenta el área responsable del trámite para prevenir al solicitante en el caso de que requiera de un requisito adicional 5 días hábiles.
• 5 días hábiles.
• Plazo con el que cuenta el solicitante para cumplir con la prevención 10 días hábiles
• 10 días hábiles
• Derechos del usuario ante la falta de respuesta de la autoridad
• Aplica afirmativa ficta N/A Aplica negativa ficta N/A
• Aplica afirmativa ficta N/A
• N/A
• Aplica negativa ficta N/A

CRITERIOS DEL TRÁMITE

• Criterios generales del trámite Criterios de resolución del trámite Procedente cuando se cumpla con lo establecido en el Programa de Desarrollo Urbano Sustentable y con toda la normatividad aplicable. Improcedente cuando no se cumpla con lo establecido en el Programa de Desarrollo Urbano Sustentable y con toda la normatividad aplicable. Procedente cuando Cumple con los requisitos en forma y tiempo establecido. Improcedente cuando No cumple con los requisitos dentro del plazo establecido. El trámite requiere inspección, verificación o visita domiciliaria N/A Objetivo de la inspección, verificación o visita domiciliaria N/A Documentos que se deben conservar para fines de acreditación, inspección y verificación con motivo del trámite Factibilidad de uso de suelo para constituir el régimen de propiedad en condominio.
• Criterios generales del trámite
• Criterios de resolución del trámite Procedente cuando se cumpla con lo establecido en el Programa de Desarrollo Urbano Sustentable y con toda la normatividad aplicable. Improcedente cuando no se cumpla con lo establecido en el Programa de Desarrollo Urbano Sustentable y con toda la normatividad aplicable. Procedente cuando Cumple con los requisitos en forma y tiempo establecido. Improcedente cuando No cumple con los requisitos dentro del plazo establecido. El trámite requiere inspección, verificación o visita domiciliaria N/A Objetivo de la inspección, verificación o visita domiciliaria N/A Documentos que se deben conservar para fines de acreditación, inspección y verificación con motivo del trámite Factibilidad de uso de suelo para constituir el régimen de propiedad en condominio.
• Criterios de resolución del trámite Procedente cuando se cumpla con lo establecido en el Programa de Desarrollo Urbano Sustentable y con toda la normatividad aplicable. Improcedente cuando no se cumpla con lo establecido en el Programa de Desarrollo Urbano Sustentable y con toda la normatividad aplicable.
• Procedente cuando se cumpla con lo establecido en el Programa de Desarrollo Urbano Sustentable y con toda la normatividad aplicable. Improcedente cuando no se cumpla con lo establecido en el Programa de Desarrollo Urbano Sustentable y con toda la normatividad aplicable.
• Procedente cuando Cumple con los requisitos en forma y tiempo establecido.
• Cumple con los requisitos en forma y tiempo establecido.
• Improcedente cuando No cumple con los requisitos dentro del plazo establecido.
• No cumple con los requisitos dentro del plazo establecido.
• El trámite requiere inspección, verificación o visita domiciliaria N/A
• N/A
• Objetivo de la inspección, verificación o visita domiciliaria N/A
• Documentos que se deben conservar para fines de acreditación, inspección y verificación con motivo del trámite Factibilidad de uso de suelo para constituir el régimen de propiedad en condominio.
• Factibilidad de uso de suelo para constituir el régimen de propiedad en condominio.

ASPECTOS A CONSIDERAR

• Aspectos a considerar No se procederán expedientes incompletos No se generarán notificaciones por requerimiento de información ni aclaraciones a las solicitudes. El tiempo en resolución puede variar dependiendo de la demanda del trámite y personal disponible.
• Aspectos a considerar
• No se procederán expedientes incompletos No se generarán notificaciones por requerimiento de información ni aclaraciones a las solicitudes. El tiempo en resolución puede variar dependiendo de la demanda del trámite y personal disponible.

