Permiso de Preventa en Fraccionamiento

DATOS GENERALES

• Número de registro: 45/SGyDU/DDU/TRA/CyE050226
• Acto administrativo: Trámite
• Tipo de usuario o población objetivo: Fraccionador y/o Desarrollador
• Tema: Desarrollo Urbano
• Clasificación: Ciudadano y Empresarial
• Objetivo: Otorgar la autorización de preventa de lotes de los fraccionamientos dentro del marco legal vigente.
• ¿En qué casos debe presentarse el trámite?: Cuando el contribuyente pretenda realizar la Preventa de un fraccionamiento, o lotificación, o desarrollo habitacional o comercial, sea vertical o horizontal e independientemente del régimen de propiedad en que se encuentre.
• Documento que se obtiene: Permiso de PREVENTA en Fraccionamiento y/o Desarrollos en Condominio
• Vigencia del documento que se obtiene: Hasta la autorización de Terminación de Obra

PASOS A SEGUIR

• Pasos a seguir por modo de atención Presencial 1. Acudir al Centro de Atención Municipal (CAM), ubicado en Avenida 4 Poniente No 1101, Colonia Centro. 2. Pasar al módulo de TURNOS y solicitar turno para ventanilla 8. 3. Pasar a la ventanilla 8 de Fraccionamientos para la revisión cuantitativa de los documentos requeridos con plena vigencia. En caso de estar completa se procederá a su ingreso otorgándole acuse de recibido. 4. 5 días hábiles pasar a la ventanilla 8 de Fraccionamientos (previo a la asignación de turno en el módulo 2) para recibir notificación de la evaluación realizada a la documentación presentada en caso de observaciones tendrá que solventarla para darle continuidad, de no existir observaciones se le entregara orden de cobro. 5. Entrega de Permiso de preventa en Fraccionamiento y/o Desarrollos en Condominio, una vez realizado el pago de derechos presentando su recibo de pago sellado por la Tesorería Municipal. En línea N/A Telefónica Información al: 222 309-94-00 Ext. 5421 y 5422
• Pasos a seguir por modo de atención
• Presencial 1. Acudir al Centro de Atención Municipal (CAM), ubicado en Avenida 4 Poniente No 1101, Colonia Centro. 2. Pasar al módulo de TURNOS y solicitar turno para ventanilla 8. 3. Pasar a la ventanilla 8 de Fraccionamientos para la revisión cuantitativa de los documentos requeridos con plena vigencia. En caso de estar completa se procederá a su ingreso otorgándole acuse de recibido. 4. 5 días hábiles pasar a la ventanilla 8 de Fraccionamientos (previo a la asignación de turno en el módulo 2) para recibir notificación de la evaluación realizada a la documentación presentada en caso de observaciones tendrá que solventarla para darle continuidad, de no existir observaciones se le entregara orden de cobro. 5. Entrega de Permiso de preventa en Fraccionamiento y/o Desarrollos en Condominio, una vez realizado el pago de derechos presentando su recibo de pago sellado por la Tesorería Municipal. En línea N/A Telefónica Información al: 222 309-94-00 Ext. 5421 y 5422
• Presencial 1. Acudir al Centro de Atención Municipal (CAM), ubicado en Avenida 4 Poniente No 1101, Colonia Centro. 2. Pasar al módulo de TURNOS y solicitar turno para ventanilla 8. 3. Pasar a la ventanilla 8 de Fraccionamientos para la revisión cuantitativa de los documentos requeridos con plena vigencia. En caso de estar completa se procederá a su ingreso otorgándole acuse de recibido. 4. 5 días hábiles pasar a la ventanilla 8 de Fraccionamientos (previo a la asignación de turno en el módulo 2) para recibir notificación de la evaluación realizada a la documentación presentada en caso de observaciones tendrá que solventarla para darle continuidad, de no existir observaciones se le entregara orden de cobro. 5. Entrega de Permiso de preventa en Fraccionamiento y/o Desarrollos en Condominio, una vez realizado el pago de derechos presentando su recibo de pago sellado por la Tesorería Municipal.
• Presencial
• 1. Acudir al Centro de Atención Municipal (CAM), ubicado en Avenida 4 Poniente No 1101, Colonia Centro. 2. Pasar al módulo de TURNOS y solicitar turno para ventanilla 8. 3. Pasar a la ventanilla 8 de Fraccionamientos para la revisión cuantitativa de los documentos requeridos con plena vigencia. En caso de estar completa se procederá a su ingreso otorgándole acuse de recibido. 4. 5 días hábiles pasar a la ventanilla 8 de Fraccionamientos (previo a la asignación de turno en el módulo 2) para recibir notificación de la evaluación realizada a la documentación presentada en caso de observaciones tendrá que solventarla para darle continuidad, de no existir observaciones se le entregara orden de cobro. 5. Entrega de Permiso de preventa en Fraccionamiento y/o Desarrollos en Condominio, una vez realizado el pago de derechos presentando su recibo de pago sellado por la Tesorería Municipal.
• 1. Acudir al Centro de Atención Municipal (CAM), ubicado en Avenida 4 Poniente No 1101, Colonia Centro.
• 2. Pasar al módulo de TURNOS y solicitar turno para ventanilla 8.
• 3. Pasar a la ventanilla 8 de Fraccionamientos para la revisión cuantitativa de los documentos requeridos con plena vigencia. En caso de estar completa se procederá a su ingreso otorgándole acuse de recibido.
• 4. 5 días hábiles pasar a la ventanilla 8 de Fraccionamientos (previo a la asignación de turno en el módulo 2) para recibir notificación de la evaluación realizada a la documentación presentada en caso de observaciones tendrá que solventarla para darle continuidad, de no existir observaciones se le entregara orden de cobro.
• 5. Entrega de Permiso de preventa en Fraccionamiento y/o Desarrollos en Condominio, una vez realizado el pago de derechos presentando su recibo de pago sellado por la Tesorería Municipal.
• En línea N/A
• En línea
• N/A
• Telefónica Información al: 222 309-94-00 Ext. 5421 y 5422
• Telefónica
• Información al: 222 309-94-00 Ext. 5421 y 5422

REQUISITOS

• I. Registro Registrarse en el PUAM en su caso, o presentar copia de RFC o CURP. Copia / II. Formato de Solicitud de Trámite II. Formato de Solicitud de Trámite debidamente requisitado. (Deberá encontrarse sellada por las áreas de Supervisión y Director Responsable de Obra, cuando aplique). Original / lll. Identificación con fotografía Identificación con fotografía (INE, Licencia de Manejo, Pasaporte, Cédula Profesional o INAPAM). Copia / IV. Formato de declaración bajo protesta de decir verdad Formato de declaración bajo protesta de decir verdad Original / En caso de que el tramite lo realice un tercero, firmada por el propietario (s), gestor y dos testigos acompañando identificación oficial vigente de los mismos. Carta Poder Simple. Carta Poder Simple, en original debidamente firmada por el propietario, copropietarios, testigos y beneficiario, anexando copia de identificaciones vigentes de cada persona que intervenga. Original / En caso de predios ubicados en el Centro Histórico, Áreas Patrimoniales y Monumentos Presentar la factibilidad expedida por la Gerencia del Centro Histórico o similar. Original y Copia

FORMATOS

• Formatos para la gestión del trámite Clave Fecha de publicación Nombre FORM.096.2025/SGYDU.DDU/J/2427 FEB-25 FORMATO DE SOLICITUD DDU EDITABLE.xlsx FORM.096.2025/SGYDU.DDU/J/2427 FEB-25 FORMATO DE SOLICITUD DDU.pdf El trámite se presenta mediante escrito libre Sí aplica mediante carta-oficio Información que debe contener el escrito libre Dirigida al Director de Desarrollo Urbano, con datos de contacto y nombre del proyecto.
• Formatos para la gestión del trámite
• Clave Fecha de publicación Nombre FORM.096.2025/SGYDU.DDU/J/2427 FEB-25 FORMATO DE SOLICITUD DDU EDITABLE.xlsx FORM.096.2025/SGYDU.DDU/J/2427 FEB-25 FORMATO DE SOLICITUD DDU.pdf El trámite se presenta mediante escrito libre Sí aplica mediante carta-oficio Información que debe contener el escrito libre Dirigida al Director de Desarrollo Urbano, con datos de contacto y nombre del proyecto.
• FORM.096.2025/SGYDU.DDU/J/2427
• FEB-25
• FORMATO DE SOLICITUD DDU EDITABLE.xlsx
• FORMATO DE SOLICITUD DDU.pdf
• El trámite se presenta mediante escrito libre Sí aplica mediante carta-oficio Información que debe contener el escrito libre Dirigida al Director de Desarrollo Urbano, con datos de contacto y nombre del proyecto.
• El trámite se presenta mediante escrito libre Sí aplica mediante carta-oficio
• Sí aplica mediante carta-oficio
• Información que debe contener el escrito libre Dirigida al Director de Desarrollo Urbano, con datos de contacto y nombre del proyecto.
• Dirigida al Director de Desarrollo Urbano, con datos de contacto y nombre del proyecto.

PLAZOS

• Plazos para la conclusión del trámite Plazo máximo de resolución 5 días Plazo con el que cuenta el área responsable del trámite para prevenir al solicitante en el caso de que requiera de un requisito adicional 5 días Plazo con el que cuenta el solicitante para cumplir con la prevención Variable Derechos del usuario ante la falta de respuesta de la autoridad Aplica afirmativa ficta N/A Aplica negativa ficta N/A
• Plazos para la conclusión del trámite
• Plazo máximo de resolución 5 días Plazo con el que cuenta el área responsable del trámite para prevenir al solicitante en el caso de que requiera de un requisito adicional 5 días Plazo con el que cuenta el solicitante para cumplir con la prevención Variable
• Plazo máximo de resolución 5 días
• 5 días
• Plazo con el que cuenta el área responsable del trámite para prevenir al solicitante en el caso de que requiera de un requisito adicional 5 días
• Plazo con el que cuenta el solicitante para cumplir con la prevención Variable
• Variable
• Derechos del usuario ante la falta de respuesta de la autoridad
• Aplica afirmativa ficta N/A Aplica negativa ficta N/A
• Aplica afirmativa ficta N/A
• N/A
• Aplica negativa ficta N/A