ÁREA RESPONSABLE

• Datos de contacto del área responsable del trámite y de la información Secretaría de Gestión y Desarrollo Urbano / Dirección de Desarrollo Urbano Dirección Avenida 4 Poniente 1101, Colonia Centro 72000, Puebla (Heroica Puebla), Puebla, Puebla Horario de atención Días hábiles 09:00 a 14:00 horas Teléfono (222) 309-46-00 Ext. 5403, 5409, 5421 Correo electrónico jose.dolores@ayuntamientopuebla.gob.mx Nombre del servidor público responsable José Dolores Arrioja Cargo Director de Desarrollo Urbano Datos de quien valida la información Nombre del servidor público Jose Dolores Arrioja Cargo Director de Desarrollo Urbano Nombre del servidor público Rafael Bruno Cruz Ayala Cargo Jefe de Departamento de Gestión Urbana
• Datos de contacto del área responsable del trámite y de la información
• Secretaría de Gestión y Desarrollo Urbano / Dirección de Desarrollo Urbano Dirección Avenida 4 Poniente 1101, Colonia Centro 72000, Puebla (Heroica Puebla), Puebla, Puebla Horario de atención Días hábiles 09:00 a 14:00 horas Teléfono (222) 309-46-00 Ext. 5403, 5409, 5421 Correo electrónico jose.dolores@ayuntamientopuebla.gob.mx Nombre del servidor público responsable José Dolores Arrioja Cargo Director de Desarrollo Urbano Datos de quien valida la información Nombre del servidor público Jose Dolores Arrioja Cargo Director de Desarrollo Urbano Nombre del servidor público Rafael Bruno Cruz Ayala Cargo Jefe de Departamento de Gestión Urbana
• Secretaría de Gestión y Desarrollo Urbano / Dirección de Desarrollo Urbano
• Dirección Avenida 4 Poniente 1101, Colonia Centro 72000, Puebla (Heroica Puebla), Puebla, Puebla Horario de atención Días hábiles 09:00 a 14:00 horas Teléfono (222) 309-46-00 Ext. 5403, 5409, 5421 Correo electrónico jose.dolores@ayuntamientopuebla.gob.mx Nombre del servidor público responsable José Dolores Arrioja Cargo Director de Desarrollo Urbano Datos de quien valida la información Nombre del servidor público Jose Dolores Arrioja Cargo Director de Desarrollo Urbano Nombre del servidor público Rafael Bruno Cruz Ayala Cargo Jefe de Departamento de Gestión Urbana
• Dirección Avenida 4 Poniente 1101, Colonia Centro 72000, Puebla (Heroica Puebla), Puebla, Puebla
• Avenida 4 Poniente 1101, Colonia Centro 72000, Puebla (Heroica Puebla), Puebla, Puebla
• Horario de atención Días hábiles 09:00 a 14:00 horas Teléfono (222) 309-46-00 Ext. 5403, 5409, 5421
• Horario de atención Días hábiles 09:00 a 14:00 horas
• Días hábiles 09:00 a 14:00 horas
• Teléfono (222) 309-46-00 Ext. 5403, 5409, 5421
• (222) 309-46-00 Ext. 5403, 5409, 5421
• Correo electrónico jose.dolores@ayuntamientopuebla.gob.mx
• jose.dolores@ayuntamientopuebla.gob.mx
• Nombre del servidor público responsable José Dolores Arrioja Cargo Director de Desarrollo Urbano
• Nombre del servidor público responsable José Dolores Arrioja
• José Dolores Arrioja
• Cargo Director de Desarrollo Urbano
• Director de Desarrollo Urbano
• Datos de quien valida la información
• Nombre del servidor público Jose Dolores Arrioja Cargo Director de Desarrollo Urbano Nombre del servidor público Rafael Bruno Cruz Ayala Cargo Jefe de Departamento de Gestión Urbana
• Nombre del servidor público Jose Dolores Arrioja
• Jose Dolores Arrioja
• Nombre del servidor público Rafael Bruno Cruz Ayala
• Rafael Bruno Cruz Ayala
• Cargo Jefe de Departamento de Gestión Urbana
• Jefe de Departamento de Gestión Urbana