CRITERIOS DEL TRÁMITE

• Criterios generales del trámite Criterios de resolución del trámite Sí aplica Procedente cuando Cuando se cumpla con lo establecido en el Programa de Desarrollo Urbano Sustentable y con toda la normatividad aplicable. Improcedente cuando Cuando NO se cumpla con lo establecido en el Programa de Desarrollo Urbano Sustentable y con toda la normatividad aplicable. El trámite requiere inspección, verificación o visita domiciliaria Aplica Objetivo de la inspección, verificación o visita domiciliaria Corroborar que la información proporcionada coincida con las características del sitio. Documentos que se deben conservar para fines de acreditación, inspección y verificación con motivo del trámite Oficio de autorización de Subdivisión de predios y croquis anexo.
• Criterios generales del trámite
• Criterios de resolución del trámite Sí aplica Procedente cuando Cuando se cumpla con lo establecido en el Programa de Desarrollo Urbano Sustentable y con toda la normatividad aplicable. Improcedente cuando Cuando NO se cumpla con lo establecido en el Programa de Desarrollo Urbano Sustentable y con toda la normatividad aplicable. El trámite requiere inspección, verificación o visita domiciliaria Aplica Objetivo de la inspección, verificación o visita domiciliaria Corroborar que la información proporcionada coincida con las características del sitio. Documentos que se deben conservar para fines de acreditación, inspección y verificación con motivo del trámite Oficio de autorización de Subdivisión de predios y croquis anexo.
• Criterios de resolución del trámite Sí aplica
• Sí aplica
• Procedente cuando Cuando se cumpla con lo establecido en el Programa de Desarrollo Urbano Sustentable y con toda la normatividad aplicable.
• Cuando se cumpla con lo establecido en el Programa de Desarrollo Urbano Sustentable y con toda la normatividad aplicable.
• Improcedente cuando Cuando NO se cumpla con lo establecido en el Programa de Desarrollo Urbano Sustentable y con toda la normatividad aplicable.
• Cuando NO se cumpla con lo establecido en el Programa de Desarrollo Urbano Sustentable y con toda la normatividad aplicable.
• El trámite requiere inspección, verificación o visita domiciliaria Aplica
• Aplica
• Objetivo de la inspección, verificación o visita domiciliaria Corroborar que la información proporcionada coincida con las características del sitio.
• Corroborar que la información proporcionada coincida con las características del sitio.
• Documentos que se deben conservar para fines de acreditación, inspección y verificación con motivo del trámite Oficio de autorización de Subdivisión de predios y croquis anexo.
• Oficio de autorización de Subdivisión de predios y croquis anexo.

ASPECTOS A CONSIDERAR

• Aspectos a considerar Población Vulnerable (capacidades Diferentes, Adultos mayores y Embarazadas) - Atención priorizada en el horario de atención al público de 9:00 a 14:00 horas. No se dará entrada a ningún expediente si en la revisión cuantitativa realizada por el área de ventanilla no se encuentran todos los documentos requeridos y con plena vigencia para el trámite que se pretende realizar. En los casos que se requieran permisos federales, estatales o municipales, como requisito previo, se notificará al solicitante y se dará por terminado el trámite; dejando a salvo los derechos del interesado para que una vez obtenidos aquellos, acuda nuevamente a la dirección a iniciar la gestión. Sólo se dará curso a los trámites que se inicien mediante el sistema de turnos a través de las ventanillas de atención al público. La solicitud de turnos será solo en el horario de 09:00 a 14:00 horas de lunes a viernes. Se dará un turno por expediente para ingreso; en caso de ingresar más de un expediente en un solo día, se dará otro turno cada 10 números del anterior, estos serán validos únicamente el día de su emisión. Una vez ingresado el expediente y analizados los requisitos, se llevará a cabo una revisión cualitativa pudiendo requerir información adicional para su dictaminación. No se aceptará documentación con tachaduras o enmendaduras, borrones, copias ilegibles, con corrector o alteraciones. Si el contribuyente no está presente cuando se le llama a ventanilla, a la tercera ocasión se cancelará el turno y deberá solicitar uno nuevo. El contribuyente debe revisar y leer la solicitud de ingreso antes de firmarla de conformidad a fin de verificar que los datos ingresados son correctos, en caso de haber error deberá solicitar a la ventanilla en ese momento la corrección de datos, si lo detectara en días posteriores al ingreso del expediente deberá solicitar por escrito en ventanilla la cancelación del folio anterior y reingresar el expediente. Los documentos que sean solicitados en original sólo será para efecto de su cotejo. Solo se entregara el documento al propietario o gestor autorizado, los cuales se encuentren debidamente acreditados dentro del expediente ingresado. El documento solicitado y QUE NO SEA PAGADO dentro del periodo marcado en la orden de cobro, será cancelado y deberá iniciar el trámite nuevamente.
• Aspectos a considerar
• Población Vulnerable (capacidades Diferentes, Adultos mayores y Embarazadas) - Atención priorizada en el horario de atención al público de 9:00 a 14:00 horas. No se dará entrada a ningún expediente si en la revisión cuantitativa realizada por el área de ventanilla no se encuentran todos los documentos requeridos y con plena vigencia para el trámite que se pretende realizar. En los casos que se requieran permisos federales, estatales o municipales, como requisito previo, se notificará al solicitante y se dará por terminado el trámite; dejando a salvo los derechos del interesado para que una vez obtenidos aquellos, acuda nuevamente a la dirección a iniciar la gestión. Sólo se dará curso a los trámites que se inicien mediante el sistema de turnos a través de las ventanillas de atención al público. La solicitud de turnos será solo en el horario de 09:00 a 14:00 horas de lunes a viernes. Se dará un turno por expediente para ingreso; en caso de ingresar más de un expediente en un solo día, se dará otro turno cada 10 números del anterior, estos serán validos únicamente el día de su emisión. Una vez ingresado el expediente y analizados los requisitos, se llevará a cabo una revisión cualitativa pudiendo requerir información adicional para su dictaminación. No se aceptará documentación con tachaduras o enmendaduras, borrones, copias ilegibles, con corrector o alteraciones. Si el contribuyente no está presente cuando se le llama a ventanilla, a la tercera ocasión se cancelará el turno y deberá solicitar uno nuevo. El contribuyente debe revisar y leer la solicitud de ingreso antes de firmarla de conformidad a fin de verificar que los datos ingresados son correctos, en caso de haber error deberá solicitar a la ventanilla en ese momento la corrección de datos, si lo detectara en días posteriores al ingreso del expediente deberá solicitar por escrito en ventanilla la cancelación del folio anterior y reingresar el expediente. Los documentos que sean solicitados en original sólo será para efecto de su cotejo. Solo se entregara el documento al propietario o gestor autorizado, los cuales se encuentren debidamente acreditados dentro del expediente ingresado. El documento solicitado y QUE NO SEA PAGADO dentro del periodo marcado en la orden de cobro, será cancelado y deberá iniciar el trámite nuevamente.

ÁREA RESPONSABLE

• Datos de contacto del área responsable del trámite y de la información Secretaría de Gestión y Desarrollo Urbano / Dirección de Desarrollo Urbano Dirección Avenida 4 Poniente 1101, Colonia Centro 72000, Puebla (Heroica Puebla), Puebla, Puebla Horario de atención Días hábiles 09:00 a 14:00 horas Teléfono (222) 309-46-00 Ext. 5403, 5409, 5421 Correo electrónico jose.dolores@ayuntamientopuebla.gob.mx Nombre del servidor público responsable José Dolores Arrioja Cargo Director de Desarrollo Urbano Datos de quien valida la información Nombre del servidor público José Dolores Arrioja Cargo Director de Desarrollo Urbano Nombre del servidor público Rafael Bruno Cruz Ayala Cargo Jefe de Departamento de Gestión Urbana
• Datos de contacto del área responsable del trámite y de la información
• Secretaría de Gestión y Desarrollo Urbano / Dirección de Desarrollo Urbano Dirección Avenida 4 Poniente 1101, Colonia Centro 72000, Puebla (Heroica Puebla), Puebla, Puebla Horario de atención Días hábiles 09:00 a 14:00 horas Teléfono (222) 309-46-00 Ext. 5403, 5409, 5421 Correo electrónico jose.dolores@ayuntamientopuebla.gob.mx Nombre del servidor público responsable José Dolores Arrioja Cargo Director de Desarrollo Urbano Datos de quien valida la información Nombre del servidor público José Dolores Arrioja Cargo Director de Desarrollo Urbano Nombre del servidor público Rafael Bruno Cruz Ayala Cargo Jefe de Departamento de Gestión Urbana
• Secretaría de Gestión y Desarrollo Urbano / Dirección de Desarrollo Urbano
• Dirección Avenida 4 Poniente 1101, Colonia Centro 72000, Puebla (Heroica Puebla), Puebla, Puebla Horario de atención Días hábiles 09:00 a 14:00 horas Teléfono (222) 309-46-00 Ext. 5403, 5409, 5421 Correo electrónico jose.dolores@ayuntamientopuebla.gob.mx Nombre del servidor público responsable José Dolores Arrioja Cargo Director de Desarrollo Urbano Datos de quien valida la información Nombre del servidor público José Dolores Arrioja Cargo Director de Desarrollo Urbano Nombre del servidor público Rafael Bruno Cruz Ayala Cargo Jefe de Departamento de Gestión Urbana
• Dirección Avenida 4 Poniente 1101, Colonia Centro 72000, Puebla (Heroica Puebla), Puebla, Puebla
• Avenida 4 Poniente 1101, Colonia Centro 72000, Puebla (Heroica Puebla), Puebla, Puebla
• Horario de atención Días hábiles 09:00 a 14:00 horas Teléfono (222) 309-46-00 Ext. 5403, 5409, 5421
• Horario de atención Días hábiles 09:00 a 14:00 horas
• Días hábiles 09:00 a 14:00 horas
• Teléfono (222) 309-46-00 Ext. 5403, 5409, 5421
• (222) 309-46-00 Ext. 5403, 5409, 5421
• Correo electrónico jose.dolores@ayuntamientopuebla.gob.mx
• jose.dolores@ayuntamientopuebla.gob.mx
• Nombre del servidor público responsable José Dolores Arrioja Cargo Director de Desarrollo Urbano
• Nombre del servidor público responsable José Dolores Arrioja
• José Dolores Arrioja
• Cargo Director de Desarrollo Urbano
• Director de Desarrollo Urbano
• Datos de quien valida la información
• Nombre del servidor público José Dolores Arrioja Cargo Director de Desarrollo Urbano Nombre del servidor público Rafael Bruno Cruz Ayala Cargo Jefe de Departamento de Gestión Urbana
• Nombre del servidor público José Dolores Arrioja
• Nombre del servidor público Rafael Bruno Cruz Ayala
• Rafael Bruno Cruz Ayala
• Cargo Jefe de Departamento de Gestión Urbana
• Jefe de Departamento de Gestión Urbana