CENTROS DE ATENCIÓN

• Lugar donde se gestiona el trámite Dirección de Desarrollo Urbano Dirección Avenida 4 Poniente 1101, Colonia Centro 72000, Puebla (Heroica Puebla), Puebla, Puebla Horario de atención Lunes a viernes de 9:00 a 14:00 horas Teléfono (222) 309-51-00 Ext. 5403, 5409, 5421 Correo electrónico jose.dolores@ayuntamientopuebla.gob.mx
• Lugar donde se gestiona el trámite
• Dirección de Desarrollo Urbano Dirección Avenida 4 Poniente 1101, Colonia Centro 72000, Puebla (Heroica Puebla), Puebla, Puebla Horario de atención Lunes a viernes de 9:00 a 14:00 horas Teléfono (222) 309-51-00 Ext. 5403, 5409, 5421 Correo electrónico jose.dolores@ayuntamientopuebla.gob.mx
• Dirección de Desarrollo Urbano
• Dirección Avenida 4 Poniente 1101, Colonia Centro 72000, Puebla (Heroica Puebla), Puebla, Puebla Horario de atención Lunes a viernes de 9:00 a 14:00 horas Teléfono (222) 309-51-00 Ext. 5403, 5409, 5421 Correo electrónico jose.dolores@ayuntamientopuebla.gob.mx
• Dirección Avenida 4 Poniente 1101, Colonia Centro 72000, Puebla (Heroica Puebla), Puebla, Puebla
• Avenida 4 Poniente 1101, Colonia Centro 72000, Puebla (Heroica Puebla), Puebla, Puebla
• Horario de atención Lunes a viernes de 9:00 a 14:00 horas Teléfono (222) 309-51-00 Ext. 5403, 5409, 5421
• Horario de atención Lunes a viernes de 9:00 a 14:00 horas
• Lunes a viernes de 9:00 a 14:00 horas
• Teléfono (222) 309-51-00 Ext. 5403, 5409, 5421
• (222) 309-51-00 Ext. 5403, 5409, 5421
• Correo electrónico jose.dolores@ayuntamientopuebla.gob.mx
• jose.dolores@ayuntamientopuebla.gob.mx

COSTOS

• Costo del trámite Concepto Monto Vivienda independientemente del régimen de propiedad, por cada uno. . $ 2108 Por cambio de régimen de propiedad individual a condominio o viceversa (incluye sellado de anexo B y Reglamento Interior de Condominio). . $ 3028 Método y lugares de pago Método de pago Sin información Lugares donde se puede realizar el pago Cajas de Tesorería Municipal (CAM ? Dirección de Desarrollo Urbano). Cajas de Tesorería Municipal (CAM - Infracciones). Tesorería Municipal. Domicilio del lugar donde se efectúa el pago Av. 4 poniente No. 1101 Col. Centro cp. 72000 (CAM) Av. Reforma No. 126 Col. Centro cp. 72000 Otros métodos de pago Pago por transferencia bancaria Pago en línea Pago en cheque certificado Pago en establecimientos o tiendas de conveniencia (se verá reflejado el comprobante de pago después de 24 h. Datos del método de pago Información en la Orden de Cobro. Fundamento legal del cobro Sustento legal para su cobro Ley de Ingresos del Municipio de Puebla para el Ejercicio Fiscal 2026. Artículo 12 Inciso IV letra a), c)
• Costo del trámite