CENTROS DE ATENCIÓN

• Lugar donde se gestiona el trámite Dirección de Desarrollo Urbano / Departamento de Gestión Urbana/ Área de Fraccionamientos Dirección Avenida 4 Poniente 1101, Colonia Centro 72000, Puebla (Heroica Puebla), Puebla, Puebla Horario de atención Lunes a viernes de 09:00 a 14:00 horas Teléfono 222 309-51-00 Ext. 5421 y 5422 Correo electrónico jose.dolores@ayuntamientopuebla.gob.mx
• Lugar donde se gestiona el trámite
• Dirección de Desarrollo Urbano / Departamento de Gestión Urbana/ Área de Fraccionamientos Dirección Avenida 4 Poniente 1101, Colonia Centro 72000, Puebla (Heroica Puebla), Puebla, Puebla Horario de atención Lunes a viernes de 09:00 a 14:00 horas Teléfono 222 309-51-00 Ext. 5421 y 5422 Correo electrónico jose.dolores@ayuntamientopuebla.gob.mx
• Dirección de Desarrollo Urbano / Departamento de Gestión Urbana/ Área de Fraccionamientos
• Dirección Avenida 4 Poniente 1101, Colonia Centro 72000, Puebla (Heroica Puebla), Puebla, Puebla Horario de atención Lunes a viernes de 09:00 a 14:00 horas Teléfono 222 309-51-00 Ext. 5421 y 5422 Correo electrónico jose.dolores@ayuntamientopuebla.gob.mx
• Dirección Avenida 4 Poniente 1101, Colonia Centro 72000, Puebla (Heroica Puebla), Puebla, Puebla
• Avenida 4 Poniente 1101, Colonia Centro 72000, Puebla (Heroica Puebla), Puebla, Puebla
• Horario de atención Lunes a viernes de 09:00 a 14:00 horas Teléfono 222 309-51-00 Ext. 5421 y 5422
• Horario de atención Lunes a viernes de 09:00 a 14:00 horas
• Lunes a viernes de 09:00 a 14:00 horas
• Teléfono 222 309-51-00 Ext. 5421 y 5422
• 222 309-51-00 Ext. 5421 y 5422
• Correo electrónico jose.dolores@ayuntamientopuebla.gob.mx
• jose.dolores@ayuntamientopuebla.gob.mx

COSTOS

• Costo del trámite Concepto Monto Por concepto de autorización de permiso de Preventa de Lotes, Viviendas y/o Áreas Privativas de: Fraccionamiento habitacional urbano de interés social, Fraccionamiento habitacional urbano tipo medio, Fraccionamiento habitacional suburbano de tipo campestre y Fraccionamiento habitacional suburbano de tipo agropecuario, la cantidad de:. $ 0 Por concepto de autorización de permiso de Preventa de Lotes, Viviendas y/o Áreas Privativas de: Fraccionamiento habitacional urbano de interés popular, Fraccionamiento habitacional urbano residencial y Fraccionamiento comercial y de servicios, la cantidad de:. $ 83 Por concepto de autorización de permiso de Preventa de Lotes, Viviendas y/o Áreas Privativas de: Fraccionamiento industrial, Fraccionamiento para cementerio y parque funerario habitacional suburbano de tipo campestre, Fraccionamiento mixto y Lotificación y relotificación la cantidad de:. $ 84 Método y lugares de pago Método de pago Sin información Lugares donde se puede realizar el pago 1. Centro de Atención Municipal (CAM). 2. Cajas de Tesorería Municipal. 3. Entidad Bancaria de su preferencia, referida en la orden de cobro. Domicilio del lugar donde se efectúa el pago 1. 4 Poniente No. 1101 Col. Centro Cp. 72000. 2. Av. Reforma 126 Col. Centro Cp. 72000. 3. Domicilio De La Entidad Bancaria de su preferencia, referida en la orden de cobro. Otros métodos de pago OBSERVACIONES Verificar sus datos antes de realizar el pago, ya que cualquier corrección deberá solicitarse a la Tesorería Municipal. La línea de captura y el importe son indispensables para realizar su pago en la institución bancaria de su preferencia. Datos del método de pago Información en la Orden de Cobro. Fundamento legal del cobro Sustento legal para su cobro Ley de Ingresos del Municipio de Puebla para el Ejercicio Fiscal 2026, Capitulo II, Artículo 20, cuadro II
• Costo del trámite
• Concepto Monto Por concepto de autorización de permiso de Preventa de Lotes, Viviendas y/o Áreas Privativas de: Fraccionamiento habitacional urbano de interés social, Fraccionamiento habitacional urbano tipo medio, Fraccionamiento habitacional suburbano de tipo campestre y Fraccionamiento habitacional suburbano de tipo agropecuario, la cantidad de:. $ 0 Por concepto de autorización de permiso de Preventa de Lotes, Viviendas y/o Áreas Privativas de: Fraccionamiento habitacional urbano de interés popular, Fraccionamiento habitacional urbano residencial y Fraccionamiento comercial y de servicios, la cantidad de:. $ 83 Por concepto de autorización de permiso de Preventa de Lotes, Viviendas y/o Áreas Privativas de: Fraccionamiento industrial, Fraccionamiento para cementerio y parque funerario habitacional suburbano de tipo campestre, Fraccionamiento mixto y Lotificación y relotificación la cantidad de:. $ 84 Método y lugares de pago Método de pago Sin información Lugares donde se puede realizar el pago 1. Centro de Atención Municipal (CAM). 2. Cajas de Tesorería Municipal. 3. Entidad Bancaria de su preferencia, referida en la orden de cobro. Domicilio del lugar donde se efectúa el pago 1. 4 Poniente No. 1101 Col. Centro Cp. 72000. 2. Av. Reforma 126 Col. Centro Cp. 72000. 3. Domicilio De La Entidad Bancaria de su preferencia, referida en la orden de cobro. Otros métodos de pago OBSERVACIONES Verificar sus datos antes de realizar el pago, ya que cualquier corrección deberá solicitarse a la Tesorería Municipal. La línea de captura y el importe son indispensables para realizar su pago en la institución bancaria de su preferencia. Datos del método de pago Información en la Orden de Cobro. Fundamento legal del cobro Sustento legal para su cobro Ley de Ingresos del Municipio de Puebla para el Ejercicio Fiscal 2026, Capitulo II, Artículo 20, cuadro II
• Por concepto de autorización de permiso de Preventa de Lotes, Viviendas y/o Áreas Privativas de: Fraccionamiento habitacional urbano de interés social, Fraccionamiento habitacional urbano tipo medio, Fraccionamiento habitacional suburbano de tipo campestre y Fraccionamiento habitacional suburbano de tipo agropecuario, la cantidad de:.
• $ 0
• Por concepto de autorización de permiso de Preventa de Lotes, Viviendas y/o Áreas Privativas de: Fraccionamiento habitacional urbano de interés popular, Fraccionamiento habitacional urbano residencial y Fraccionamiento comercial y de servicios, la cantidad de:.
• $ 83
• Por concepto de autorización de permiso de Preventa de Lotes, Viviendas y/o Áreas Privativas de: Fraccionamiento industrial, Fraccionamiento para cementerio y parque funerario habitacional suburbano de tipo campestre, Fraccionamiento mixto y Lotificación y relotificación la cantidad de:.
• $ 84
• Método y lugares de pago
• Método de pago Sin información
• Sin información
• Lugares donde se puede realizar el pago 1. Centro de Atención Municipal (CAM). 2. Cajas de Tesorería Municipal. 3. Entidad Bancaria de su preferencia, referida en la orden de cobro. Domicilio del lugar donde se efectúa el pago 1. 4 Poniente No. 1101 Col. Centro Cp. 72000. 2. Av. Reforma 126 Col. Centro Cp. 72000. 3. Domicilio De La Entidad Bancaria de su preferencia, referida en la orden de cobro.
• Lugares donde se puede realizar el pago 1. Centro de Atención Municipal (CAM). 2. Cajas de Tesorería Municipal. 3. Entidad Bancaria de su preferencia, referida en la orden de cobro.
• 1. Centro de Atención Municipal (CAM). 2. Cajas de Tesorería Municipal. 3. Entidad Bancaria de su preferencia, referida en la orden de cobro.
• Domicilio del lugar donde se efectúa el pago 1. 4 Poniente No. 1101 Col. Centro Cp. 72000. 2. Av. Reforma 126 Col. Centro Cp. 72000. 3. Domicilio De La Entidad Bancaria de su preferencia, referida en la orden de cobro.
• 1. 4 Poniente No. 1101 Col. Centro Cp. 72000. 2. Av. Reforma 126 Col. Centro Cp. 72000. 3. Domicilio De La Entidad Bancaria de su preferencia, referida en la orden de cobro.
• Otros métodos de pago OBSERVACIONES Verificar sus datos antes de realizar el pago, ya que cualquier corrección deberá solicitarse a la Tesorería Municipal. La línea de captura y el importe son indispensables para realizar su pago en la institución bancaria de su preferencia. Datos del método de pago Información en la Orden de Cobro.
• Otros métodos de pago OBSERVACIONES Verificar sus datos antes de realizar el pago, ya que cualquier corrección deberá solicitarse a la Tesorería Municipal. La línea de captura y el importe son indispensables para realizar su pago en la institución bancaria de su preferencia.
• OBSERVACIONES Verificar sus datos antes de realizar el pago, ya que cualquier corrección deberá solicitarse a la Tesorería Municipal. La línea de captura y el importe son indispensables para realizar su pago en la institución bancaria de su preferencia.
• Datos del método de pago Información en la Orden de Cobro.
• Información en la Orden de Cobro.
• Fundamento legal del cobro
• Sustento legal para su cobro Ley de Ingresos del Municipio de Puebla para el Ejercicio Fiscal 2026, Capitulo II, Artículo 20, cuadro II
• Ley de Ingresos del Municipio de Puebla para el Ejercicio Fiscal 2026, Capitulo II, Artículo 20, cuadro II

MÁS INFORMACIÓN

• Información adicional Hipervínculo del Registro Municipal de Regulaciones relacionado al trámite https://mejoraregulatoria.pueblacapital.gob.mx/index.php/herramientas-del-sistema-municipal-de-mejora-regulatoria/catalogo-municipal-de-regulaciones-tramites-y-servicios/registro-municipal-de-regulaciones Hipervínculo del Registro Municipal de Visitas Domiciliarias relacionado al trámite https://mejoraregulatoria.pueblacapital.gob.mx/herramientas-del-sistema-municipal-de-mejora-regulatoria/catalogo-municipal-de-regulaciones-tramites-y-servicios/listado-de-inspectores-y-vistas-domiciliarias/listado-de-visitas-domiciliarias
• Información adicional
• Hipervínculo del Registro Municipal de Regulaciones relacionado al trámite https://mejoraregulatoria.pueblacapital.gob.mx/index.php/herramientas-del-sistema-municipal-de-mejora-regulatoria/catalogo-municipal-de-regulaciones-tramites-y-servicios/registro-municipal-de-regulaciones Hipervínculo del Registro Municipal de Visitas Domiciliarias relacionado al trámite https://mejoraregulatoria.pueblacapital.gob.mx/herramientas-del-sistema-municipal-de-mejora-regulatoria/catalogo-municipal-de-regulaciones-tramites-y-servicios/listado-de-inspectores-y-vistas-domiciliarias/listado-de-visitas-domiciliarias
• Hipervínculo del Registro Municipal de Regulaciones relacionado al trámite https://mejoraregulatoria.pueblacapital.gob.mx/index.php/herramientas-del-sistema-municipal-de-mejora-regulatoria/catalogo-municipal-de-regulaciones-tramites-y-servicios/registro-municipal-de-regulaciones
• Hipervínculo del Registro Municipal de Visitas Domiciliarias relacionado al trámite https://mejoraregulatoria.pueblacapital.gob.mx/herramientas-del-sistema-municipal-de-mejora-regulatoria/catalogo-municipal-de-regulaciones-tramites-y-servicios/listado-de-inspectores-y-vistas-domiciliarias/listado-de-visitas-domiciliarias