• Concepto Monto Vivienda independientemente del régimen de propiedad, por cada uno. . $ 2108 Por cambio de régimen de propiedad individual a condominio o viceversa (incluye sellado de anexo B y Reglamento Interior de Condominio). . $ 3028 Método y lugares de pago Método de pago Sin información Lugares donde se puede realizar el pago Cajas de Tesorería Municipal (CAM ? Dirección de Desarrollo Urbano). Cajas de Tesorería Municipal (CAM - Infracciones). Tesorería Municipal. Domicilio del lugar donde se efectúa el pago Av. 4 poniente No. 1101 Col. Centro cp. 72000 (CAM) Av. Reforma No. 126 Col. Centro cp. 72000 Otros métodos de pago Pago por transferencia bancaria Pago en línea Pago en cheque certificado Pago en establecimientos o tiendas de conveniencia (se verá reflejado el comprobante de pago después de 24 h. Datos del método de pago Información en la Orden de Cobro. Fundamento legal del cobro Sustento legal para su cobro Ley de Ingresos del Municipio de Puebla para el Ejercicio Fiscal 2026. Artículo 12 Inciso IV letra a), c)
• Vivienda independientemente del régimen de propiedad, por cada uno. .
• $ 2108
• Por cambio de régimen de propiedad individual a condominio o viceversa (incluye sellado de anexo B y Reglamento Interior de Condominio). .
• $ 3028
• Método y lugares de pago
• Método de pago Sin información
• Sin información
• Lugares donde se puede realizar el pago Cajas de Tesorería Municipal (CAM ? Dirección de Desarrollo Urbano). Cajas de Tesorería Municipal (CAM - Infracciones). Tesorería Municipal. Domicilio del lugar donde se efectúa el pago Av. 4 poniente No. 1101 Col. Centro cp. 72000 (CAM) Av. Reforma No. 126 Col. Centro cp. 72000
• Lugares donde se puede realizar el pago Cajas de Tesorería Municipal (CAM ? Dirección de Desarrollo Urbano). Cajas de Tesorería Municipal (CAM - Infracciones). Tesorería Municipal.
• Cajas de Tesorería Municipal (CAM ? Dirección de Desarrollo Urbano). Cajas de Tesorería Municipal (CAM - Infracciones). Tesorería Municipal.
• Domicilio del lugar donde se efectúa el pago Av. 4 poniente No. 1101 Col. Centro cp. 72000 (CAM) Av. Reforma No. 126 Col. Centro cp. 72000
• Av. 4 poniente No. 1101 Col. Centro cp. 72000 (CAM) Av. Reforma No. 126 Col. Centro cp. 72000
• Otros métodos de pago Pago por transferencia bancaria Pago en línea Pago en cheque certificado Pago en establecimientos o tiendas de conveniencia (se verá reflejado el comprobante de pago después de 24 h. Datos del método de pago Información en la Orden de Cobro.
• Otros métodos de pago Pago por transferencia bancaria Pago en línea Pago en cheque certificado Pago en establecimientos o tiendas de conveniencia (se verá reflejado el comprobante de pago después de 24 h.
• Pago por transferencia bancaria Pago en línea Pago en cheque certificado Pago en establecimientos o tiendas de conveniencia (se verá reflejado el comprobante de pago después de 24 h.
• Datos del método de pago Información en la Orden de Cobro.
• Información en la Orden de Cobro.
• Fundamento legal del cobro
• Sustento legal para su cobro Ley de Ingresos del Municipio de Puebla para el Ejercicio Fiscal 2026. Artículo 12 Inciso IV letra a), c)
• Ley de Ingresos del Municipio de Puebla para el Ejercicio Fiscal 2026. Artículo 12 Inciso IV letra a), c)

MÁS INFORMACIÓN

• Información adicional Hipervínculo del Registro Municipal de Regulaciones relacionado al trámite https://mejoraregulatoria.pueblacapital.gob.mx/index.php/herramientas-del-sistema-municipal-de-mejora-regulatoria/catalogo-municipal-de-regulaciones-tramites-y-servicios/registro-municipal-de-regulaciones
• Información adicional
• Hipervínculo del Registro Municipal de Regulaciones relacionado al trámite https://mejoraregulatoria.pueblacapital.gob.mx/index.php/herramientas-del-sistema-municipal-de-mejora-regulatoria/catalogo-municipal-de-regulaciones-tramites-y-servicios/registro-municipal-de-regulaciones

FUNDAMENTO JURÍDICO

• Fundamento legal del trámite Fundamento jurídico Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos. Artículo 115 fracción V inciso f). Constitución Política del Estado Libre y Soberano de Puebla. Artículo 105 fracción IV inciso f. Código Civil para el Estado Libre y Soberano de Puebla. Artículo 78 Fracción XLIII de la Ley Orgánica Municipal Artículos 2, 2429, 2430, 2442, 2443 y 2444. Ley General de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano. Artículos 11 fracción XI,43,48,58,60, Fracción III,69. Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente. Artículo 1 fracción VIII, 4 fracción I, 8 fracción I y fracción XIV y 19 fracción V. Ley Orgánica Municipal. Artículos 78 fracción XLIII, 185,186. Artículos 11 fracción XI,43,48,58,60, Fracción III,69. Ley de Desarrollo Urbano Sustentable del Estado de Puebla. Artículo 13 Fracción VI. Ley de Fraccionamientos y Acciones Urbanísticas del Estado Libre y Soberano de Puebla. Articulo 12 Fracción I y II. Ley de Ingresos del Municipio de Puebla para el ejercicio fiscal 2026 Artículo 12 Inciso IV letra a), c) Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de Puebla. Artículos 7,12,16 Fracción XVIII, 87,114,122,123,124,125,126. Ley para la Protección del Ambiente Natural y el Desarrollo Sustentable del Estado de Puebla. Articulo 6 fracción II y VI, Articulo 16 fracción I,II,III,V,X y XI, 37, 38, 45, 46 y 48. Ley que Regula el Régimen de Propiedad en Condominio para el Estado de Puebla Programa Municipal de Desarrollo Urbano Sustentable de Puebla. Programa Parcial de Desarrollo Urbano Sustentable del Centro Histórico del Municipio de Puebla. Programa Parcial de Desarrollo Urbano del Barrio de Santiago Universitario. Reglamento Interior de la Secretaria de Gestión y Desarrollo Urbano del Honorable Ayuntamiento del Municipio de Puebla. Articulo 14, 15, 16 y 20.
• Fundamento legal del trámite
• Fundamento jurídico Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos. Artículo 115 fracción V inciso f). Constitución Política del Estado Libre y Soberano de Puebla. Artículo 105 fracción IV inciso f. Código Civil para el Estado Libre y Soberano de Puebla. Artículo 78 Fracción XLIII de la Ley Orgánica Municipal Artículos 2, 2429, 2430, 2442, 2443 y 2444. Ley General de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano. Artículos 11 fracción XI,43,48,58,60, Fracción III,69. Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente. Artículo 1 fracción VIII, 4 fracción I, 8 fracción I y fracción XIV y 19 fracción V. Ley Orgánica Municipal. Artículos 78 fracción XLIII, 185,186. Artículos 11 fracción XI,43,48,58,60, Fracción III,69. Ley de Desarrollo Urbano Sustentable del Estado de Puebla. Artículo 13 Fracción VI. Ley de Fraccionamientos y Acciones Urbanísticas del Estado Libre y Soberano de Puebla. Articulo 12 Fracción I y II. Ley de Ingresos del Municipio de Puebla para el ejercicio fiscal 2026 Artículo 12 Inciso IV letra a), c) Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de Puebla. Artículos 7,12,16 Fracción XVIII, 87,114,122,123,124,125,126. Ley para la Protección del Ambiente Natural y el Desarrollo Sustentable del Estado de Puebla. Articulo 6 fracción II y VI, Articulo 16 fracción I,II,III,V,X y XI, 37, 38, 45, 46 y 48. Ley que Regula el Régimen de Propiedad en Condominio para el Estado de Puebla Programa Municipal de Desarrollo Urbano Sustentable de Puebla. Programa Parcial de Desarrollo Urbano Sustentable del Centro Histórico del Municipio de Puebla. Programa Parcial de Desarrollo Urbano del Barrio de Santiago Universitario. Reglamento Interior de la Secretaria de Gestión y Desarrollo Urbano del Honorable Ayuntamiento del Municipio de Puebla. Articulo 14, 15, 16 y 20.
• Fundamento jurídico
• Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos. Artículo 115 fracción V inciso f). Constitución Política del Estado Libre y Soberano de Puebla. Artículo 105 fracción IV inciso f. Código Civil para el Estado Libre y Soberano de Puebla. Artículo 78 Fracción XLIII de la Ley Orgánica Municipal Artículos 2, 2429, 2430, 2442, 2443 y 2444. Ley General de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano. Artículos 11 fracción XI,43,48,58,60, Fracción III,69. Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente. Artículo 1 fracción VIII, 4 fracción I, 8 fracción I y fracción XIV y 19 fracción V. Ley Orgánica Municipal. Artículos 78 fracción XLIII, 185,186. Artículos 11 fracción XI,43,48,58,60, Fracción III,69. Ley de Desarrollo Urbano Sustentable del Estado de Puebla. Artículo 13 Fracción VI. Ley de Fraccionamientos y Acciones Urbanísticas del Estado Libre y Soberano de Puebla. Articulo 12 Fracción I y II. Ley de Ingresos del Municipio de Puebla para el ejercicio fiscal 2026 Artículo 12 Inciso IV letra a), c) Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de Puebla. Artículos 7,12,16 Fracción XVIII, 87,114,122,123,124,125,126. Ley para la Protección del Ambiente Natural y el Desarrollo Sustentable del Estado de Puebla. Articulo 6 fracción II y VI, Articulo 16 fracción I,II,III,V,X y XI, 37, 38, 45, 46 y 48. Ley que Regula el Régimen de Propiedad en Condominio para el Estado de Puebla Programa Municipal de Desarrollo Urbano Sustentable de Puebla. Programa Parcial de Desarrollo Urbano Sustentable del Centro Histórico del Municipio de Puebla. Programa Parcial de Desarrollo Urbano del Barrio de Santiago Universitario. Reglamento Interior de la Secretaria de Gestión y Desarrollo Urbano del Honorable Ayuntamiento del Municipio de Puebla. Articulo 14, 15, 16 y 20.
• Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos. Artículo 115 fracción V inciso f).
• Artículo 115 fracción V inciso f).
• Constitución Política del Estado Libre y Soberano de Puebla. Artículo 105 fracción IV inciso f.
• Artículo 105 fracción IV inciso f.
• Código Civil para el Estado Libre y Soberano de Puebla. Artículo 78 Fracción XLIII de la Ley Orgánica Municipal Artículos 2, 2429, 2430, 2442, 2443 y 2444.
• Artículo 78 Fracción XLIII de la Ley Orgánica Municipal Artículos 2, 2429, 2430, 2442, 2443 y 2444.
• Ley General de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano. Artículos 11 fracción XI,43,48,58,60, Fracción III,69.
• Artículos 11 fracción XI,43,48,58,60, Fracción III,69.
• Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente. Artículo 1 fracción VIII, 4 fracción I, 8 fracción I y fracción XIV y 19 fracción V.
• Artículo 1 fracción VIII, 4 fracción I, 8 fracción I y fracción XIV y 19 fracción V.
• Ley Orgánica Municipal. Artículos 78 fracción XLIII, 185,186. Artículos 11 fracción XI,43,48,58,60, Fracción III,69.
• Ley de Desarrollo Urbano Sustentable del Estado de Puebla. Artículo 13 Fracción VI.
• Ley de Fraccionamientos y Acciones Urbanísticas del Estado Libre y Soberano de Puebla. Articulo 12 Fracción I y II.
• Ley de Ingresos del Municipio de Puebla para el ejercicio fiscal 2026 Artículo 12 Inciso IV letra a), c)
• Artículo 12 Inciso IV letra a), c)
• Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de Puebla. Artículos 7,12,16 Fracción XVIII, 87,114,122,123,124,125,126.
• Ley para la Protección del Ambiente Natural y el Desarrollo Sustentable del Estado de Puebla. Articulo 6 fracción II y VI, Articulo 16 fracción I,II,III,V,X y XI, 37, 38, 45, 46 y 48.
• Ley que Regula el Régimen de Propiedad en Condominio para el Estado de Puebla
• Programa Municipal de Desarrollo Urbano Sustentable de Puebla.
• Programa Parcial de Desarrollo Urbano Sustentable del Centro Histórico del Municipio de Puebla.
• Programa Parcial de Desarrollo Urbano del Barrio de Santiago Universitario.
• Reglamento Interior de la Secretaria de Gestión y Desarrollo Urbano del Honorable Ayuntamiento del Municipio de Puebla. Articulo 14, 15, 16 y 20.

QUEJAS O DENUNCIAS

• Medios para presentar inconformidades, quejas o denuncias con motivo del trámite Protesta ciudadana No aplica Quejas o denuncias PRESENTA UNA QUEJA O DENUNCIA De manera electrónica en el Buzón de Quejas y Denuncias en: https://buzon.pueblacapital.gob.mx/formulario
• Medios para presentar inconformidades, quejas o denuncias con motivo del trámite
• Protesta ciudadana No aplica Quejas o denuncias PRESENTA UNA QUEJA O DENUNCIA De manera electrónica en el Buzón de Quejas y Denuncias en: https://buzon.pueblacapital.gob.mx/formulario
• Protesta ciudadana No aplica
• No aplica
• Quejas o denuncias PRESENTA UNA QUEJA O DENUNCIA De manera electrónica en el Buzón de Quejas y Denuncias en: https://buzon.pueblacapital.gob.mx/formulario
• PRESENTA UNA QUEJA O DENUNCIA De manera electrónica en el Buzón de Quejas y Denuncias en: https://buzon.pueblacapital.gob.mx/formulario

Preguntas frecuentes