FUNDAMENTO JURÍDICO

• Fundamento legal del trámite Fundamento jurídico Reglamento Interior de la Secretaria de Gestión y Desarrollo Urbano del Honorable Ayuntamiento del Municipio de Puebla. 2, 4 fracción VI, 11 fracción XI, 12 fracción IX, 13 fracción XI, 14 fracción XXXVIII, 15, 16 fracciones II, VII, XII, XVIII, 17 fracciones V, VII, VIII, IX, XXI, XXVI, XLII, 20 fracción VII, VIII, 21 fracción XV, 23 fracciones II, V, VI, XIII, 24 fracciones II, VII, VIII, XIV y XV. Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos. Artículos 8, 115 fracción V inciso f). Constitución Política del Estado Libre y Soberano de Puebla. Artículo 105 fracción IV incisos e y f). Código Fiscal y Presupuestario para el Municipio de Puebla. Artículos 60 y 61 Bis. Código Reglamentario para el Municipio de Puebla. Artículos 718 fracciones XVII.I, XVII.I.I., XVIII, XVIII.I y XVIII.I.I, 813, 1033 fracción XXI, 1113, 1114 y 1115. Ley General de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano. Artículo 9 fracción X. Ley Orgánica Municipal. Artículo 78. Ley de Fraccionamientos y Acciones Urbanísticas del Estado Libre y Soberano de Puebla. Artículos 2, 12 fracciones I, II, III y XI, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 22 fracción V, 24, 58 y 59. Ley de Ingresos del Municipio de Puebla para el Ejercicio Fiscal 2026 Capitulo II, Artículo 20, cuadro ll Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de Puebla. Artículo 13 fracción VII. Ley de Protección de Datos Personales en Posesión de Entes Público. Toda la Ley. Ley de Transparencia y Acceso a la Información Pública del Estado de Puebla. Artículos. 2, Fracciones II, III, V; 12 Fracciones II, IV; 16; 17; 18, 19, 20 y 21. Ley que regula el régimen de propiedad y condominio para el Estado de Puebla. Artículos 3, 4, 17 y 18. Programa Municipal de Desarrollo Urbano Sustentable de Puebla. En tanto el inmueble no sufra modificación alguna del estado actual con que se emite.
• Fundamento legal del trámite
• Fundamento jurídico Reglamento Interior de la Secretaria de Gestión y Desarrollo Urbano del Honorable Ayuntamiento del Municipio de Puebla. 2, 4 fracción VI, 11 fracción XI, 12 fracción IX, 13 fracción XI, 14 fracción XXXVIII, 15, 16 fracciones II, VII, XII, XVIII, 17 fracciones V, VII, VIII, IX, XXI, XXVI, XLII, 20 fracción VII, VIII, 21 fracción XV, 23 fracciones II, V, VI, XIII, 24 fracciones II, VII, VIII, XIV y XV. Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos. Artículos 8, 115 fracción V inciso f). Constitución Política del Estado Libre y Soberano de Puebla. Artículo 105 fracción IV incisos e y f). Código Fiscal y Presupuestario para el Municipio de Puebla. Artículos 60 y 61 Bis. Código Reglamentario para el Municipio de Puebla. Artículos 718 fracciones XVII.I, XVII.I.I., XVIII, XVIII.I y XVIII.I.I, 813, 1033 fracción XXI, 1113, 1114 y 1115. Ley General de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano. Artículo 9 fracción X. Ley Orgánica Municipal. Artículo 78. Ley de Fraccionamientos y Acciones Urbanísticas del Estado Libre y Soberano de Puebla. Artículos 2, 12 fracciones I, II, III y XI, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 22 fracción V, 24, 58 y 59. Ley de Ingresos del Municipio de Puebla para el Ejercicio Fiscal 2026 Capitulo II, Artículo 20, cuadro ll Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de Puebla. Artículo 13 fracción VII. Ley de Protección de Datos Personales en Posesión de Entes Público. Toda la Ley. Ley de Transparencia y Acceso a la Información Pública del Estado de Puebla. Artículos. 2, Fracciones II, III, V; 12 Fracciones II, IV; 16; 17; 18, 19, 20 y 21. Ley que regula el régimen de propiedad y condominio para el Estado de Puebla. Artículos 3, 4, 17 y 18. Programa Municipal de Desarrollo Urbano Sustentable de Puebla. En tanto el inmueble no sufra modificación alguna del estado actual con que se emite.
• Fundamento jurídico
• Reglamento Interior de la Secretaria de Gestión y Desarrollo Urbano del Honorable Ayuntamiento del Municipio de Puebla. 2, 4 fracción VI, 11 fracción XI, 12 fracción IX, 13 fracción XI, 14 fracción XXXVIII, 15, 16 fracciones II, VII, XII, XVIII, 17 fracciones V, VII, VIII, IX, XXI, XXVI, XLII, 20 fracción VII, VIII, 21 fracción XV, 23 fracciones II, V, VI, XIII, 24 fracciones II, VII, VIII, XIV y XV. Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos. Artículos 8, 115 fracción V inciso f). Constitución Política del Estado Libre y Soberano de Puebla. Artículo 105 fracción IV incisos e y f). Código Fiscal y Presupuestario para el Municipio de Puebla. Artículos 60 y 61 Bis. Código Reglamentario para el Municipio de Puebla. Artículos 718 fracciones XVII.I, XVII.I.I., XVIII, XVIII.I y XVIII.I.I, 813, 1033 fracción XXI, 1113, 1114 y 1115. Ley General de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano. Artículo 9 fracción X. Ley Orgánica Municipal. Artículo 78. Ley de Fraccionamientos y Acciones Urbanísticas del Estado Libre y Soberano de Puebla. Artículos 2, 12 fracciones I, II, III y XI, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 22 fracción V, 24, 58 y 59. Ley de Ingresos del Municipio de Puebla para el Ejercicio Fiscal 2026 Capitulo II, Artículo 20, cuadro ll Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de Puebla. Artículo 13 fracción VII. Ley de Protección de Datos Personales en Posesión de Entes Público. Toda la Ley. Ley de Transparencia y Acceso a la Información Pública del Estado de Puebla. Artículos. 2, Fracciones II, III, V; 12 Fracciones II, IV; 16; 17; 18, 19, 20 y 21. Ley que regula el régimen de propiedad y condominio para el Estado de Puebla. Artículos 3, 4, 17 y 18. Programa Municipal de Desarrollo Urbano Sustentable de Puebla. En tanto el inmueble no sufra modificación alguna del estado actual con que se emite.
• Reglamento Interior de la Secretaria de Gestión y Desarrollo Urbano del Honorable Ayuntamiento del Municipio de Puebla. 2, 4 fracción VI, 11 fracción XI, 12 fracción IX, 13 fracción XI, 14 fracción XXXVIII, 15, 16 fracciones II, VII, XII, XVIII, 17 fracciones V, VII, VIII, IX, XXI, XXVI, XLII, 20 fracción VII, VIII, 21 fracción XV, 23 fracciones II, V, VI, XIII, 24 fracciones II, VII, VIII, XIV y XV.
• 2, 4 fracción VI, 11 fracción XI, 12 fracción IX, 13 fracción XI, 14 fracción XXXVIII, 15, 16 fracciones II, VII, XII, XVIII, 17 fracciones V, VII, VIII, IX, XXI, XXVI, XLII, 20 fracción VII, VIII, 21 fracción XV, 23 fracciones II, V, VI, XIII, 24 fracciones II, VII, VIII, XIV y XV.
• Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos. Artículos 8, 115 fracción V inciso f).
• Artículos 8, 115 fracción V inciso f).
• Constitución Política del Estado Libre y Soberano de Puebla. Artículo 105 fracción IV incisos e y f).
• Artículo 105 fracción IV incisos e y f).
• Código Fiscal y Presupuestario para el Municipio de Puebla. Artículos 60 y 61 Bis.
• Artículos 60 y 61 Bis.
• Código Reglamentario para el Municipio de Puebla. Artículos 718 fracciones XVII.I, XVII.I.I., XVIII, XVIII.I y XVIII.I.I, 813, 1033 fracción XXI, 1113, 1114 y 1115.
• Artículos 718 fracciones XVII.I, XVII.I.I., XVIII, XVIII.I y XVIII.I.I, 813, 1033 fracción XXI, 1113, 1114 y 1115.
• Ley General de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano. Artículo 9 fracción X.
• Artículo 9 fracción X.
• Ley Orgánica Municipal. Artículo 78.
• Artículo 78.
• Ley de Fraccionamientos y Acciones Urbanísticas del Estado Libre y Soberano de Puebla. Artículos 2, 12 fracciones I, II, III y XI, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 22 fracción V, 24, 58 y 59.
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• Ley de Ingresos del Municipio de Puebla para el Ejercicio Fiscal 2026 Capitulo II, Artículo 20, cuadro ll
• Capitulo II, Artículo 20, cuadro ll
• Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de Puebla. Artículo 13 fracción VII.
• Artículo 13 fracción VII.
• Ley de Protección de Datos Personales en Posesión de Entes Público. Toda la Ley.
• Toda la Ley.
• Ley de Transparencia y Acceso a la Información Pública del Estado de Puebla. Artículos. 2, Fracciones II, III, V; 12 Fracciones II, IV; 16; 17; 18, 19, 20 y 21.
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• Ley que regula el régimen de propiedad y condominio para el Estado de Puebla. Artículos 3, 4, 17 y 18.
• Artículos 3, 4, 17 y 18.
• Programa Municipal de Desarrollo Urbano Sustentable de Puebla. En tanto el inmueble no sufra modificación alguna del estado actual con que se emite.
• En tanto el inmueble no sufra modificación alguna del estado actual con que se emite.

QUEJAS O DENUNCIAS

• Medios para presentar inconformidades, quejas o denuncias con motivo del trámite Protesta ciudadana ¿Te negaron injustificadamente tu trámite o servicio? ¿Te solicitaron requisitos adicionales a los que están establecidos en esta ficha de trámite o servicio? ¿Tienes alguna queja del Servidor Público que te atendió? PRESENTA UNA PROTESTA CIUDADANA De manera electrónica en: https://mejoraregulatoria.pueblacapital.gob.mx/index.php/protesta-ciudadana Línea Telefónica: 222 3094300 ext. 138 Quejas o denuncias PRESENTA UNA QUEJA O DENUNCIA De manera electrónica en el Buzón de Quejas y Denuncias en: https://buzon.pueblacapital.gob.mx/formulario
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